成功售出：仅9平方米

MANKIWI

“奥克兰最小房屋”成功售出：仅9平方米，售价高于RV估价 https://money.skykiwi.com/na/2025-05-27/526134.shtml 近日，一块位于奥克兰Grey Lynn、仅33平方米的小地块成功以略低于20万纽币的价格售出。该地块上坐落着一座仅9平方米的砖砌小屋，曾是奥克兰煤气公司（Auckland Gas Company）的一座泵站。这个特殊的房产的RV估价为18.5万纽币，2022年最后一次交易的价格为28万纽币，当时还附带了一份围绕这座小屋建设三层住宅和画廊的设计方案。 负责销售该房产和地块的中介Jacqui Vaughan-Kells与Kath Barnes透露，这处房产上周以“当前土地价值”售出。 Vaughan-Kells表示：“其实我们收到了不少关注，很多买家花时间研究了这个地块在有历史保护覆盖和商业分区情况下的潜在开发可能。” 她说，该房产吸引了多个出价。 在当时的房源描述中，中介鼓励买家释放创意，“把握这个难得的机会去梦想、设计并建设”。 房研机构OneRoof曾在2022年采访了该地块的买家，当时他刚以28万纽币购入该地块。他表示希望在这里建造一套家庭住宅。 这位买家当时表示，他很喜欢前任业主与建筑事务所Fabricate Architecture的创始人兼主建筑师Hamish Stirrat共同设计的图纸，并打算延长资源许可，以便为项目筹集资金。 不过，计划发生了变化，这位业主最终决定将房产出售。 时间再往前，前任业主、零售商Cameron Woodcock与艺术家Gavin Hurley曾于2017年以26.89万纽币的价格购入这块地，原本计划将其部分改建为Hurley的艺术画廊。后来他们决定专注于Whanganui的一个项目，因此出售了该地块。 Vaughan-Kells上个月告诉OneRoof，该地块现在并不附带原先的建筑设计图。 “旧图纸只是为了参考，你需要重新做自己的设计。这真是一个建办公室或开餐车的绝佳小地。还有一些艺术家考虑在楼下开画廊、楼上自住。”