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[谈房] 21年买的这个块开发地,现在能卖多少? [复制链接]

匿名
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楼主
匿名  发表于 2024-7-6 22:07:05 |倒序浏览 微信分享
https://www.barfoot.co.nz/property/residential/manukau-city/bucklands-beach/house/818749


[url=]Images
21

[/url]
[url=]Video
[/url]





7 Macleans Road






补充内容 (2024-7-6 23:15):

2021卖了 4.888 M
现在CV是 2.9 M

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至尊荣耀 最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 畅游勋章 元老勋章 新时政 游戏勋章 10周年纪念 2019-2020年度金ID 平安如意勋章

沙发
发表于 2024-7-7 02:53:46 |只看该作者 微信分享
2.6 millions?
“党外无党,帝王思想;党内无派,千奇百怪;以党治国,放屁胡说;党化教育,专制余毒。”陈独秀

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至尊荣耀 最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 新时政 游戏勋章 畅游勋章 10周年纪念 20周年纪念 魔兽世界纪念勋章 平安如意勋章

板凳
发表于 2024-7-8 18:02:43 |只看该作者 微信分享
按这个地价, 这得开多少个联排才能回本啊。

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地板
发表于 2024-7-8 18:14:37 |只看该作者 微信分享
uboat99 发表于 2024-7-8 18:02
按这个地价, 这得开多少个联排才能回本啊。

这个应该还可以 能盖8个吧至少 每个能卖1.2

补充内容 (2024-7-8 18:15):
我瞎说的啊  香港人说的才算数 哈哈
看最近之情况,敌人或要再来碰一下钉子,只要敌来犯,兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步,除我等为其死,毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心,我们的国家及我五千年历史之民族,决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心,海不清,石不烂,决不半点改变,愿与诸弟共勉之。   ---- 张自忠

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发表于 2024-7-8 18:22:38 |只看该作者 微信分享
songinator 发表于 2024-7-8 18:14
这个应该还可以 能盖8个吧至少 每个能卖1.2

补充内容 (2024-7-8 18:15):

最近的连排价格特别拼
时代不同了,竟然熬到白金了

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发表于 2024-7-8 18:33:47 来自手机 |只看该作者 微信分享
这是什么神仙街道,东区的房子好贵呀

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发表于 2024-7-8 18:39:54 |只看该作者 微信分享
pategao 发表于 2024-7-8 18:22
最近的连排价格特别拼

这个三校网 不一样
看最近之情况,敌人或要再来碰一下钉子,只要敌来犯,兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步,除我等为其死,毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心,我们的国家及我五千年历史之民族,决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心,海不清,石不烂,决不半点改变,愿与诸弟共勉之。   ---- 张自忠

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发表于 2024-7-8 19:42:06 |只看该作者 微信分享
songinator 发表于 2024-7-8 18:39
这个三校网 不一样

即使做8个每个卖120万,也没有钱*赚了
时代不同了,竟然熬到白金了

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发表于 2024-7-9 00:17:26 |只看该作者 微信分享
pategao 发表于 2024-7-8 19:42
即使做8个每个卖120万,也没有钱*赚了

同一条街13号分成3户,一户12年卖了59万5,21年CV $1,550,000。

https://relab.co.nz/info/8d3e8b47-c53c-421e-8ca4-7f60e6a107df

补充内容 (2024-7-9 00:18):
7 号只能做7个。
“党外无党,帝王思想;党内无派,千奇百怪;以党治国,放屁胡说;党化教育,专制余毒。”陈独秀

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发表于 2024-7-9 08:10:59 |只看该作者 微信分享
地王。。。              
我的精神分裂症治好了,现在我和我都很好

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发表于 2024-7-9 08:46:13 |只看该作者 微信分享
这个我有印象

当时还说恭喜买家。买到就是赚到。

看来卖家真的是天才。这泼天的富贵。

羡慕了
曾经真的以为人生就这样了,平静的心拒绝再有浪潮!
直到有一天,被鬼迷了心窍!!

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发表于 2024-7-9 08:55:34 |只看该作者 微信分享
哈哈~ 整体来说这个地状况还是不错的,我给你设计设计?

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发表于 2024-7-9 09:33:09 |只看该作者 微信分享
这块真的要腰斩了

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发表于 2024-7-9 09:42:14 |只看该作者 微信分享
这就是传说中的买在山顶么?

怕个毛,老子来到这个世界上,就没想过要活着离开!

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发表于 2024-7-9 10:27:22 |只看该作者 微信分享
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发表于 2024-7-9 10:44:50 |只看该作者 微信分享
alike0932 发表于 2024-7-9 10:27
我看了一下感觉48万买的挺值得,再仔细一看我靠488万,厉害前屋主现在已经在皇后镇度假屋里看着湖水品红酒 ...

没有 在奥克兰上街游行呢

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发表于 2024-7-9 11:17:52 来自手机 |只看该作者 微信分享
pategao 发表于 2024-7-8 19:42
即使做8个每个卖120万,也没有钱*赚了

感觉不盖十个八个,真赚不到钱,不过好在对面是好学校,多小的房子都会有人买的

只是,两边邻居一个是三百多万买的,一个是两百多万买的
等这十个八个房子盖起来,完全没有隐私了

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发表于 2024-7-9 11:48:46 来自手机 |只看该作者 微信分享
我要买车 发表于 2024-7-9 11:17
感觉不盖十个八个,真赚不到钱,不过好在对面是好学校,多小的房子都会有人买的

只是,两边邻居一个是三 ...

想隐私,把这房子买下来不就完了。
“党外无党,帝王思想;党内无派,千奇百怪;以党治国,放屁胡说;党化教育,专制余毒。”陈独秀

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发表于 2024-7-9 11:49:55 |只看该作者 微信分享
paulwood 发表于 2024-7-9 11:48
想隐私,把这房子买下来不就完了。

算了吧,他21年高峰欠了一屁股债,说起来好像就是大开发商一样,买这个买那个,其实1分钱都拿不出来那种

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发表于 2024-7-9 12:27:47 来自手机 |只看该作者 微信分享
剑客浪心 发表于 2024-7-9 11:49
算了吧,他21年高峰欠了一屁股债,说起来好像就是大开发商一样,买这个买那个,其实1分钱都拿不出来那种 ...

那不一定,烂船还有三分钉,现金流他可能没有,资产应该还是有一些的。
“党外无党,帝王思想;党内无派,千奇百怪;以党治国,放屁胡说;党化教育,专制余毒。”陈独秀

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发表于 2024-7-9 13:34:05 来自手机 |只看该作者 微信分享
paulwood 发表于 2024-7-9 11:48
想隐私,把这房子买下来不就完了。

你是说左右两边邻居合伙把这个房子买下来,当后花园吗

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发表于 2024-7-10 18:00:10 |只看该作者 微信分享
21A Macleans Road刚卖掉,接近300万,7号这块地现在可以卖到350万左右
兔子乖乖250

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发表于 2024-7-10 20:36:54 来自手机 |只看该作者 微信分享
我要买车 发表于 2024-7-9 13:34
你是说左右两边邻居合伙把这个房子买下来,当后花园吗

有钱人像 John Key 经常这么操作,他把邻居买下来修了个网球场。
“党外无党,帝王思想;党内无派,千奇百怪;以党治国,放屁胡说;党化教育,专制余毒。”陈独秀

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发表于 2024-7-10 21:13:42 来自手机 |只看该作者 微信分享
paulwood 发表于 2024-7-10 20:36
有钱人像 John Key 经常这么操作,他把邻居买下来修了个网球场。

别这么说,赶着上东区那个学校的,应该没有John key的水平哦

他们不买下来就不算有钱人了吗,几百万的房子呢,如果都是贷款,要很大的现金流的

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