再也不租这种房客了，毁房子，毁家具，自私自利，令人愤怒至极

Tomm

匿名者 发表于 2023-10-30 19:01
嗯 回国至少不要贷款 日子好过些，很多人一贷就是30年 说难听一点活不到那个岁数的 ，还有下一代怎么办 ...

年轻人在资本肆虐的小国没有未来，不如回国。

匿名者 发表于 2023-10-30 18:24
根本问题在于home stay房东包饭，解决了厨房使用问题，其他洗手间如果可以独立分开的话，就基本没有太多 ...

如果是二房东再转租房间没问题。如果房主只出租一间房根本就赚不了多少钱

匿名者 发表于 2023-10-30 19:23
如果是二房东再转租房间没问题。如果房主只出租一间房根本就赚不了多少钱
...

现在的水电费越来越贵，感觉分租房间不划算不赚钱。没分租过，不清楚到底是不是有钱赚。没做过二房东，更不懂转租是什么回事了。

匿名者 发表于 2023-10-30 19:01
嗯 回国至少不要贷款 日子好过些，很多人一贷就是30年 说难听一点活不到那个岁数的 ，还有下一代怎么办 ...

30年，房子估计早就卖了。三十年以前贷款的人，真的要等30年才还清所有贷款吗？我看有的人10年差不多就还清了。当然是因为以前房子便宜，现在这房价就不清楚要多久才能还清了。如果真的需要30年就太悲催了。

匿名者 发表于 2023-10-30 19:01
嗯 回国至少不要贷款 日子好过些，很多人一贷就是30年 说难听一点活不到那个岁数的 ，还有下一代怎么办 ...

国内那些六个钱包贷款上车买房的一样很难，万一再遇到烂尾楼也够喝一壶了。缺钱在世界哪里都不容易，如果国内不需要贷款就能买房的人，经济条件一般来讲都不差，在这资金也不至于那么紧张。除非中国房子不在一线二线城市。

匿名者 发表于 2023-10-30 19:34
现在的水电费越来越贵，感觉分租房间不划算不赚钱。没分租过，不清楚到底是不是有钱赚。没做过二房东，更 ...

二房东就是整租房子，自己留一间屋子其他屋子都分租出去，这样能降低自己房租开销。作为二房东对房客的容忍度也高一些。房主就不一样，因为是自己的房子对房客的容忍度就很低。

auckland.clark

HAPPY2000-0115 发表于 2023-10-30 19:14
不是大问题，普通的家用电脑功耗封死数据摆在那，4090也才不到300W，开挖也不会耗多少，我算过，一个320W ...

国内的电价便宜啊。

匿名者 发表于 2023-10-30 19:42
二房东就是整租房子，自己留一间屋子其他屋子都分租出去，这样能降低自己房租开销。作为二房东对房客的容 ...

那听起来还行，二房东这种。比房东分租感觉划算。

Tomm 发表于 2023-10-30 19:23
年轻人在资本肆虐的小国没有未来，不如回国。

国内年轻人的失业率更可怕，都不公布了。

一缕烟丝

汤姆猫杰瑞鼠 发表于 2023-10-30 17:20
请神容易送神难，有些这种短期工签的，光脚的不怕穿鞋的，我朋友就经历过，给劝走了，走前明确说反正在新 ...

能劝走就不错了，这帮人签证都是过了今天没明天的，就怕突然消失回国，押金不要顺走你点贵重物品电子产品

mydactylogram

话说最近很多国内过来做工地的，把国内的陋习也带过来.上周在高速，我打灯转左，后车还有足够距离，还特意的加速不让我转，我一看就是国内过来的穿着反光衣的工地工人。不止一次看到这些人在高速乱开车了。

HAPPY2000-0115

auckland.clark 发表于 2023-10-30 19:43
国内的电价便宜啊。

收入也高，成正比，除非是拿着国内标准的工资用新西兰的电价挖

wulingtou

V7 发表于 2023-10-30 17:01
把房租提高到包含暖气的价格。

简单来说，就是把房租提高到你觉得爽的价格，不会心里不顺。。。。就算他 ...

因为他promise不会开 所以就没包 结果还是开 还用烤箱 一个月电费蹭蹭直上

mydactylogram 发表于 2023-10-30 20:14
话说最近很多国内过来做工地的，把国内的陋习也带过来.上周在高速，我打灯转左，后车还有足够距离，还特意 ...

来了50多万。。。。

糖开水

工党放进来的这一批雇主担保工签，可以说给新西兰埋了大大的定时炸弹

基本上都是国内最底层，生活习惯和素质很差的群体，来这里为了钱是可以没有底线的
技能做假，只想着跳槽换工作，老婆孩子来了享受免费读书的福利

接触过不少，都是滚刀肉一样的货色，这批人要是被大赦了可以直接冲击新西兰的本地文化

当然不光是华人工签，印度东南亚拉美，这一波放进来的都太垃圾了，希望国家党收紧工签的语言，资质，还有福利的审查

糖开水 发表于 2023-10-30 21:40
工党放进来的这一批雇主担保工签，可以说给新西兰埋了大大的定时炸弹

基本上都是国内最底层，生活习惯和素 ...

就加个语言要求就行了，国家党上来该管管了。

房奴甲

匿名者 发表于 2023-10-30 19:37
30年，房子估计早就卖了。三十年以前贷款的人，真的要等30年才还清所有贷款吗？我看有的人10年差不多就还 ...

还贷都是考升值转卖呀。基本上，大家都是靠再买一个房子来实现还房贷的。两个房子持有十年，卖掉一个，基本上剩下的那个就没有贷款了。新西兰租售比有的时候还行，买得好的话租金基本上可以供贷。一个比较实际的方法是去小城市买，小城市租售比高。所以，这里贷三十年，就只是前面三到五年比较有负担。后面真的没什么。

房奴甲

HAPPY2000-0115 发表于 2023-10-30 20:28
收入也高，成正比，除非是拿着国内标准的工资用新西兰的电价挖

这里电费合人民币一块钱左右，也没比国内贵很多。国内房子小，而且都是公寓楼，外墙少，耗电少。又都煤气做饭，就显得一个月没多少电费。

房奴甲

匿名者 发表于 2023-10-30 14:46
还有开窗光着上身， 开暖气的,反正房东包电。还有带女人来过睡，避孕套扔厕所里，冲几次都冲不下去下水道 ...

看哪个学校的。好学校的不至于的。就像是国内，好大学的孩子们毛病就是少一些。

房奴甲

匿名者 发表于 2023-10-30 18:24
根本问题在于home stay房东包饭，解决了厨房使用问题，其他洗手间如果可以独立分开的话，就基本没有太多 ...

嗯，这个说到点子上了。但是，你包饭就等于给自己找了个兼职工作，走不开了。

工人特别爱吸烟，别看他们在房租上跟你斤斤计较，但买烟却一条一条的从不间断，而且总是偷偷摸摸地在房间里抽烟，说了也不听，他们自以为开窗就可以做的天衣无缝了，但其实只要一抽烟房间里就会残留烟味，烟灰也会散的到处都是。几个月之后，这房间也就玩完了

一缕烟丝 发表于 2023-10-30 20:09
能劝走就不错了，这帮人签证都是过了今天没明天的，就怕突然消失回国，押金不要顺走你点贵重物品电子产品 ...

对呀，谁知道会不会回国顺你点什么贵重东西走，这种人就是不能租，你可怜他们，他们可不会可怜你

房奴甲 发表于 2023-10-30 23:39
看哪个学校的。好学校的不至于的。就像是国内，好大学的孩子们毛病就是少一些。 ...

跟教育无关，是个人素质问题，有的人觉得我给了租金，不用白不用！

匿名者 发表于 2023-10-31 06:26
工人特别爱吸烟，别看他们在房租上跟你斤斤计较，但买烟却一条一条的从不间断，而且总是偷偷摸摸地在房间里 ...

真是这样，租给这种人，就是毁房子

～姐儿，就是如此任性

这不是什么再也不租给这种房客的问题
你这是要对自己说：自住房再也不外租
不然你是觉得永远不可能找到你满意的
哪有房客什么都将会依着你的思路走捏
人家付房租的心态其实跟你要租金心态
有啥二样的？你是最好人家付房租不烧
人家房客是想，偶支付钱还就只能睡觉？
所以都是利益衡量换位思考你也不乐意
真的既然做房东了就要调整好自己心态
其他没有人能帮得了你，只有接受现实

～姐儿，就是如此任性 发表于 2023-10-31 07:48
这不是什么再也不租给这种房客的问题
你这是要对自己说：自住房再也不外租
不然你是觉得永远不可能找到你满 ...

房客在房间里抽烟，毁了房间，毁了家具，把厨房糟的一片狼藉，擅自用别人的厨具，浴室里全是水迹，这些难道都是房东的错吗？
这种根本没有素质可言的工人根本就不能租，住进来就是房东的恶梦

糖开水 发表于 2023-10-30 21:40
工党放进来的这一批雇主担保工签，可以说给新西兰埋了大大的定时炸弹

基本上都是国内最底层，生活习惯和素 ...

三年后工签不续签就该都回去了。

nzrover

找议员找媒体分享自己的遭遇，影响大了才会引起政府的重视和反馈。在天维哭天喊地也就是是发泄一下，最后还是会自己吞苦果。这样改变不了任何事情。

匿名者 发表于 2023-10-31 08:46
三年后工签不续签就该都回去了。

应该是都黑在这吧