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[谈房] 现金80万，能买什么样的房子 [复制链接]

麦大帅。。。。。

大天使

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电梯直达

楼主

发表于 2024-7-2 16:44:59 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

我想咨询一下，我现在有现金80万，想买一套freehold的房子，要求在东区或者北岸，至少3房，带车库，最好学区，新房或者近新房子，各位有最近还款没办法还的，要急卖的吗？谢了

本主题由不要离别于 2024-7-2 19:43:23 移动

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angelee123

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沙发

发表于 2024-7-2 17:39:46 |只看该作者 微信分享

pakuranga一圈的联排，flatbush的联排应该有戏

Trump said "Steel is steel, no steel, no country"

I said "Money is money, no money, no BB"

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麦大帅。。。。。

大天使

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板凳

发表于 2024-7-2 18:44:06 |只看该作者 微信分享

angelee123 发表于 2024-7-2 17:39
pakuranga一圈的联排，flatbush的联排应该有戏

那种垃圾联排，我连看都不看。。。。。。

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我要买车

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地板

发表于 2024-7-2 19:52:28 来自手机 |只看该作者 微信分享

如果只出80万，那估计也就是联排了
要是80万现金再贷款的话，就能北岸还+校区了

点评

261874939 砖家不是说崩盘了么。。。腰斩了么。。。。 80应该随便买到楼主预算的吧。。。。砖家怎么都在关键时候选择沉默呢。。。砖家在哪？？？where？？？？？详情回复发表于 2024-7-2 20:10:13

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dilligaf

新手上路

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发表于 2024-7-2 20:05:16 |只看该作者 微信分享

重点校区戏不大

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261874939

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发表于 2024-7-2 20:10:13 |只看该作者 微信分享

我要买车发表于 2024-7-2 19:52
如果只出80万，那估计也就是联排了
要是80万现金再贷款的话，就能北岸还+校区了 ...

砖家不是说崩盘了么。。。腰斩了么。。。。

80应该随便买到楼主预算的吧。。。。

砖家怎么都在关键时候选择沉默呢。。。

砖家在哪？？？where？？？？？

补充内容 (2024-7-2 20:11):
崩盘房源上一上！！！！oh yeah

上sky看看losers怎么秀下限的

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omale

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发表于 2024-7-2 20:35:11 |只看该作者 微信分享

只有80万还不看联排, 只能出奥克兰了.

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老老妖刀

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发表于 2024-7-2 20:36:59 |只看该作者 微信分享

只有80万么

贷不到款？

80万东区，北岸

曾经真的以为人生就这样了，平静的心拒绝再有浪潮！
直到有一天，被鬼迷了心窍！！

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麦大帅。。。。。

大天使

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发表于 2024-7-2 20:39:02 |只看该作者 微信分享

老老妖刀发表于 2024-7-2 20:36
只有80万么

贷不到款？

不想贷款。。。。。80万，就这么多了，需要利益最大化

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老老妖刀

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发表于 2024-7-2 20:43:19 |只看该作者 微信分享

麦大帅。。。。。发表于 2024-7-2 20:39
不想贷款。。。。。80万，就这么多了，需要利益最大化

除了垃圾联排。。其他的就不要想了。还不是校区的联排

曾经真的以为人生就这样了，平静的心拒绝再有浪潮！
直到有一天，被鬼迷了心窍！！

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麦大帅。。。。。麦大帅。。。。。当前在线 UID 14099585 热情 13765 人气 13716 主题 51 帖子 251 精华 0 积分 13904 分享 0 记录 0 相册 0 好友 3 日志 0 在线时间 1270 小时注册时间 2022-1-23 阅读权限 30 最后登录 2024-9-8 头像被屏蔽大天使大天使, 积分 13904, 距离下一级还需 1096 积分升级 78.08% 当前用户组为大天使当前积分为 13904, 升到下一级还需要 1096 点。 UID 14099585 热情 13765 人气 13716 主题 51 帖子 251 精华 0 积分 13904 阅读权限 30 注册时间 2022-1-23 串个门加好友打招呼发消息	11#分享本帖地址发表于 2024-7-2 20:45:12 \|只看该作者微信分享提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

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zuoyuefei

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发表于 2024-7-2 20:51:16 |只看该作者 微信分享

可以买到比较破的房子，现在手里80万现金的不多，不如贷款上套好房子了，几十万贷款而已，现在的高利息也就几百块一周

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麦大帅。。。。。

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发表于 2024-7-2 20:53:09 |只看该作者 微信分享

zuoyuefei 发表于 2024-7-2 20:51
可以买到比较破的房子，现在手里80万现金的不多，不如贷款上套好房子了，几十万贷款而已，现在的高利息 ...

不要，就只想掏这些钱，不想给银行打工。。。。。。

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麦大帅。。。。。

大天使

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发表于 2024-7-2 20:54:00 |只看该作者 微信分享

zuoyuefei 发表于 2024-7-2 20:51
可以买到比较破的房子，现在手里80万现金的不多，不如贷款上套好房子了，几十万贷款而已，现在的高利息 ...

破房子就不要了，再等等看，会有人撑不住的，到时候我过去低价买

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rzrljb

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发表于 2024-7-2 20:57:55 |只看该作者 微信分享

麦大帅。。。。。发表于 2024-7-2 20:54
破房子就不要了，再等等看，会有人撑不住的，到时候我过去低价买

你在这里喊没用，去网上搜，你看得上的房子就打电话给中介出这个价，出多了就买到了，再着急的人表面上也装的不着急的

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剑客浪心

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发表于 2024-7-2 21:05:27 |只看该作者 微信分享

你低于均价去收，肯定会有问题出来，如果预算在均价，那你就有大便宜可以捡了

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zuoyuefei

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发表于 2024-7-2 21:16:26 |只看该作者 微信分享

21，22 是很没谱的高点，比如当年价值80-90万的房子，被人 120-130买走，现在是回落了，但不太有希望掉回八九十万，看你要求应该还不低， 80万可以买到，就是赌一把，看看年底会不会有回升了，你现金就是无敌状态，什么时候买都一样，据我观察好区好房大地是很坚挺的价格变动不大

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剑客浪心

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发表于 2024-7-2 21:34:00 |只看该作者 微信分享

现金绝对是无敌状态，之后的DTI要求，多少人能贷出来钱够买一套房？

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catalsdevelop

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发表于 2024-7-2 22:16:36 |只看该作者 微信分享

北岸的话，这个要求放在10年前还是很有可选的，现在就别想了。北岸淹水区，靠近水渠的那种，破房 cross lease还有可能的。或者和别人share一堵墙的那种，大地破房的4居也偶尔会有80的。房屋残值50k那种。不过，再加5w的话可选性就多了。

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kikilulu

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发表于 2024-7-2 22:19:35 |只看该作者 微信分享

没办法还的不就是mortagee sale么？去treademe 搜索一下mortgagee sale 房源就可以了。

补充内容 (2024-7-3 17:46):
纯粹好奇去搜了一下，mortgagee sale符合条件的，manukau city南区有4套，东区0，北岸0

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老老妖刀

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发表于 2024-7-2 23:15:55 |只看该作者 微信分享

麦大帅。。。。。发表于 2024-7-2 20:45
垃圾联排还是留给你这样的垃圾吧。。。。。

买不起。买不起。

我只配住车库

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alisterchan

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发表于 2024-7-3 00:08:41 |只看该作者 微信分享

mortgagee sale东区上个月看了一套在东区，也不是maclean校区的，也卖了137w多，算便宜了，想不贷款就80w纯现金买东区跟北岸好校区的还要有地...目前说实话有点难

John Chen
Mortgage Adviser
Plaxo Mortgages ltd
022 880 260
john.chen@plaxoltd.co.nz

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kikilulu

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发表于 2024-7-3 00:33:37 |只看该作者 微信分享

alisterchan 发表于 2024-7-3 00:08
mortgagee sale东区上个月看了一套在东区，也不是maclean校区的，也卖了137w多，算便宜了，想不贷款就80w纯 ...

没关系，其实穿越回2010年就可以了。

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paulwood paulwood 当前离线 UID 15336 热情 32822 人气 34336 主题 397 帖子 15869 精华 0 积分 41808 分享 0 记录 1 相册 1 好友 14 日志 0 在线时间 9633 小时注册时间 2004-11-6 阅读权限 30 最后登录 2024-9-4 头像被屏蔽 ≡ＶＩＰ≡ ≡ＶＩＰ≡, 积分 41808, 距离下一级还需 18192 积分升级 9.04% 当前用户组为 ≡ＶＩＰ≡ 当前积分为 41808, 升到下一级还需要 18192 点。 UID 15336 热情 32822 人气 34336 主题 397 帖子 15869 精华 0 积分 41808 阅读权限 30 注册时间 2004-11-6 串个门加好友打招呼发消息	24#分享本帖地址发表于 2024-7-3 05:31:05 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 该帖被管理员或版主屏蔽
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