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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 8-11个月定存涨到了6.4%

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[说地] 8-11个月定存涨到了6.4% [复制链接]

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楼主

发表于 2024-5-27 13:10:43 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

另外MILFORD ASSETS MANAGEMENT还有一款旗舰产品，不是KIWISAVER, 不是KIWISAVER, 不是KIWISAVER。是INVESTMENT FUND，连续十年稳定增长。 10年收益164.02%，年化收益率是14.02%。如果家里有老人的，你懂的。

妥妥的熬过这几年房产低迷期

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沙发

发表于 2024-5-27 13:26:50 |只看该作者 微信分享

还好前几周定了个9个月6.15的，其实也差不了几白块钱

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发表于 2024-5-27 13:33:17 来自手机 |只看该作者 微信分享

最近两年打仗还越打越起劲，利息是不可能下来的，手上只要有个1,200万，存银行每年光利息就10多万了，还不用操心，也不用交高昂的地税保险水电费和各种维护费

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地板

发表于 2024-5-27 13:41:19 |只看该作者 微信分享

alike0932 发表于 2024-5-27 12:26
还好前几周定了个9个月6.15的，其实也差不了几白块钱

到期后，找机会切换到MILFORD ACTIVE GROWTH FUND去。最好是美股崩溃后，时间差不多，不会浪费太多时间

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发表于 2024-5-27 14:24:50 |只看该作者 微信分享

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发表于 2024-5-27 14:34:52 来自手机 |只看该作者 微信分享

剑客浪心发表于 2024-5-27 12:41
到期后，找机会切换到MILFORD ACTIVE GROWTH FUND去。最好是美股崩溃后，时间差不多，不会浪费太多时间 ...

直接买nzx smartshares us 500 也很简单，回报应该还要好些，因为low fee.

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我真不是孙红雷

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发表于 2024-5-27 19:22:56 |只看该作者 微信分享

这紧缩周期也得来个最后疯狂。。。一大堆人趋之若鹜的去购买，同理一堆人突然病来如山倒的死。。。这才是转折。。。

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

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发表于 2024-5-27 19:31:25 |只看该作者 微信分享

西太还降了怎么不说，拿个没听说过的评级垃圾3逼的傻逼傻银行说事，只能说sbs配贱客人如其名绝配

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发表于 2024-5-28 09:26:18 |只看该作者 微信分享

剑客浪心发表于 2024-5-27 12:41
到期后，找机会切换到MILFORD ACTIVE GROWTH FUND去。最好是美股崩溃后，时间差不多，不会浪费太多时间 ...

别在这忽悠了，小红书上劝别人去投Milford的那个账号就是你的吧？

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发表于 2024-5-28 09:32:50 |只看该作者 微信分享

gemdale 发表于 2024-5-27 12:33
最近两年打仗还越打越起劲，利息是不可能下来的，手上只要有个1,200万，存银行每年光利息就10多万了，还不 ...

嗯手上有个一个亿更好存利息每年就100多万了还不用操心，也不用交高昂的地税保险水电费和各种维护费

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发表于 2024-5-28 09:36:18 |只看该作者 微信分享

我想把一些激进的转到保守的，但是Dynamic Fund已经不接受新投，一转走就回不去了。

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发表于 2024-5-28 09:40:37 |只看该作者 微信分享

joeistheman 发表于 2024-5-28 08:32
嗯手上有个一个亿更好存利息每年就100多万了还不用操心，也不用交高昂的地税保险水电费和各种维护费 ...

嗯还可以天天下馆子逛窑子

生活不只是钱和女人还有诗和远方——中国毛利

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发表于 2024-5-28 10:15:41 来自手机 |只看该作者 微信分享

joeistheman 发表于 2024-5-28 08:32
嗯手上有个一个亿更好存利息每年就100多万了还不用操心，也不用交高昂的地税保险水电费和各种维护费 ...

现在6点多的存款利息，100万每年利息6万多，相当于税前工资8万多，200万每年利息12万多，相当于税前工资15万多，这个回报率你还看不上咯？？你觉得在下行市场买房贷款交高额地税保险利息天天焦虑才是更好更聪明的投资？？

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发表于 2024-5-28 10:19:35 |只看该作者 微信分享

gemdale 发表于 2024-5-28 09:15
现在6点多的存款利息，100万每年利息6万多，相当于税前工资8万多，200万每年利息12万多，相当于税前工资1 ...

利息六万，不代表到手六万. 这六万还要扣你的税，到手只有四万出头.

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发表于 2024-5-28 10:20:10 |只看该作者 微信分享

gemdale 发表于 2024-5-28 09:15
现在6点多的存款利息，100万每年利息6万多，相当于税前工资8万多，200万每年利息12万多，相当于税前工资1 ...

那个

哥

不是你这么算的

利息6w多就是税前，这6w你是要交税的

Trump said "Steel is steel, no steel, no country"

I said "Money is money, no money, no BB"

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发表于 2024-5-28 10:21:41 |只看该作者 微信分享

gemdale 发表于 2024-5-28 09:15
现在6点多的存款利息，100万每年利息6万多，相当于税前工资8万多，200万每年利息12万多，相当于税前工资1 ...

你那200万的12万利息要交39%的税，你不知道吗？

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发表于 2024-5-28 10:22:35 |只看该作者 微信分享

gemdale 发表于 2024-5-28 09:15
现在6点多的存款利息，100万每年利息6万多，相当于税前工资8万多，200万每年利息12万多，相当于税前工资1 ...

利息也得交税啊...

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发表于 2024-5-28 10:24:24 |只看该作者 微信分享

omale 发表于 2024-5-28 09:22
利息也得交税啊...

看来论坛里的定存大神，都没有钱真的存定期。

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发表于 2024-5-28 10:35:08 |只看该作者 微信分享

omale 发表于 2024-5-28 09:22
利息也得交税啊...

用父母的名字弄AIL，2%的利息税，赢麻了

我中国居亚洲之东，气候温和，土地广博，人民繁多。五千年前，文化已开，地球上最有名之古国也。
自我远祖以來，居于是，衣于是，世世相传，以及吾身。
吾既为中国之人，安可不爱中国也？

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发表于 2024-5-28 10:35:47 |只看该作者 微信分享

利息有个问题，不能拿来贷款

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发表于 2024-5-28 10:36:16 |只看该作者 微信分享

gemdale 发表于 2024-5-28 09:15
现在6点多的存款利息，100万每年利息6万多，相当于税前工资8万多，200万每年利息12万多，相当于税前工资1 ...

都得交税啊。

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发表于 2024-5-28 10:36:21 来自手机 |只看该作者 微信分享

jli044 发表于 2024-5-28 09:21
你那200万的12万利息要交39%的税，你不知道吗？

可以把款存在收入低的个人账户上，就没有这么高的税，比如孩子满16岁了，然后再做一个授权

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发表于 2024-5-28 10:37:23 |只看该作者 微信分享

没别的，就是进来看一下定存砖家

上sky看看losers怎么秀下限的

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发表于 2024-5-28 10:37:33 来自手机 |只看该作者 微信分享

anzbank 发表于 2024-5-28 09:35
用父母的名字弄AIL，2%的利息税，赢麻了

呵呵，正解..

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发表于 2024-5-28 10:48:51 来自手机 |只看该作者 微信分享

anzbank 发表于 2024-5-28 09:35
用父母的名字弄AIL，2%的利息税，赢麻了

小钱可以，大钱很快就会被查

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发表于 2024-5-28 11:02:12 |只看该作者 微信分享

水里蝶依发表于 2024-5-28 08:26
别在这忽悠了，小红书上劝别人去投Milford的那个账号就是你的吧？

哈哈！没错！识破了！这货上个月发帖自暴用milford！其实就是一带货的！这货最近准备从妓撑逃到奥克兰，拼命忽悠傻逼一折卖它房子

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发表于 2024-5-28 11:24:21 |只看该作者 微信分享

水里蝶依发表于 2024-5-28 08:26
别在这忽悠了，小红书上劝别人去投Milford的那个账号就是你的吧？

.....我和MILFORD没有任何关系，你可以买其他基金产品12%+的，一样完胜房产

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发表于 2024-5-28 11:30:47 来自手机 |只看该作者 微信分享

剑客浪心发表于 2024-5-28 10:24
.....我和MILFORD没有任何关系，你可以买其他基金产品12%+的，一样完胜房产

为什么要等美股崩盘后？Milford的表现浮动很大，别问我怎么知道的

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发表于 2024-5-28 11:36:43 |只看该作者 微信分享

Jan90 发表于 2024-5-28 10:30
为什么要等美股崩盘后？Milford的表现浮动很大，别问我怎么知道的

现在存个定存，假设时间到今年年底或明年初。

美股爆掉，大概率是降息开始之后。基金们都会暴跌一阵子，UNIT PRICE下降。等你定存出来后买入基金产品。等于抄了美股一个底。

同样的这个时间段，新西兰房产在做什么，大家心理都有数。

正收益和负收益，算一下就出来了。

先用定存的无风险收益，等美股爆仓，然后通过基金公司抄底美股。选择历史排名头部的基金即可，记录可循。

自己去做的话，一个是美国要开户，美国要收税，你还有选股风险，还要汇率更换，成本太高，太麻烦了。

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发表于 2024-5-28 11:47:11 来自手机 |只看该作者 微信分享

gemdale 发表于 2024-5-27 12:33
最近两年打仗还越打越起劲，利息是不可能下来的，手上只要有个1,200万，存银行每年光利息就10多万了，还不 ...

而且招到恶客，不交房租毁房子还赖着不搬。

Life is too short to waste on stupid people, they are just not smart enough to understand what you are talking about.

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