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[谈房] 刚看见一大大群房奴夺门而出，大喊，降息了，降息了！！！房价每月涨5%了!! [复制链接]

剑客浪心

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电梯直达

楼主

发表于 2024-8-14 14:34:27 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

买买买！！！！

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Lease

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沙发

发表于 2024-8-14 14:54:04 |只看该作者 微信分享

要小心了。

今天 Home Depot 出业绩报告，展望今年全年sales 不如预期，because homeowners are now deferring projects due to a “sense of greater uncertainty in the economy."

过两天再看看 Walmart和 Target的情况，就可以基本上判断出美国的情况了.

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rzrljb

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板凳

发表于 2024-8-14 14:56:44 |只看该作者 微信分享

降息了每月涨8%了

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剑客浪心

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地板

发表于 2024-8-14 15:41:17 |只看该作者 微信分享

Lease 发表于 2024-8-14 14:54
要小心了。

今天 Home Depot 出业绩报告，展望今年全年sales 不如预期，because homeowners are now defe ...

lease,我说了美国会爆掉。今天NZX割羊毛太爽，潜伏一周，一天就是5%+，总仓位基本跑光了。

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老老妖刀

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发表于 2024-8-14 22:12:43 |只看该作者 微信分享

太保守了。

中介们已经喊出在不上车。火箭就要起飞了。

旱地拔葱的那种

曾经真的以为人生就这样了，平静的心拒绝再有浪潮！
直到有一天，被鬼迷了心窍！！

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take-away

大天使

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发表于 2024-8-14 22:55:38 |只看该作者 微信分享

22年都换成美元资产，纽币这次上了餐桌，看能不能在纽币兑美元0.5回来吃大餐

站的高, 才看得远。不要在乎眼前的利益

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dilligaf

新手上路

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发表于 2024-8-15 22:10:58 |只看该作者 微信分享

这房子总会有人买不起的，每个人拥有一套自住房的观点是错误的。

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kikilulu

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发表于 2024-8-15 22:27:12 |只看该作者 微信分享

dilligaf 发表于 2024-8-15 22:10
这房子总会有人买不起的，每个人拥有一套自住房的观点是错误的。

新西兰房屋拥有率常年处于40-60%左右。从没达到100%，这种情况已经持续至少几十年了。而且最新数据显示住房拥有率处于几十年来新低了。

补充内容 (2024-8-15 22:37):
最新数据显示，新西兰的住房拥有率处于近80年来的最低水平，并且预计会进一步下降。
德勤（Deloitte）受Westpac银行委托撰写的一份新报告显示，房屋

补充内容 (2024-8-16 08:35):
https://www.chineseherald.co.nz/ ... rship-rates-lowest/

补充内容 (2024-8-16 08:36):
https://thepoint.co.nz/52145

补充内容 (2024-8-16 11:21):
最新数据显示，新西兰的房屋自有率处于近 80 年来的最低水平，并且还可能进一步下降。

由 Westpac 银行委托德勤（Deloitte ）撰写的一份新报告显示，自有住房率已降至 60% 以下，为 1945 年以来的最低水平。

报告称，自20世纪90年代以来，房屋拥有率下降了15%以上，预计到2048年还将下降10%。

经济评论员 Bernard Hickey 表示：“我们现在处于这样一个阶段：你的家庭必须要富有，才能进入房地产市场，或者你必须足够幸运，才能嫁入豪门。”

报告指出，近一半的租房者将超过 30% 的可支配收入用于房租，这使得存钱付押金变得更加困难。

Westpac 银行首席执行官 Catherine McGrath 说：“住房成本与我们的收入之间的差距也让我们面临很大挑战，这意味着我们需要开始考虑如何降低成本。”

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我要买车

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发表于 2024-8-16 07:49:41 来自手机 |只看该作者 微信分享

kikilulu 发表于 2024-8-15 22:27
新西兰房屋拥有率常年处于40-60%左右。从没达到100%，这种情况已经持续至少几十年了。而且最新数据显示 ...

不上车，坚决不上车，租房，还可以公屋，还可以紧急住房

也坚决不当房东，都是给银行打工，房奴的思想要不得
房客不交租，房租收入还要上税，还有给管理费，还要维护房子，保险地税，根本没有回报率

昨天说过的？现在租房中介一天三个纠纷，天天跑法院，租客就是不给钱

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jli044

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发表于 2024-8-16 08:30:39 |只看该作者 微信分享

好像有个卖了自住房，租房住等抄底的哥们好久没见了，上车了吗？

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房市勤

灌水之王

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发表于 2024-8-16 08:54:09 |只看该作者 微信分享

嫉妒城老区还是挺火的新区halswell不行还有好多傻逼去rolleston盖联排呢这不是脑子有病

http://i49.tinypic.com/js11mt.jpg

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Lease

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发表于 2024-8-17 12:27:05 |只看该作者 微信分享

剑客浪心发表于 2024-8-14 15:41
lease,我说了美国会爆掉。今天NZX割羊毛太爽，潜伏一周，一天就是5%+，总仓位基本跑光了。 ...

7月份美国的零售数据和 Walmart Q2的业绩又亮煞眼，soft landing is alive and well.

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发表于 2024-8-17 12:49:57 |只看该作者 微信分享

Lease 发表于 2024-8-17 12:27
7月份美国的零售数据和 Walmart Q2的业绩又亮煞眼，soft landing is alive and well.

看来股票还要涨啊

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Quad

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发表于 2024-8-17 15:07:09 |只看该作者 微信分享

jli044 发表于 2024-8-16 08:30
好像有个卖了自住房，租房住等抄底的哥们好久没见了，上车了吗？

现在是机会了吧？买个自住房

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Quad

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发表于 2024-8-17 15:07:40 |只看该作者 微信分享

耗子位置发表于 2024-8-17 14:21
打死不买谁买谁傻逼

自住房能买吗/》？

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发表于 2024-8-17 15:24:11 |只看该作者 微信分享

V7 发表于 2024-8-17 12:49
看来股票还要涨啊

加杠杆的一天涨10多%

站的高, 才看得远。不要在乎眼前的利益

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govt123

SkyKiwi天使

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发表于 2024-8-17 15:43:35 |只看该作者 微信分享

小心买了又套牢

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Quad

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发表于 2024-8-17 17:42:59 |只看该作者 微信分享

govt123 发表于 2024-8-17 15:43
小心买了又套牢

房子还是股票？

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我要买车

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发表于 2024-8-18 08:00:50 来自手机 |只看该作者 微信分享

Quad 发表于 2024-8-17 17:42
房子还是股票？

现金为王，除了定存风险最低，其它都会有风险被套牢

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jli044

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发表于 2024-8-18 10:07:34 |只看该作者 微信分享

我要买车发表于 2024-8-18 08:00
现金为王，除了定存风险最低，其它都会有风险被套牢

专家1周赚4万多，年化90%
每周盈利10%，稳吧？

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我要买车

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发表于 2024-8-18 12:17:48 来自手机 |只看该作者 微信分享

jli044 发表于 2024-8-18 10:07
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每周盈利10%，稳吧？

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