2022/2023年买入的投资者，将在7月1日后夺门而出

剑客浪心

利润还是有的，他们要跑路了，在现在LISTING中看出门道的自然也就看出来了。2年拦不住他们，守着微薄的利润开始跑路。

pategao

有利润？你把我的收了吧

剑客浪心

pategao 发表于 2024-5-26 17:29
有利润？你把我的收了吧

没有利润的，你就慢慢守着吧，每年亏几万不是事，十年后还是一条好汉。那一部分有利润的老油子，其实不应该称为投资者了。

鯇魚

大浪淘沙，真金不怕火炼。

有些烂房是免不了无人问津了。但是崩盘我现在是看不到。

惠灵顿现在大把项目等着开工，就差budget公布，gravy train垃圾走人了。

鯇魚

pategao 发表于 2024-5-26 17:29
有利润？你把我的收了吧

你看你也是守着，和红雷一样。

真的相信市场杯具的话，为什么抓紧割肉不逃顶呢？真正的崩盘可不是腰斩踝斩，而是直奔0元。

补充内容 (2024-5-26 17:45):
为什么不抓紧割肉逃顶呢？*

rzrljb

老乡别跑啊，29年就要回21年高点了，不行30年也回了

anzbank

奥踢阿罗阿是南太各大岛国中经济最发达人民最富有生活水平最高英语最标准的国家，没有之一，房价也会必然反映这一点。

masschill2019

鯇魚 发表于 2024-5-26 17:44
你看你也是守着，和红雷一样。

真的相信市场杯具的话，为什么抓紧割肉不逃顶呢？真正的崩盘可不是腰斩踝 ...

已经割了逃了，但我认识的大部分人本来也是准备割了的，不过23年那会儿政党替换，相信国家党可以扭转局面的不在少数，那一波稳住了好多本来打算出逃的，今年这波人几乎都绝望了，基本上都是要跑的

pategao

鯇魚 发表于 2024-5-26 17:44
你看你也是守着，和红雷一样。

真的相信市场杯具的话，为什么抓紧割肉不逃顶呢？真正的崩盘可不是腰斩踝 ...

割的时候疼啊

我真不是孙红雷

鯇魚 发表于 2024-5-26 17:44
你看你也是守着，和红雷一样。

真的相信市场杯具的话，为什么抓紧割肉不逃顶呢？真正的崩盘可不是腰斩踝 ...

有capital gain有现金流。。。我为啥要割。。。又不是到10%利息负现金流了。。。真到那个时候卖一套以前相比于2022年次高点能100万。。。现在也得大几十万全解决了。。。我急啥。。。你那一套慢慢高岗上挺着吧。。。

鯇魚

我真不是孙红雷 发表于 2024-5-26 19:25
有capital gain有现金流。。。我为啥要割。。。又不是到10%利息负现金流了。。。真到那个时候卖一套以前 ...

按照你的理论：会崩盘，晚一天卖就多亏1万，直到0元为止。

鯇魚

pategao 发表于 2024-5-26 18:30
割的时候疼啊

但是崩盘了不是更亏？不如逃顶存定存更赚

rzrljb

这段时间投资不太可能赚钱

261874939

鯇魚 发表于 2024-5-26 20:39
按照你的理论：会崩盘，晚一天卖就多亏1万，直到0元为止。

租客给力呀，没必要卖一买二，太麻烦

我真不是孙红雷

鯇魚 发表于 2024-5-26 20:39
按照你的理论：会崩盘，晚一天卖就多亏1万，直到0元为止。

“直到零为止”。。。原来你们真是这么想的呀。。。哈哈。。。我以为你们是为了说而说。。。难道卖车的也这么想？我说怎么看见一点反弹回调的就闹涨涨涨。。。原来你们真以为是大直线爹到0啊。。。真误解你们了，原来真纯傻逼也。。。哈啊哈。。

我真不是孙红雷

261874939 发表于 2024-5-26 21:32
租客给力呀，没必要卖一买二，太麻烦

对呀。。。要不是一时贪心，或者说想找个理由赶走租客，加个150一周，租客还同意了。。。我他妈的早在2022年逃次高点了。。。哈哈。。。

剑客浪心

我真不是孙红雷 发表于 2024-5-26 21:36
对呀。。。要不是一时贪心，或者说想找个理由赶走租客，加个150一周，租客还同意了。。。我他妈的早在202 ...

我想起这帮柠檬乱喊就想笑，好像他们手里持有的房数都是100+起，还有手持大量现金。把房子当股票炒，这个月买入，下个月就能卖出一样。尼玛，感觉他们就是一群初学者，一套房还在乱喊，连投资的基本CASH FLOW都搞不清楚，怎么卖房也不清楚。

说实话，即使当年看出来，也走不掉，对自己不够狠，新房住惯了，不愿意卖掉，或搬老房去过度，或直接租房去吧。对自己不狠的人，就跑不掉。

我真不是孙红雷

剑客浪心 发表于 2024-5-26 22:17
我想起这帮柠檬乱喊就想笑，好像他们手里持有的房数都是100+起，还有手持大量现金。把房子当股票炒，这个 ...

就一句话。。。人性，纪律性和trading behaviour。。。都做到了就是贤者投资模式。。。

鯇魚

我真不是孙红雷 发表于 2024-5-26 21:35
“直到零为止”。。。原来你们真是这么想的呀。。。哈哈。。。我以为你们是为了说而说。。。难道卖车的也 ...

纯傻逼是你吧。懂汉语吗？知道“崩盘”两中文字的意思吗？崩盘崩盘挂在嘴边，原来是个不懂中文的纯2啊。

我真不是孙红雷

鯇魚 发表于 2024-5-26 22:46
纯傻逼是你吧。懂汉语吗？知道“崩盘”两中文字的意思吗？崩盘崩盘挂在嘴边，原来是个不懂中文的纯2啊。 ...

你说的都对。。。崩盘是最后归零。。。哈哈。。。你继续。。。就喜欢你多说话。。。

补充内容 (2024-5-26 22:49):
我得给你总结韩乔生语录了。。。哈哈。。。

补充内容 (2024-5-26 22:50):
高峰和404是中国队两把菜刀。。。啊哈哈。。。

新马甸甸

请问7月会发生什么？7月份的bright-line rule两年不是利好消息吗？还有什么事情要发生？

‘现在LISTING中看出门道的’ - 几乎天天看listing，就是感觉上市的房子越来越少了，请问都有什么门道？真心求问。

补充内容 (2024-5-26 22:53):
好房压根没便宜多少

鯇魚

剑客浪心 发表于 2024-5-26 22:17
我想起这帮柠檬乱喊就想笑，好像他们手里持有的房数都是100+起，还有手持大量现金。把房子当股票炒，这个 ...

取决于你有什么房子，就你认为联储是私有的这智商障碍，估计买啥都能砸手里。

我可以轻松卖掉部分房子金盆洗手退出贷款江湖，但是气不过新西兰被搞砸，因此横竖是要再观察观察，顺便骂骂傻逼们的。

我真不是孙红雷

新马甸甸 发表于 2024-5-26 22:49
请问7月会发生什么？7月份的bright-line rule两年不是利好消息吗？还有什么事情要发生？

‘现在LISTING中 ...

每样东西都有辩证角度看。。。但大概率是利好出尽。。。当然这是我这么认为。。。辩证就是有好有坏。。。看哪边概率更大。。。你问100个人可能50 50给你答案。。。没用。。。底层逻辑告诉你继续完蛋。。。趁一帮以为7月bright line 两年的韭菜接盘赶紧跑。。。

补充内容 (2024-5-26 22:56):
利好出尽就是利空。。。什么取决于你什么房子之类的傻逼言论。。。就一条，覆巢之下无完卵。。。

新马甸甸

我真不是孙红雷 发表于 2024-5-26 22:53
每样东西都有辩证角度看。。。但大概率是利好出尽。。。当然这是我这么认为。。。辩证就是有好有坏。。。 ...

我最近想当个打算接盘的韭菜

但是好房没怎么降啊

我真不是孙红雷

新马甸甸 发表于 2024-5-26 22:57
我最近想当个打算接盘的韭菜

但是好房没怎么降啊

从21年到现在还没算降的话。。。那再等另一个平均跌15%。。。好房可能降个5-10%，烂房再平均降个20-30%背一下。。。还有weighted average影响。。。所以就这意思。。。

gawen1972@gmail.com

我真不是孙红雷 发表于 2024-5-26 22:53
每样东西都有辩证角度看。。。但大概率是利好出尽。。。当然这是我这么认为。。。辩证就是有好有坏。。。 ...

邻居大哥那房价还是往上窜，而且到处在拼命盖房子。我们这里是物价房价都便宜，不知道大家是没信心还是没米。

我真不是孙红雷

gawen1972@gmail.com 发表于 2024-5-26 23:02
邻居大哥那房价还是往上窜，而且到处在拼命盖房子。我们这里是物价房价都便宜，不知道大家是没信心还是没 ...

邻居大哥大城市已经不行了呀。。。帕斯，布里斯班可以关注一下。。。不能全盘说邻居大哥。。。大哥有心肝脾胃肾。。。哪好哪不好要一个一个分析。。。

我真不是孙红雷

gawen1972@gmail.com 发表于 2024-5-26 23:02
邻居大哥那房价还是往上窜，而且到处在拼命盖房子。我们这里是物价房价都便宜，不知道大家是没信心还是没 ...

大哥每个州领地的法律法规，政策计划都不一样。。。人口往宜居和工作机会的地方转移也要考虑。。。悉尼墨尔本进口人口最多房价停滞下跌。。。相反国内人口移民到珀斯布里斯班成几何增长。。。那里相对便宜啊。。。

补充内容 (2024-5-26 23:08):
现在新西兰是算免交海外印花税。。。马上就要被取消了。。。到时候再每年割你。。。哈哈。。。到时候还得回流。。。

gawen1972@gmail.com

我真不是孙红雷 发表于 2024-5-26 22:53
每样东西都有辩证角度看。。。但大概率是利好出尽。。。当然这是我这么认为。。。辩证就是有好有坏。。。 ...

看短视频，悉尼的房价冲上天。拍卖一套房200-300人在场，32组人抢，大地破房300多万，价格看是奥克兰2倍以上。

我真不是孙红雷

gawen1972@gmail.com 发表于 2024-5-26 23:09
看短视频，悉尼的房价冲上天。拍卖一套房200-300人在场，32组人抢，大地破房300多万，价格看是奥克兰2倍 ...

去看看数据先。。。