要到2025年后，才能降息，房奴们颤抖吧！

zhong5487

水里蝶依 发表于 2024-4-29 15:37
5年299 为什么要疼？最次人家可以撑到25年底吧

25年底很快了好吧，而且到时候也至少5以上的利息，房价肯定还依然没有起色

奥克兰北岸接送机

再不润澳 哪天人家改了政策 大门一关

新西兰人彻底完蛋了

我话搁在这，新西兰这个2b怀唐伊早晚把自己玩死

步南非阿根廷的后尘

南半球发达国家退回未开发国家已有先例

Lease

奥克兰北岸接送机 发表于 2024-4-29 16:33
再不润澳 哪天人家改了政策 大门一关

新西兰人彻底完蛋了

近两百年前签的协议，如果那么有威力的话， 早就把NZ退回未开发国家了， 呵呵.

奥克兰北岸接送机

Lease 发表于 2024-4-29 16:36
近两百年前签的协议，如果那么有威力的话， 早就把NZ退回未开发国家了， 呵呵. ...

祝你在新西兰过得开心。反正我是离开那个鬼地方了

奥克兰北岸接送机

现在大概只有房产中介才无脑闭眼吹新西兰吧。
我认识的没有一个不润澳的。
新西兰，呵呵，呵呵，呵呵哒

Lease

奥克兰北岸接送机 发表于 2024-4-29 16:38
祝你在新西兰过得开心。反正我是离开那个鬼地方了

想走的都走吧， 祝你未来生活快乐！

matm

Lease 发表于 2024-4-29 16:41
想走的都走吧， 祝你未来生活快乐！

原来澳新之间有关智商的那句老话，说的还真是不假，哈哈

Lease

matm 发表于 2024-4-29 16:47
原来澳新之间有关智商的那句老话，说的还真是不假，哈哈

什么“老话”？

我有一千颗星星

年初给加了1万的工资。看你这么悲观，突然有点回光返照的感觉

matm

Lease 发表于 2024-4-29 16:49
什么“老话”？

exodus of Kiwis to Australia raised the average IQ of both countries

anzbank

matm 发表于 2024-04-29 16:57
exodus of Kiwis to Australia raised the average IQ

没错，奥踢阿撸阿人自认为是高端昂撒，澳洲人算低端昂撒，润过去属于智商扶贫

Lease

matm 发表于 2024-4-29 16:57
exodus of Kiwis to Australia raised the average IQ of both countries

Haha, interesting!

261874939

kikilulu 发表于 2024-4-29 15:59
5年2.99%那个deal是2020/2021年的，还能低息到2025/2026年，然后refix 就不知道利息啥样了。 ...

以后咋样不重要，只知道这5年少给多少利息，少了多少压力，能省下不少钱定存在最高点5点。。。。爽的雅痞

水里蝶依

261874939 发表于 2024-4-29 17:39
以后咋样不重要，只知道这5年少给多少利息，少了多少压力，能省下不少钱定存在最高点5点。。。。爽的雅痞 ...

一年省个两三万吧，多了一趟出去游玩的机会。

无色咖啡

telfast 发表于 2024-4-29 15:22
无论是加息还是降息，对房地产市场的影响都不大。即使进入降息通道，对于高杠杆的人来说，灾难依然是灾难。 ...

悲观的看，5%的贷款利息可能会是个长期利息，至少5-10年。低于3%的房贷利息，估计在5-10年内都看不到了。除非黑天鹅事件。

pategao

奥克兰北岸接送机 发表于 2024-4-29 16:39
现在大概只有房产中介才无脑闭眼吹新西兰吧。
我认识的没有一个不润澳的。
新西兰，呵呵，呵呵，呵呵哒

看来你在新西兰实在不快乐，能说出这话来

telfast

高杠杆意味着弓拉的很满，如何能存的下钱呢。在鼓吹负利率那两年，买房的几乎全是投机者而不是投资者，自住的比例也不高。即使收入高还贷有余，5年也省不下多少，即将付出的将多很多。那时的日常费用固定费用很低，以这两年的通胀速度和未来几年的通胀速度，那方面都吃不消。说省利息能如何的，不知道怀着什么目的还是头脑不清醒，应该不是投资者。想象力太丰富。两年前也是这拨人在这里用想象力高谈阔论吧，那个lease肯定是有的，集体嘲笑贷款利率上8%，藐视利率到7%。

Lease

telfast 发表于 2024-4-29 18:50
高杠杆意味着弓拉的很满，如何能存的下钱呢。在鼓吹负利率那两年，买房的几乎全是投机者而不是投资者，自住 ...

你老提我干嘛？

从还几年前开始， 我就很少到这里来了， 更别说在这高谈阔论.

补充内容 (2024-4-29 18:56):
从好几年前开始

telfast

所谓灰犀牛黑天鹅都是编造的名词欺骗普罗大众的。一切都是人为的，意外只是小插曲，总体趋势运行规律不会改变。用灰犀牛黑天鹅这些词给人们洗脑，给白丁们用于炫耀和自我解嘲，掩盖事事物的本质。那些所谓突发事件都是子虚乌有，因为从一开始东家就知道将要发生什么事，没有突发。这些词是政经爱好者的口头语。这也从侧面反映出，欺骗老百姓不要太容易。

telfast

因为觉得你的言论很有趣，跟帖很多所以记住了。其他人如果也跟帖，也会想起来，不是特意提你。没必要造谣，大家对彼此一无所知更无利害关系。

telfast

隐约记得这位无色咖啡当年也是支持就要开始降息了一派的。两年了，确实忘了。

Lease

telfast 发表于 2024-4-29 19:07
因为觉得你的言论很有趣，跟帖很多所以记住了。其他人如果也跟帖，也会想起来，不是特意提你。没必要造谣， ...

你也太言不由衷了吧，不是“特意提”却在这短短两页的帖子里就提了两次。如果你真的记得那么清楚， 那就把我说的翻出来看看我到底是怎么说的.

telfast

你赢了你赢了

Lease

telfast 发表于 2024-4-29 19:20
你赢了你赢了

无所谓输赢， 你要是没把握就别随便提别人的ID， 两年前美联储刚开始加息我就说要减息？哈哈

雄安百亩良田

广大选民选出来的国家党对缓解通胀危机没有用呀

telfast

记得有个叫什么红雷的说你是墙头草，应该是你，应该不会记错。还是你赢了，赢两次。

judo

减息这种事每个月都要更新预测的。

年初美联储还预测今年减四次，三月份开始减，但是每个月的通胀数据都不理想只能一次又一次的更新预测了。

不过老美的数据太神奇了，经常一两个月后还能回头修改前面几个月的数据，而且调整幅度可以非常大。

Lease

telfast 发表于 2024-4-29 19:38
记得有个叫什么红雷的说你是墙头草，应该是你，应该不会记错。还是你赢了，赢两次。 ...

这个你没记错， 红雷确实这样说过. 因为过去（2017年之前吧）， 我对NZ房地产的观点十分明确。但之后我发现各国央行在稍有危机时就频频放水， 导致无法用Market driven economy 对经济，投资等做出判断， 所以我就不再做预测， 而是跟随市场的发展而进行操作。 但这样做被红雷是作为墙头草， 令我也很无语.

telfast

不是老美的数据和预测神奇，是你的思想神奇。因为你相信了美联储的数据和预测。比较而言美联储还是比较靠谱的，如果相信各种专家们的预测，相信对外公布的数据，那就更神奇了。什么话都可以告诉你，唯有真话不能告诉你。庄家能告诉你底牌吗？

无色咖啡

2年前（2022）没有支持降息，那时我说要加息，结果被几个所以的开发商骂得下线了很长时间。但是，第二次GDP衰退的时候,我个人是支持新西兰降息了，很多产业杠不住了，而且是新西兰要放弃跟随美国，自己降息，因为美国不会降息。幸好有习惯保留自己得回帖，要不就被你冤枉了。
http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... page%3D1&page=1
22年得时候，我说未来2年利息2位数也有可能。