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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 疑惑：存款利率这么高，干嘛要买房呢？ ...

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[论事] 疑惑：存款利率这么高，干嘛要买房呢？ [复制链接]

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电梯直达

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楼主

发表于 2023-2-16 15:00:56 来自手机 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

200万纽币
1，存银行，利率5%，扣20%税，还有8万到手
可以租个1538块／周的超级大house
如果租个1000块／周的小house，每周还有538块零花钱
2，如果用来买了房，是不用交房租了
但即使本年房价只跌5%
忽略物业税、维修等支出费用
那也要亏10万块
3，如果对房价上涨5%没有预期
现在干嘛要买房呢？
求安稳吗？

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沙发

发表于 2023-2-16 15:02:42 |只看该作者 微信分享

if you have 2 million, make your choice

if you dont have 2 million, its not your choice

Trump said "Steel is steel, no steel, no country"

I said "Money is money, no money, no BB"

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板凳

发表于 2023-2-16 15:11:13 |只看该作者 微信分享

http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... &extra=page%3D1

租房才是正确的

上sky看看losers怎么秀下限的

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地板

发表于 2023-2-16 15:11:57 来自手机 |只看该作者 微信分享

angelee123 发表于 2023-2-16 15:02
if you have 2 million, make your choice

if you dont have 2 million, its not your choice

没有2M的
如果贷款买房的话，还要被银行多宰一刀
更惨了

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发表于 2023-2-16 15:15:06 |只看该作者 微信分享

Luanba 发表于 2023-2-16 15:11
没有2M的
如果贷款买房的话，还要被银行多宰一刀
更惨了

that means you have 2 million, even if from bank, then make your choice

if I have 2 million, I will looking for bargain now

Trump said "Steel is steel, no steel, no country"

I said "Money is money, no money, no BB"

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发表于 2023-2-16 15:15:42 |只看该作者 微信分享

如果买到降价便宜房，花的房贷跟过去低利率高房价时期也许是差不多钱

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发表于 2023-2-16 15:16:56 |只看该作者 微信分享

有2m 存款的人大概率已经有不止一套房了吧，所以压根就不存在“如果用来买了房，是不用交房租了”这个问题。有个建议，楼主可以问问最近非常火爆的chatGPT。。。

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发表于 2023-2-16 15:18:18 |只看该作者 微信分享

别忘了还有33的税等着呢

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发表于 2023-2-16 15:21:54 |只看该作者 微信分享

kikilulu 发表于 2023-2-16 15:16
有2m 存款的人大概率已经有不止一套房了吧，所以压根就不存在“如果用来买了房，是不用交房租了”这个问题 ...

往好处想，可能楼主年薪比龅牙还高呢。。200w cash单靠工资就有呢。。

有钱人还是多啊。。。。羡慕

动不动就是几百万现金定存。。。

酸啊我

上sky看看losers怎么秀下限的

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发表于 2023-2-16 15:25:52 |只看该作者 微信分享

261874939 发表于 2023-2-16 15:21
往好处想，可能楼主年薪比龅牙还高呢。。200w cash单靠工资就有呢。。

有钱人还是多啊。。。。羡慕

哈哈哈，我可没特指楼主，又不认识他，我只是泛指一个社会现象，而且是大概率情况是那样的，但是世界上没有100%的事情，小概率事件也是存在的。为了避免不必要的误会，所以说了一个大概率。

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发表于 2023-2-16 15:30:03 |只看该作者 微信分享

lz说的没错，现在买房不如存定存

补充内容 (2023-2-16 15:31):
新闻都说了，200亿资金流入定存

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发表于 2023-2-16 15:36:52 |只看该作者 微信分享

这样喜欢赌，就让他们去赌好了

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发表于 2023-2-16 16:06:19 |只看该作者 微信分享

LZ 你不知道有个概念叫inflation么？

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发表于 2023-2-16 16:08:09 |只看该作者 微信分享

不能以完全以投资角度去看买房，尤其是买首套房和换房的人。校区，工作，交通，居住环境和家庭都是考虑因素. 尤其是我们中国人还有一种有房有家的传统观念。所以，市场上永远都会有刚需的购房者。

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发表于 2023-2-16 16:30:45 |只看该作者 微信分享

LZ这个心态挺好但是别到时候没买到低点又羡慕人家

看最近之情况，敌人或要再来碰一下钉子，只要敌来犯，兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步，除我等为其死，毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心，我们的国家及我五千年历史之民族，决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心，海不清，石不烂，决不半点改变，愿与诸弟共勉之。 ---- 张自忠

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发表于 2023-2-16 16:43:04 |只看该作者 微信分享

手握200万，那是怎么样的心情？。。。。。还是感觉不到，哈哈哈

可以买房啊，如果能挑到你合适的，特别是价钱也好的，出手买啊，腰斩只是形容词，不能照字面理解。而且存款利息也不会一直高下去，房价也不会一直跌下去，通货膨胀可是会一直有。

不管怎么选择，都是人生赢家了。有钱人才有资格任性。

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发表于 2023-2-16 16:46:48 |只看该作者 微信分享

长期看来呢？现在看来你计算是对的，但是1年以后呢？ 2年呢？ 5年呢？

现在买房的人都在想这未来。毕竟大多数时间，房贷利率还是低的，存款利率也没有办法帮你致富。但是长期hold的房子价值却可以。

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发表于 2023-2-16 16:57:02 |只看该作者 微信分享

这种就是常见的穷人思维，20年前拿着现金存银行的人怎么样了一问便知

补充内容 (2023-2-16 16:57):
记住，舒服好走的路都是下坡路

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发表于 2023-2-16 16:58:02 |只看该作者 微信分享

xuloli 发表于 2023-2-16 16:57
这种就是常见的穷人思维，20年前拿着现金存银行的人怎么样了一问便知

补充内容 (2023-2-16 16:57):

20年后还是那些现金，加上扣完税的利息。

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发表于 2023-2-16 17:17:24 |只看该作者 微信分享

没有傻逼一下子存20年吧，目前的情况就是定存最合适，房市目前是确定的下行，现在再去买投资房真的是不可思议，我怎么算都是亏本的买卖！

目前还是现金为王，存个半年一年继续观望
自住房随意，现在也算一个好时机，就是利息高，忍两年就过去了。

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发表于 2023-2-16 17:33:53 来自手机 |只看该作者 微信分享

261874939 发表于 2023-2-16 15:21
往好处想，可能楼主年薪比龅牙还高呢。。200w cash单靠工资就有呢。。

有钱人还是多啊。。。。羡慕

哈哈哈
难怪听有人说＂纽村待久了，见识就少了＂
哈哈哈

而且，哪有傻到一下存20年的
只存至降息为止，避过最近一两年
再买低价房不就得了

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发表于 2023-2-16 17:44:02 来自手机 |只看该作者 微信分享

我一个朋友刚存了半年，然后说再看情况，不过好多中介还是热情的要给他推荐

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发表于 2023-2-16 18:08:00 |只看该作者 微信分享

本月底存款利率会不会再涨一点？

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发表于 2023-2-16 18:28:43 来自手机 |只看该作者 微信分享

新马甸甸发表于 2023-2-16 18:08
本月底存款利率会不会再涨一点？

网传最高的是westpac一年定存6.59%
没有去现场确认
开年经济好象没有预测的那么糟
但通胀依然厉害，估计央行还得加息

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发表于 2023-2-16 18:39:47 |只看该作者 微信分享

angelee123 发表于 2023-2-16 15:15
that means you have 2 million, even if from bank, then make your choice

if I have 2 million, I wi ...

I will lokk or I am looking,
not I will looking

维天CEO

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发表于 2023-2-16 19:29:46 |只看该作者 微信分享

只要存款利息低于通货膨胀率，存款行为就永远等于扔钱。

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发表于 2023-2-16 19:48:05 |只看该作者 微信分享

弱弱的问一下，利息5%每年都会有吗？房价下跌5%也确认吗？

时代不同了，竟然熬到白金了

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发表于 2023-2-16 20:18:31 来自手机 |只看该作者 微信分享

如果没有自住房的人，手拿200万现在可以到处Open home看看了，说不准能挑到性价比高的自住

我就是我，不一样的烟火!
是@mutoujie的忠实粉丝

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发表于 2023-2-16 20:22:38 |只看该作者 微信分享

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发表于 2023-2-16 20:24:41 |只看该作者 微信分享

現階段是現金為王，定存或債券！

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