再次談論關於基督城

得不得的

一直受益于論壇，所以偶爾也希望有回饋。
兩年前談論過基督城，鏈接在此
http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=4065102
當初很多人都眼裏只有奧克蘭，其實可以理解，只有住過奧克蘭和剛剛來紐西蘭三四年的人對於奧克蘭以外的認知其實跟剛剛從中國大陸來新西蘭旅行幾天回去抱怨說風景美的農村是沒有太大差別的。
還是那句話，你要做好房屋投資，沒有生活在那個城市是很難的，人們往往覺得自己看到的就是真實的。當然對於現金以及現金流雄厚的買家，買了就放就扛那你哪裏買都可以。
今天看到一個統計，數據勝於雄辯。當年論調還是不變，出乎意料的事情是我以爲會跟著跌，結果疫情之後上來的30%一點也沒下去，所以全紐西蘭叫苦連天的時候，基督城其實感受不大，不過賣房天數是會增加。如果這些數據還不夠，可以去council看看CV，2019和2022都有過CV更新，基督城現在大部分也參照這個價格賣，增幅可以知道了。





一些個人的意見，
在奧克蘭拿最低薪資沒有買房希望的華人朋友可以考慮到基督城買，400-600K大地獨立房屋在市區周邊還有很多。
很明顯接下去十年基督城還會有很好的表現幾個大項目部分完工而且市中心還沒有完全建起來，對於那些奧克蘭一個房屋就是一百萬貸款的朋友，對於城市開發進程一定很有經驗，你想想看一百萬可以買兩-三個破屋大地出租，隨著人口更多流入，開發崛起，那你財富自由的那一天也很快了，同時分散風險，奧克蘭一個房客走了你估計就山窮水盡，三個分擔風險。

最後，很有實力的人千萬富翁不用理會我的意見也不要噴我，請繼續投資奧克蘭，奧克蘭是大城市機會也很多，我這裏只是給很多在奧克蘭掙扎的第一次買家和小投資者一些個人的意見。最最後，投資有風險，以上資訊僅供大家參考，祝大家都發大財。

1977pacmann

不懂楼主是什么意思 基督城和奥克兰不是一个意思 甚至也不如人口接近的惠灵顿
拿基督城和奥克兰比相当于北上广深对比中国三四线城市
房子是便宜了 留不住人的原因是没工作 没机会

城中小楼

说的在理。看每个人自己的实力和选择吧

clive

城中小楼 发表于 2024-6-17 02:03
说的在理。看每个人自己的实力和选择吧

基督城好地方 投资回报率比奥克兰更高

xli422

基督城 据说是光头党的老窝 传说中的新西兰最排外的城市 没有之一

黑基督城的人 都是没有在基督城住过2年以上的人 人云亦云很可怕 三人成虎。。。

Yilen

基督城的问题不是大地house。
基督城的问题是这里工作机会少的可怜，没有工作机会，来这里做什么呢？

因为没有工作机会，所以这里的房价便宜。

1977pacmann

楼上说中了根本原因 这也是南岛人口流失的根本原因

nzleonlee

基督城这里就是小圈子经济，说其排外是有一定原因的。

斜土路防卫队

nzleonlee 发表于 2024-7-31 10:59
基督城这里就是小圈子经济，说其排外是有一定原因的。

确实，这是一个小圈子经济，没有引荐很难进入。这反映了典型的保守主义特征，也暴露了这个城市在扩大规模方面的基因缺陷。然而，这并不意味着这个城市没有发展的潜力。