[生活] 第三发我跟房东的狗血故事 [复制链接]

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沙发

发表于 2015-12-3 23:34:27 |只看该作者 微信分享

支持弄死这个傻逼

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板凳

发表于 2015-12-4 00:04:59 |只看该作者 微信分享

支持弄死这个傻逼

love_3_month

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地板

发表于 2015-12-4 06:37:14 来自手机 |只看该作者 微信分享

整租即使人没来也要付钱的，她当时给你打了折扣，不过现在耍赖也你也没办法啊。。。

所有的伟大事件，都起源于微不足道的一件小事。人生充满了感叹号和省略号..........

purpleapple

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发表于 2015-12-4 08:59:12 来自手机 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 purpleapple 于 2015-12-4 20:19 编辑

350和460差额不是110吗？6周总共660，我数学不好，大家帮忙算算？

奥克兰整租房管理，费率优惠，有兴趣请加微信3020820。

LJCalvin

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发表于 2015-12-4 09:02:20 |只看该作者 微信分享

房东房客最好的办法就是签好合同。。。

天才

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发表于 2015-12-4 09:31:43 |只看该作者 微信分享

折扣这件事是可以给也可以不给，给是道义，不给也是正常

21天的提前通知是正常程序的

我觉得判的没有问题

terryxsq

本站元老

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发表于 2015-12-4 10:27:49 |只看该作者 微信分享

同情，以后租房还是要签协议，镑金必须要上缴给政府保管，这是为了双方的利益。

2795358

=黄金会员=

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发表于 2015-12-4 10:33:38 |只看该作者 微信分享

说实话，你都把房东告上法庭了还指望人家给你之前的折扣。你把房东想成圣人了吧？
提前三周NOTICE合同上都有吧。以后要看清楚咯。你在折腾也没什么意思。

NewLynnHse

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发表于 2015-12-4 10:37:00 |只看该作者 微信分享

支持打压黑心房东

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

巴依老爷

〓超级ＶＩＰ〓

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发表于 2015-12-4 10:44:07 |只看该作者 微信分享

就喜欢这样的帖子
嘿嘿
认真一定不会输啊～

GreatCursER

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发表于 2015-12-4 11:19:26 来自手机 |只看该作者 微信分享

各打50 活稀泥

VisionDesign

开国大老

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发表于 2015-12-4 11:36:49 |只看该作者 微信分享

终于看到follow up了，等结局

zarox

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发表于 2015-12-4 12:12:52 |只看该作者 微信分享

退房三周notice是针对签约的，不签约的基本都是两周，不过为了各位房东和房客的利益，大家都签合约保障自己利益

gooddog1982

本站元老

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发表于 2015-12-4 12:28:23 |只看该作者 微信分享

这房东老手啊，我觉得真的和他们好好交流经验。。。。

空白

csamzhou

开国大老

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发表于 2015-12-4 14:21:58 |只看该作者 微信分享

purpleapple 发表于 2015-12-4 09:59
350和460差额不是110吗？6周总共66，我数学不好，大家帮忙算算？

我还以为只有我数学不好。

simonhe

大天使

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发表于 2015-12-4 22:26:02 |只看该作者 微信分享

purpleapple 发表于 2015-12-4 09:59
350和460差额不是110吗？6周总共660，我数学不好，大家帮忙算算？

专家么错。。。。。哈哈哈啊哈

血染红领巾

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发表于 2015-12-4 22:47:23 |只看该作者 微信分享

为什么会这样

情不知所起，一往而深。生者可以死，死可以生。生而不可与死，死而不可复生者，皆非情之至也。

julysummer

开国大老

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发表于 2015-12-5 20:44:13 |只看该作者 微信分享

顶一下楼主。吃一堑长一智，以后凡是和合同有关的，一定要考虑完全，绝对不要相信任何人的，丑话说前面，这是保护自己的主要手段。在NZ这地，tribunal也好，法庭也好，不但时间长，效果差，而且时不时给你些意外。对于楼主说的仲裁员没采纳你们意见这事，如果金额少于10000纽的话，好像还没法上述到地区法庭，只能申述重新审查，但是重新审查的话还是原来判的那个仲裁员来审查，除非你能提供更多有效的证据，否则我不觉得会有多少人能够主动推翻自己的判决。况且，有的仲裁员也和国内的官员一个样，混吃混喝不干正事，希望不要抱得太高。而且不管选哪步，都是有时间期限的。看开点吧，就当长些知识，多的钱给坏人买药了，而且这种事还特别浪费时间精力。如果楼主实在咽不下这口气，可以去咨询一下，coucile有免费服务的律师，Auckland Community Law Centre，好像在anzac ave的tasman building，听听他们的意见再说吧

tank0930 tank0930 当前离线 UID 293018 热情 67 人气 642 主题 36 帖子 179 精华 0 积分 470 分享 0 记录 0 相册 1 好友 2 日志 0 在线时间 824 小时注册时间 2011-8-14 阅读权限 1 最后登录 2019-3-29 头像被屏蔽禁止发言 UID 293018 热情 67 人气 642 主题 36 帖子 179 精华 0 积分 470 阅读权限 1 注册时间 2011-8-14 串个门加好友打招呼发消息	20#分享本帖地址发表于 2015-12-6 07:39:28 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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tank0930 tank0930 当前离线 UID 293018 热情 67 人气 642 主题 36 帖子 179 精华 0 积分 470 分享 0 记录 0 相册 1 好友 2 日志 0 在线时间 824 小时注册时间 2011-8-14 阅读权限 1 最后登录 2019-3-29 头像被屏蔽禁止发言 UID 293018 热情 67 人气 642 主题 36 帖子 179 精华 0 积分 470 阅读权限 1 注册时间 2011-8-14 串个门加好友打招呼发消息	21#分享本帖地址发表于 2015-12-6 07:45:36 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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匿名

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匿名 发表于 2015-12-6 20:48:35 微信分享

碰到垃圾房客精神不正常的没法办，忧郁症等。。。

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发表于 2015-12-7 10:07:38 |只看该作者 微信分享

zarox 发表于 2015-12-4 12:12
退房三周notice是针对签约的，不签约的基本都是两周，不过为了各位房东和房客的利益，大家都签合约保障自己 ...

不签约是非法不是吗。。

所有抵触于RTA的都是RTA prevail啊

当然如果不写文字但是入住，就是事实租约。
所谓的不签约两周无非都是房东房客互相理解，而已。

我是LJ Hooker Ponsonby的Robin (奥大BProp)。我们可以只租不管、管理、帮租客找房子。请联系021 211 1917。
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ryang.ponsonby@ljh.co.nz

amanda029

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发表于 2015-12-7 12:28:48 |只看该作者 微信分享

LJHookerRobin 发表于 2015-12-7 10:07
不签约是非法不是吗。。

所有抵触于RTA的都是RTA prevail啊

请教一下，如果我签了一年的合约，但是在合约期内提前21天通知退房也是可以的吗？不需要履行完合约吗

BABYCAT

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发表于 2015-12-7 12:39:34 |只看该作者 微信分享

我就不太懂，如果不是房客對房子傷害了要賠。房東為什麼老不愿意退BOND
難道一開始就覺得拿了這個是應該了，要退時好像真正從自己錢包掏出來，一萬個不愿意了？？？

為了這千幾塊就搞一場大龍鳳，也是醉了。

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发表于 2015-12-7 14:03:49 |只看该作者 微信分享

amanda029 发表于 2015-12-7 12:28
请教一下，如果我签了一年的合约，但是在合约期内提前21天通知退房也是可以的吗？不需要履行完合约吗 ...

签约两种。

一种是Periodic - period 租约。
房客可以21天提前通知搬走。
房东可以90天无条件通知房客搬走或者三种情况允许提前42天通知，让房客搬走。这个是单方面解约对方不能不同意的。

一种是Fix-Term。必须履行到租约那天。- 房东房客都无法单方面解约 - 必须双方同意。。

如果想提前结束一个fix term。最好的方式是房东房客双方同意。这样大家和平解决。

或者作为房客，帮房东把下个租客找好，（就是咱们说的找人顶租约）
或者作为房东，给房客点补偿，让房客同意搬走-

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发表于 2015-12-7 14:08:34 |只看该作者 微信分享

amanda029 发表于 2015-12-7 12:28
请教一下，如果我签了一年的合约，但是在合约期内提前21天通知退房也是可以的吗？不需要履行完合约吗 ...

以你的描述，你应该是fix term一年的合约。需要履行合约
你如果要提前走，还是跟房东沟通沟通说说好话，看看房东放不放你。
因为房东确实可以朝你追到租约截止那天。。。

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发表于 2015-12-7 14:11:57 |只看该作者 微信分享

引用“目前准备要求房东出具我们所有租金的invoice。”

是收据receipts 吧。。。

新西兰法律规定，如果现金交房租，房东应该立即出具收据

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发表于 2015-12-7 23:28:35 |只看该作者 微信分享

purpleapple 发表于 2015-12-4 09:59
350和460差额不是110吗？6周总共660，我数学不好，大家帮忙算算？

310和460差额是150,6周总共900，

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