大家觉得RELAB 还应该继续做估价功能嘛？

angelee123

我说句实在话吧

做不做在黑羊

看不看在群众

但是黑羊还是要知道

多数人不是developer，着重在专业信息的话，很多人不是不想看，而是看不懂

trdeyoualbert

EGwing 发表于 2020-11-26 11:10
估价或者所谓参考价还是可以给一个， 不过就不要花太大的功夫去做算法精确，个人觉得不值得。

虽然有人会 ...

实在话         

我公主我怕谁

还是看功能能不能有经济效益吧？受累不讨好的功能其实是鸡肋，又浪费了时间，还没有任何经济效益，那不是做无用功吗？话说，即使你估价精确到小数点后几位，完全准确了，又有什么好处呢？倒是如果某个房子估价不准，很多人会说为啥不准呢。。

bodyhaven

保持原状吧，靠不靠谱都是个参考，而且估价没必要做太准确，看的人心里有个概念就行了。

trdeyoualbert

bodyhaven 发表于 2020-11-27 13:11
保持原状吧，靠不靠谱都是个参考，而且估价没必要做太准确，看的人心里有个概念就行了。 ...

估价永远不可能准，有很多因素是沒法预测，例如某人对某个号码狂热，某房是某人的童年记忆非抢到不可等，有比沒有好，有个参考值

duckpainting

Venox10111 发表于 2020-11-25 19:12
是啊，就是因为不靠谱，所以才打算折腾一下，要不就隐藏了。

比如我在群里今天发的

你这还不准！？？？反炒吧？
你看看homes， one roof 和 property valuation 的估价。那才是垃圾，不值得看。
我觉得你们家现在真的越做越好了，功能也越来越全了。以前我买房了解信息基本去homes， 现在都是先到你家来看一眼。
别听大家忽悠你把估价功能去掉，像我这样买房的人总会想要看一眼估价，你去掉了估价功能会损失好大一部分流量的。而且别人家都有你没有那就是你的短处了。
做生意宁可留着当鸡肋也别砍了变成对家攻击你的把柄

hj_win_1

很简单，不忘初心。。。想想你当初做relab是为了什么？以前房子交易记录还都不公开的时候，relab只有估价功能，很多人通过估价功能才了解的relab。我感觉relab已经变了，不再那么的纯粹了，你的target客户群也从买家转去developer了。

Venox10111

hj_win_1 发表于 2020-12-8 12:00
很简单，不忘初心。。。想想你当初做relab是为了什么？以前房子交易记录还都不公开的时候，relab只有估价功 ...

估价还真不是初心呢。。。估值才是，比如现在开发商就是意识到这个土地的价值存在(potential) 。光抛出一个数字其实一点意义都没有，准确性不高，个人因素太多。没有交易记录title 等信息的时候 relab 挺专注学校信息的（过于专注了），包括现在你看哪个房产系统可以点学校看详细 ERO 信息。

hj_win_1

Venox10111 发表于 2020-12-8 13:27
估价还真不是初心呢。。。估值才是，比如现在开发商就是意识到这个土地的价值存在(potential) 。光抛出一 ...

学校我觉得你放太多精力了，大多数买家其实是看中一个学校然后去找这个校区的房子，看中这个校区了，那也会研究这个校区的好坏，很少会看中一套房子再去研究校区。不管是估值还是估价，其实都是一个概念，就是这房子加这个地值多少钱。现在relab的开发商模式讨论了这块地的分割潜力，潜力说到底就是多少钱买这块地合适，新功能对于新的开发商很友好，刚入门，不了解政策，不知道这块地能怎么分割，造多少平的房子，但是对于老开发商又有点鸡肋，因为功能又有点简陋。但是relab确实是这个行业的一个先行者，还是希望relab的功能能越来越完善。

novacaine

回帖的一个比一个牛逼
反正我用这个网站就是来看估价的
就算不准确也有一定的参考价值
那么多房子怎么可能各个都自己估价或者各个都去问中介去查