现金流为王时代来临

Feature

黑羊 发表于 2021-11-21 17:01
我猜是上个月卖了房现在在买房

这才是正解

Fishing-man

哈哈哈 看评论笑出鹅叫声。

kikilulu

黑羊 发表于 2021-11-21 17:01
我猜是上个月卖了房现在在买房

别瞎猜了。楼主说他不买也不卖。不折腾，躺平了。

woshibaba

房奴甲 发表于 2021-11-21 16:59
这只能说明小孙同学比较机敏，反应快，而且乐于分享自己的脑产品。我一向主张网上讨论问题就事论事，能不能 ...

你之前看衰大地破房，吹捧你的北岸四房，屁股决定脑袋的水平，还是别装专业人士了

黑羊

Elddies 发表于 2021-11-21 16:45
LZ上个月的回帖，现在自己抽自己脸，想问楼主疼不疼？

一会儿看多一会儿看空，精分啊？

我猜是上个月卖了房现在在买房

房奴甲

这只能说明小孙同学比较机敏，反应快，而且乐于分享自己的脑产品。我一向主张网上讨论问题就事论事，能不能主要关注网友的论点内容，少东拉西扯其他的。

每个经济周期从低谷回升其实都是靠了技术进步，大的萧条打破靠技术革命，因为每次都是产能限制了人类的发展，或者说产能满足不了人类的贪欲。QE又不是什么新鲜东西，它只能催生财富再分配，分配来分配去东西就那么多，怎么分都有不公平，分的不好结果就是战争。目前主要的大的技术突破都还不能提高产能，到不了这个程度，这个瓶颈就过不去，智障（滞涨）是起码的，搞不好就打起来。未来很明了了，当然有人总是比别人先看到一段时间。

现在还说经济过热的，个人觉得可以找个眼科专家看一下。

Elddies

LZ上个月的回帖，现在自己抽自己脸，想问楼主疼不疼？

一会儿看多一会儿看空，精分啊？

live_in_nz

LZ说的有道理。

我要买车

老麦2019 发表于 2021-11-21 12:37
这个说法比较靠谱 没有永远只涨不跌房市 利率是放大购买力推动房市暴涨主要黑手 现在利率上调Dti收紧 目 ...

想问问老卖2019，
为啥开发商例外？抢大地的时候也是算了又算，盖完卖掉，税后的钱都不够下次进货的，进了货两年都看不到回款。留好盖房的钱，又觉得现金贬值的厉害，现金全压在土地上，又怕建房时拿不到贷款
这时候除了土豪可以不按套路出牌，当然土豪按套路出牌的话就不叫土豪了，其他各路人士都挺难的，你为啥只把开发商放在人民的对立面上？

黑羊

冬天的风 发表于 2021-11-21 12:38
元宇宙目前还处在炒作概念的阶段，并没有出现商业运作创新盈利的模式出现啊。 ...

元宇宙已经大规模应用了只是大部分人是后知后觉的。比如我2006年买了个大屏幕带GPS手机，普通人都说，GPS导航没有意义，看地图多好。。。还有我在这个手机玩帝国时代，人说那么小的屏幕，玩游戏不瞎嘛。。。

科技巨头们不是傻子

Fishing-man

261874939 发表于 2021-11-21 14:08
人要吃饭才能活，不吃饭就饿死一个意思。哈哈哈哈

听红雷哥说，好好搞副业，别搞房子了，躺平。。我可记 ...

红雷这次要踏空了，记得某人说过 澳新人民吃不饱饭也要投资房地产，华人更加迷信房地产。什么住车库住地下室 自己打税骗贷款都将继续。

261874939

skyjustin 发表于 2021-11-21 13:01
楼主说的是现金流为王 没错 任何时候没有现金流都活不下去啊

人要吃饭才能活，不吃饭就饿死一个意思。哈哈哈哈

听红雷哥说，好好搞副业，别搞房子了，躺平。。我可记住了。

黑羊

skyjustin 发表于 2021-11-21 13:01
楼主说的是现金流为王 没错 任何时候没有现金流都活不下去啊

听君一席话，如听一席话。。。。

jbjs210

zhong5487 发表于 2021-11-21 00:42
负利率咋办？房子继续上涨吗？均价200万那种？？？

新村早许村观察cv

keepower

现代货币政策下，类似30年代大萧条应该不会出现。但高通胀可能是要来的，什么时候来，会在这里多久，还是要看疫情的发展。

skyjustin

楼主说的是现金流为王 没错 任何时候没有现金流都活不下去啊

occc

我真不是孙红雷 发表于 2021-11-21 10:23
喷的就是你，我记录下，要不都忘了。。。千年老空军，49年加入国民党。。。
occc, Elddies, longwang。。 ...

呵呵, 我8套出租房,一套商铺,也住北岸, 我空军什么, 就是有什么说什么而已..... 再说在这里说什么就能空房市, 你当这里是zerohedge啊

平常都懒得回你, 当你是个笑话,暴发户,你就继续跳吧

woshibaba

老麦2019 发表于 2021-11-21 12:37
这个说法比较靠谱 没有永远只涨不跌房市 利率是放大购买力推动房市暴涨主要黑手 现在利率上调Dti收紧 目 ...

你说的靠谱，最近就是之前各种利好政策把短期房价跳高拉升，让很多屋主有了些想法纷纷放盘，大量房源上市，但银行政策导向新房，未来二手房如果不是好区或者好校区，调整是一定的，新房好一些但位置很重要

wshtxwsssqwc

老麦2019 发表于 2021-11-21 12:37
这个说法比较靠谱 没有永远只涨不跌房市 利率是放大购买力推动房市暴涨主要黑手 现在利率上调Dti收紧 目 ...

你看得到townhouse房源会极度萎缩吗 只会赔钱甩卖

冬天的风

subrina02 发表于 2021-11-21 12:10
量化宽松是强心针 不是解药。
之前几轮QE是局部性的，地区性的，规模也没有这么大，再加上08金融危机适逢中 ...

西方国家多年以来的低通胀本来就是不正常现象，却被很多人当作了理所当然。
中国为了鼓励出口，把蛋糕做大，长期人为压低汇率，不计较环境破坏资源损耗，向西方国家提供长期稳定廉价的工业产品。

这种情况本来就是不可持续的，特别是西方国家大放水的情况下，中国也不可能用自己辛辛苦苦的产品去换美国人刚印出来的王八纸。

冬天的风

黑羊 发表于 2021-11-21 12:04
为什么现在元宇宙这么火，因为元宇宙或许就是滞涨资金的出路

元宇宙目前还处在炒作概念的阶段，并没有出现商业运作创新盈利的模式出现啊。

老麦2019

冬天的风 发表于 2021-11-21 11:41
任何政策都有代价的，大放水的后遗症逐渐显示出来了。
房价涨，工资涨，物价涨，经济停滞，形成一个恶性循 ...

这个说法比较靠谱 没有永远只涨不跌房市 利率是放大购买力推动房市暴涨主要黑手 现在利率上调Dti收紧 目的还是想平抑通胀打击房价 老百姓怨声载道工党政府也坐不稳 房市必然进入盘整期 然后缓缓下跌 房源极度萎缩 说明大众购买力下降 当然开发商例外 房屋业主也不愿放盘 盼望更高价格和担心下车上不了皆有

我要买车

我决定听楼主的，维持现状，先hold off一下
然后房客换成MSD的人

subrina02

量化宽松是强心针 不是解药。
之前几轮QE是局部性的，地区性的，规模也没有这么大，再加上08金融危机适逢中国崛起吸收了这种流动性，所以通胀那一次没起来。
但今非昔比，现在西方国家都同时印钱，防水，而中国经济下行，人口红利不再，加上地缘政治紧张，中美对立，去全球化浪潮 叠加疫情冲击的供应链瓶颈
通胀超过了调控目标已经是不争的事实，各国政府不愿意承认，希望这只是暂时现象过几个月会自行消失
我们拭目以待

黑羊

冬天的风 发表于 2021-11-21 11:41
任何政策都有代价的，大放水的后遗症逐渐显示出来了。
房价涨，工资涨，物价涨，经济停滞，形成一个恶性循 ...

为什么现在元宇宙这么火，因为元宇宙或许就是滞涨资金的出路

黑羊

261874939 发表于 2021-11-21 11:37
我都不懂为什么还要继续发补贴，很多企业基本就是吃补贴活着，该咋样就咋样，该清洗一波了。

没饭吃就去 ...

因为数字要漂亮，失业率历史最低了。
但债都是要还的，接下来无它法，涨税

小手冰凉的兔子

量化宽松是解药也是毒药…全球负利率时代什么时候来啊

Fishing-man

261874939 发表于 2021-11-21 11:48
大赦个啥，现在境内还有工签人么？都是pr了。。。回归N年前，入境就rv，十年后才能换永久回头。。经济就 ...

不是新加坡， 应该是下一个香港。期待那一天快点到来。

261874939

Fishing-man 发表于 2021-11-21 11:45
选票不要啦？继续发钱 票仓稳稳地，钱从哪来？全民加杠杆，不敢再来几次大赦，实在不行对印度和中国全境 ...

大赦个啥，现在境内还有工签人么？都是pr了。。。回归N年前，入境就rv，十年后才能换永久回头。。经济就能再次起飞了。。。未来就能看到新西兰高楼林立。。参考下新加坡。哈哈哈

Fishing-man

261874939 发表于 2021-11-21 11:37
我都不懂为什么还要继续发补贴，很多企业基本就是吃补贴活着，该咋样就咋样，该清洗一波了。

没饭吃就去 ...

选票不要啦？继续发钱 票仓稳稳地，钱从哪来？全民加杠杆，不敢再来几次大赦，实在不行对印度和中国全境全民来一次大赦也不是不可能。