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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 未来上涨最猛的区 --- OTARA
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[谈房] 未来上涨最猛的区 --- OTARA   [复制链接]

ButterflyWing 天维论坛20周年认证 

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平安如意勋章

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楼主
发表于 2021-10-12 17:50:44 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
确认消息1：新西兰大财团出大手笔屯地，5块地里有3块在EAST TAMAKI。如果推测没错，那么EAST TAMAKI 这块，在很近的未来，应该是有规划的。


事实 1：EAST TAMAKI 房子属于新区，本身就是小全幅居多。没啥分割潜力，而且售价本身就不便宜了。



事实2：现在奥克兰百万以下的600平米+全幅地大概还能在两个地方找到 --- 说的是随便一找就找到，而不是偶尔崩出来一个。第一个就是OTARA，第二个就是 RANDWICK PARK ---- 这个地方目前地价比MANUREWA便宜些。



事实3：我朋友OTARA的房子，暗盘，本来被中介diss到痴人说梦，卖不到95万的，上周收到了无条件合约110万。



我说完了。能懂的都懂。



离银行贷款收紧还有一个月。



哦，对了，受此影响，Burswood可开发盘价格也暴涨了。涨价幅度比 PAKURANGA 和 HIGHLAND PARK 猛。



因为以前小白的时候受到很多前辈的指点。非常感谢。所以这次我也来抛砖引玉一下。



不杠，不回帖。



祝福大家都六时吉祥。



补充内容 (2021-10-13 08:35):
补充一下：
最晚2022年10月，就可见分晓。
不要忘了，OTARA是工党票仓。
2023大选。
懂的自然懂。

补充内容 (2021-10-13 14:04):
2020年初才60，
2020年中70，
2020年底80，
2021年中90，
2021年底110。

补充内容 (2021-11-2 11:08):
2021年11月01号拍卖，136.1W


补充内容 (2021-11-18 08:28):
2021年11月9号拍卖，52 Cobham Crescent, Otara， 160W
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rzrljb

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沙发
发表于 2021-10-12 18:03:53 |只看该作者 微信分享
lz分析的有道理

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salesonline

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板凳
发表于 2021-10-12 18:05:17 |只看该作者 微信分享
这些地方交通都堵的要死，楼主是用大脑在思考吗                 
英文原版小说(小说，传记，励志，科幻)

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是个狼灭 天维论坛20周年认证 

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地板
发表于 2021-10-12 18:27:21 |只看该作者 微信分享
听说澳洲也要降低移民门槛了，那边的房价也要涨了么

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maomao968

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发表于 2021-10-12 18:43:35 来自手机 |只看该作者 微信分享
salesonline 发表于 2021-10-12 18:05
这些地方交通都堵的要死，楼主是用大脑在思考吗

有人要套现撤退哈哈
every day, every every night.

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woshibaba

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发表于 2021-10-12 18:53:42 来自手机 |只看该作者 微信分享
神经病，buswood根本不存在开发盘

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carpentrynz

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发表于 2021-10-12 18:57:58 来自手机 |只看该作者 微信分享
Otara 650地 110万 出一个走一个 开发商在收货

Manurewa 600地 120+了

明年底 manurewa 2500一平可期 800地破200万

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hellovista

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发表于 2021-10-12 19:17:02 |只看该作者 微信分享
距离收紧贷款还有一个月?

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太极宗师001 天维论坛20周年认证 

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尊贵铂金 体育勋章 新时政 元老勋章 10周年纪念 2018年度金ID 2018俄罗斯世界杯 平安如意勋章

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发表于 2021-10-12 19:22:50 |只看该作者 微信分享
都是开发商的天下。

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飞狗

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新时政 10周年纪念 暗黑破坏神III

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发表于 2021-10-12 19:25:14 |只看该作者 微信分享
otara可以考虑的。。。 自己不住一切都好说
废狗

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carpentrynz

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发表于 2021-10-12 19:45:50 来自手机 |只看该作者 微信分享
已经是奥克兰最便宜的全服地了

小开发商买了风险较低

不是谁都可以拿两三百万买地的

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人在他乡

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发表于 2021-10-12 19:50:06 |只看该作者 微信分享
貌似和铁路规划有关 恩
政府注册水工 煤气工 可签安全证书 林内 Rinnai 设备授权维修 Brivis 中央取暖 煤气取暖设备 餐车 Motorhome/Campervan 维修 028 85167096

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for_undead

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至尊荣耀 最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 新时政 元老勋章 10周年纪念 2018俄罗斯世界杯

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发表于 2021-10-12 20:05:58 |只看该作者 微信分享
otara 在多年以前还是给政府打工的时候，夜班最不愿意去的地区就是OTARA 。。。。。。。  唉。。。希望那边越来越好吧，其他地区的人也愿意搬去吧。。

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雾中原野

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至尊荣耀 最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 新时政 20周年纪念

14#分享本帖地址
发表于 2021-10-12 20:19:18 |只看该作者 微信分享

写得好，有深度
一场华丽的烟火.[/fly]
一片雾中 原野.[/fly]
遗忘的角落,也许,曾经,无言.[/fly]
/(雾原乐园)[/fly]

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房奴甲

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小星星勋章 新时政 2019-2020年度金ID

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发表于 2021-10-12 20:24:07 来自手机 |只看该作者 微信分享
楼主如果炒股的话估计是个喜欢小道消息的。不过祝福你，如果项目快就很不错。你说的有可能发生。

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wxlcba 实名认证 

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发表于 2021-10-12 21:16:24 来自手机 |只看该作者 微信分享
不懂。。。那里不是全新西兰最乱的地方吗？

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carpentrynz

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发表于 2021-10-13 09:44:40 来自手机 |只看该作者 微信分享
奥克兰最便宜的全服地了

靠近高速 工业区 东区 医院

快点入货 晚了价格就上去了

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ButterflyWing 天维论坛20周年认证 

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平安如意勋章

18#分享本帖地址
发表于 2021-10-13 09:51:07 |只看该作者 微信分享
carpentrynz 发表于 2021-10-13 09:44
奥克兰最便宜的全服地了

靠近高速 工业区 东区 医院

噗，笑死了，太捧场了，会被人认为是我的小号的。。。

然鹅，我只有这一个号。。。哈哈哈

MIT 也在OTARA

但是我有预感，彻底改变OTARA的不是上面已有的这些

是即将到来的什么

让我们拭目以待吧



补充内容 (2021-10-13 09:53):
本来本帖声明不回帖的，被你炸出来了。笑~~~ （接下来真不回了啊！！！）

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我选择新西兰
头像被屏蔽

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永恒钻石 尊贵铂金 新时政

19#分享本帖地址
发表于 2021-10-13 12:41:20 |只看该作者 微信分享
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

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carpentrynz

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发表于 2021-10-13 12:42:15 来自手机 |只看该作者 微信分享
ButterflyWing 发表于 2021-10-13 09:51
噗，笑死了，太捧场了，会被人认为是我的小号的。。。

然鹅，我只有这一个号。。。哈哈哈

卖公屋哈哈哈哈

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ButterflyWing 天维论坛20周年认证 

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平安如意勋章

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发表于 2021-10-13 12:49:49 |只看该作者 微信分享
carpentrynz 发表于 2021-10-13 12:42
卖公屋哈哈哈哈

我差点又被你逗得把茶叶喷到公司电脑上。。。

笑出鹅声，嘎嘎嘎的。。。

补充内容 (2021-10-13 12:51):
得，破功了。。。本来说不回帖了。我犯规两次。。。要专心潜水了

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Domani

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发表于 2021-10-13 13:14:14 |只看该作者 微信分享
Otara会变成南区的Albany，比Otara East还要贵！！！
鲁迅说过：性甚致灾，割以永治。

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carpentrynz

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发表于 2021-10-13 13:51:04 来自手机 |只看该作者 微信分享
Domani 发表于 2021-10-13 13:14
Otara会变成南区的Albany，比Otara East还要贵！！！

我觉得更像中区的Glendowie

公屋一拆 黄金万两

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Domani

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发表于 2021-10-13 13:56:55 |只看该作者 微信分享
carpentrynz 发表于 2021-10-13 13:51
我觉得更像中区的Glendowie

公屋一拆 黄金万两

glendowie本来就不便宜，要说像，可能更像GI, pt england啥的
鲁迅说过：性甚致灾，割以永治。

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carpentrynz

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发表于 2021-10-13 14:16:35 来自手机 |只看该作者 微信分享
Domani 发表于 2021-10-13 13:56
glendowie本来就不便宜，要说像，可能更像GI, pt england啥的

同意 中区我不熟哈哈

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vodafone2degree

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发表于 2021-10-14 08:22:18 来自手机 |只看该作者 微信分享
会带动周边的房价吗？诸如flat bush, east tamaki height, papatoetoe

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variable 天维论坛20周年认证 

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发表于 2021-10-14 09:42:18 |只看该作者 微信分享
carpentrynz 发表于 2021-10-12 18:57
Otara 650地 110万 出一个走一个 开发商在收货

Manurewa 600地 120+了

那我700+的地豈不要130？

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平安如意勋章

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发表于 2021-11-2 10:58:22 |只看该作者 微信分享
10月份发帖的时候，那个时候OTARA才100万-110万，昨天拍卖138万。

MARK 一下。

补充内容 (2021-11-2 11:05):
更正一下，是136.1W

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gawen1972@gmail.com

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发表于 2021-11-2 11:29:48 来自手机 |只看该作者 微信分享
ButterflyWing 发表于 2021-11-2 10:58
10月份发帖的时候，那个时候OTARA才100万-110万，昨天拍卖138万。

MARK 一下。

市场是流动的。低端(路冲，1分学校）猛涨带动其它区涨。不过现在是低带中。

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ButterflyWing 天维论坛20周年认证 

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发表于 2021-11-2 11:34:42 |只看该作者 微信分享
gawen1972@gmail.com 发表于 2021-11-2 11:29
市场是流动的。低端(路冲，1分学校）猛涨带动其它区涨。不过现在是低带中。 ...

我个人比较在意路冲这点。
我们明年看看2-3月再说吧。
到时候现在的预批就都用完了。
记下来就是DTI之下的预批和市场了。

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