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[谈房] 降息远比我们想象的时间要拉的长，仔细品味RBNZ今年2月的MPS [复制链接]

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楼主

发表于 2024-5-19 22:10:30 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

OCR会降，但是2025年底OCR才会到3%的位置。商业银行和OCR之间的利率差一般控制在2%-2.4%之间，也就是说2025年才到5%。。。。。。。。

现在海运价格又开始暴涨了，中国房地产开始救市，大宗商品价格憧憧欲动，美国数据还是很强。

你说这个利息能这样快降下来？还是观察输入性通货膨胀再次抬头？如果你是央行行长，你怎么做？继续观察，还是立马降息？

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沙发

发表于 2024-5-19 22:11:21 |只看该作者 微信分享

只要美国或中国一个风吹草动的，降息会更慢

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板凳

发表于 2024-5-19 22:32:28 |只看该作者 微信分享

如果我是新西兰央行行长，每天喝着下午茶，啥事也不干，抄袭美联储主席鲍威尔的政策即可，穷人死不死无关新西兰央行行长的事。

在浩渺的宇宙深处，星辰如梦，夜幕如图，无尽的黑暗吞噬光芒，每一颗星都是远方的呼唤。时间如河，流转不息，亿万年间，岁月无言，恒星点燃，燃尽了青春，而宇宙依旧，安静且深邃。无边的星海，寂静的孤寂，流星划过，留下短暂的记忆，我们在这无垠的宇宙中漂泊，寻找一个永恒的归宿。

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地板

发表于 2024-5-19 22:38:45 |只看该作者 微信分享

ling6264 发表于 2024-5-19 21:32
如果我是新西兰央行行长，每天喝着下午茶，啥事也不干，抄袭美联储主席鲍威尔的政策即可，穷人死不死无关新 ...

是的，哈哈哈哈哈，排名第一的解答

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发表于 2024-5-19 22:46:03 |只看该作者 微信分享

其实是否降息也要看自己的经济情况
要是挺得住，肯定是在加息周期里慢慢熬。你关注降息时间拉的越长，其实房价就是横盘的时间越长
要是缓慢阶段性降息，那房价估计是缓跌见底后，跟着阶段性降息在缓升。
要是瀑布降息，腰斩抄底党才有机会。

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gawen1972@gmail.com

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发表于 2024-5-19 22:52:23 来自手机 |只看该作者 微信分享

ling6264 发表于 2024-5-19 21:32
如果我是新西兰央行行长，每天喝着下午茶，啥事也不干，抄袭美联储主席鲍威尔的政策即可，穷人死不死无关新 ...

穷人根本没有影响，照吃照喝。穷人都住政府房，没有贷款。就是中产阶级苦。一年多付1-2万利息，小日子就不滋润了。

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发表于 2024-5-19 23:20:46 |只看该作者 微信分享

gawen1972@gmail.com 发表于 2024-5-19 21:52
穷人根本没有影响，照吃照喝。穷人都住政府房，没有贷款。就是中产阶级苦。一年多付1-2万利息，小日子就 ...

此言差矣，住政府房的居民每周也得付100纽币，而且车和生活费的支出不少，虽然他们拿着福利一周400，但一年也就20800纽币，汽油费，网费，生活费不够的，至少还得做三天 Part time 勉勉强强生活着。至于中产嘛，也就多付出1-2万，可以找个homestay之类的，还是可以的嘛。

在浩渺的宇宙深处，星辰如梦，夜幕如图，无尽的黑暗吞噬光芒，每一颗星都是远方的呼唤。时间如河，流转不息，亿万年间，岁月无言，恒星点燃，燃尽了青春，而宇宙依旧，安静且深邃。无边的星海，寂静的孤寂，流星划过，留下短暂的记忆，我们在这无垠的宇宙中漂泊，寻找一个永恒的归宿。

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发表于 2024-5-20 12:28:35 |只看该作者 微信分享

ling6264 发表于 2024-5-19 22:20
此言差矣，住政府房的居民每周也得付100纽币，而且车和生活费的支出不少，虽然他们拿着福利一周400，但一 ...

那一周400是白拿的，中产不管付出多少都是自己挣的

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SkyKiwi天使

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发表于 2024-5-20 12:35:19 |只看该作者 微信分享

OCR现在是5.5%，一年期固定利率现在四大行是6.8%左右，你说的利差2-2.4%这个不准确啊，除非你说的是浮动利率8.7%，有多少人利率是浮动的。

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发表于 2024-5-20 12:52:37 |只看该作者 微信分享

还期待利率到9%呢
请不要让我失望

曾经真的以为人生就这样了，平静的心拒绝再有浪潮！
直到有一天，被鬼迷了心窍！！

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风雨之后无所谓拥有

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发表于 2024-5-20 12:55:37 |只看该作者 微信分享

ling6264 发表于 2024-5-19 22:20
此言差矣，住政府房的居民每周也得付100纽币，而且车和生活费的支出不少，虽然他们拿着福利一周400，但一 ...

什么400每周，打三天兼职工勉强活着，生活在水深火热之中。
我有接触过几个，生活滋润着呢。

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发表于 2024-5-20 12:58:50 来自手机 |只看该作者 微信分享

ling6264 发表于 2024-5-19 21:32
如果我是新西兰央行行长，每天喝着下午茶，啥事也不干，抄袭美联储主席鲍威尔的政策即可，穷人死不死无关新 ...

他过去五年就是这么干的，降息加息都是一样。

新西兰惨啊。

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发表于 2024-5-20 12:59:55 来自手机 |只看该作者 微信分享

老老妖刀发表于 2024-5-20 11:52
还期待利率到9%呢
请不要让我失望

要多多买房，利率才会继续升。

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发表于 2024-5-20 15:10:56 |只看该作者 微信分享

jsrised 发表于 2024-5-20 11:35
OCR现在是5.5%，一年期固定利率现在四大行是6.8%左右，你说的利差2-2.4%这个不准确啊，除非你说的是浮动 ...

这不是我说的2%-2.4%, NZHERALD这几天有个文章带着图标出的历史数据。

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发表于 2024-5-20 15:20:11 |只看该作者 微信分享

只能期待美国大哥早点降息吧，而且，就算降息也不会出现08年的瀑布了。一年下降了400-500基点，估计就是很缓慢的下降。

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发表于 2024-5-20 15:28:30 |只看该作者 微信分享

无色咖啡发表于 2024-5-20 14:20
只能期待美国大哥早点降息吧，而且，就算降息也不会出现08年的瀑布了。一年下降了400-500基点，估计就是很 ...

如果瀑布其实更完蛋

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发表于 2024-5-20 16:00:45 |只看该作者 微信分享

老老妖刀发表于 2024-5-20 11:52
还期待利率到9%呢
请不要让我失望

这是存了几百万几千万定存啊？

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发表于 2024-5-20 16:09:12 |只看该作者 微信分享

砖家说了

肯定是要加吸，鲍鸡！！

还得给资本市场来一记脑震荡呀！

上sky看看losers怎么秀下限的

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发表于 2024-5-20 16:56:14 来自手机 |只看该作者 微信分享

261874939 发表于 2024-5-20 15:09
砖家说了

肯定是要加吸，鲍鸡！！

而且专家还说了，如果降息，市场马上就会反弹，然后美联储就不得不继续暴力加息，然后就崩溃了，那个时候再出手，遍地是漏

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发表于 2024-5-21 00:52:17 |只看该作者 微信分享

kikilulu 发表于 2024-5-20 15:00
这是存了几百万几千万定存啊？

穷的一无所有。

所以利率100%和我都没关系。

想欠银行钱都没资格

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发表于 2024-5-21 07:48:58 来自手机 |只看该作者 微信分享

老老妖刀发表于 2024-5-20 23:52
穷的一无所有。

所以利率100%和我都没关系。

那就去找金融公司谈谈？也行就有资格了

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发表于 2024-5-21 10:11:14 |只看该作者 微信分享

SBS bank真是良心银行，每次降息都冲在前面，6.14%应该是现在最低的吧，也不知道啥时候这些大银行能跟进一下，都下调的话那离5开头就不远了

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发表于 2024-5-21 11:04:03 |只看该作者 微信分享

lm135 发表于 2024-5-21 09:11
SBS bank真是良心银行，每次降息都冲在前面，6.14%应该是现在最低的吧，也不知道啥时候这些大银行能跟进一 ...

良心？你看看它的条件吧，记得其中一条就是KIWISAVER转它那去，问题是它那个资产管理不行，和前几名比，一年少赚几个%

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发表于 2024-6-7 13:17:30 来自手机 |只看该作者 微信分享

这个帖子要经常顶顶，越看越精彩。

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发表于 2024-10-20 06:58:50 来自手机 |只看该作者 微信分享

能降到3八仙吗，楼主预测一下什么时候加息吧

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