[论事] 大家买房都做building report吗？ [复制链接]

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发表于 2015-8-3 12:05:26 |只看该作者 微信分享

新房有CCC没有做
拍卖怕浪费钱，也不会做

quad5

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发表于 2015-8-3 12:43:13 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2015-8-2 20:01
没做过，房子都是LP说买就买，说不买就不买

哈哈这也算是一种。　　LP检测报告

shagwell

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发表于 2015-8-3 13:30:57 |只看该作者 微信分享

8几年的， hardi的

qq 2256536282

bondbunny

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发表于 2015-8-3 23:04:29 来自手机 |只看该作者 微信分享

shagwell 发表于 2015-8-3 13:30
8几年的， hardi的

80年代房好象很流行这种材料，看起来薄薄的不如W/B那么让人放心。

兰州人在基督城

老站友

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发表于 2015-8-4 07:11:23 |只看该作者 微信分享

我都做房屋检查，万一有个什么问题，有根据，还有以后卖房子时候，可以拿出来作为房子质量的证据。

shagwell

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发表于 2015-8-4 10:04:37 |只看该作者 微信分享

bondbunny 发表于 2015-8-3 23:04
80年代房好象很流行这种材料，看起来薄薄的不如W/B那么让人放心。

恩，脆脆的：）
不过好维护，但房子湿度高，也不是Hardi的问题，是排水

qq 2256536282

sdjoke

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发表于 2015-8-5 12:54:16 |只看该作者 微信分享

虽然我也试过花钱验房后买不到或没买的, 但最近一个交易验房省了我一万多, 原因是报告说屋顶已经到寿命需要换, 跟卖家讨价后卖家愿意在我出的OFFER基础上减一万多作为换顶的费用.有时侯报告可以作为讨价还价的筹码,当然这不适合现在的拍卖. 另外对屋况有一定了解对日后的维修保养也有好处.

吉祥果

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发表于 2015-8-5 15:45:21 |只看该作者 微信分享

bondbunny 发表于 2015-8-2 22:49
抢得太快？

嗯嗯，特别是暗盘，来不及啊

ljsun

长老级

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发表于 2015-8-7 15:49:51 |只看该作者 微信分享

检测的没买上买上的没来得及检测

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acrobat

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发表于 2015-8-11 22:15:41 |只看该作者 微信分享

房子签了合同当然可以验房，没买到验房有个屁用，谁有把握拍下来？

这年头，按部就班做LIM和builider report 只怕来不及啊。

http://try.hpinstantink.com/7hvtdn

tlv832

本站元老

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发表于 2015-8-12 15:18:56 |只看该作者 微信分享

非专业人士，觉得还是做一下比较好，至少知道房屋的具体状况，哪里需要维护

D.P.Inspection

本站元老

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发表于 2015-8-14 11:03:24 |只看该作者 微信分享

不像国内的混凝土楼房，基本出现的问题就是上下水堵漏，门窗玻璃等等。有任何问题给物业公司打个电话就能解决了。

新西兰木结构的的房屋需要正确的保养和维护，针对不同的材料都有不同保养维护的方法，买房前请专业人士做房屋检查是非常有必要的。

1.能给买家专业全面评估房屋的保养状况
2.能给买家找到非专业人士看不到的潜在的问题，比如屋顶锈迹，裂缝，外墙及其他复杂结构的非正常渗水，卫浴渗水，地基沉降，虫蛀，等等等等
3.对于发现的潜在问题，能给买家提供解决方案的建议，问题原因，解决途径，涉及工种，注意事项
4.最后告知买家对房屋未来的保养和维护给出建议，如屋顶维护，外墙保养等等

未经授权的商业性图片头像

大卫房屋检测
政府注册LBP 各大银行指定检测师
口头书面房屋检测报告 Builder Report
漏水检测报告 Weathertightness Report
违建安全评估报告 Safe and Sanitary Report
电话 0226227208 微信 audiodw

Paper_Man

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发表于 2015-8-14 11:53:57 |只看该作者 微信分享

做了BR的都没买成，买成的都没做

母猪也可以上树

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发表于 2015-9-10 17:44:26 |只看该作者 微信分享

做了BR的都没买成，买成的都没做

我很诚实的告诉大家,我是马甲,不信看我的头相

myocean

大天使

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发表于 2015-9-11 22:17:18 |只看该作者 微信分享

我觉得还是要做。有套看上去很不错，我本来想那套不用做，结果做了以后一身冷汗，真为拍到的人担心。

benny88383

长老级

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发表于 2015-9-13 12:36:48 |只看该作者 微信分享

自住房到投资房都没有做屋检

Larris

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发表于 2015-9-13 13:07:20 |只看该作者 微信分享

买老房子肯定做的

ywtch

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发表于 2015-11-16 17:42:34 |只看该作者 微信分享

阿道Y 发表于 2015-8-2 20:44
做了三次。。都没拍到。后来一个就干脆不做了。因为做了三次听做屋检的人给自己讲一些东西自己也能看出点小 ...

请PM做房屋检测的姓名和联系方式，谢谢

MonicaGao

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发表于 2015-11-20 15:29:28 |只看该作者 微信分享

阿道Y 发表于 2015-8-3 11:47
已发祝好运

Could you PM it to me as well? Thank you so much!!

再这么宅下去要发霉了我要出去玩

nz大猫

大天使

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发表于 2015-11-24 16:30:37 |只看该作者 微信分享

花点小钱，有时可以避免大损失。

专业的购房前房屋检测、漏水检测，红外线热成像检测，口头或书面报告，NZ注册公司，价格优惠。电话：022-0478801（中文），微信号wlq6067

speakinge

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发表于 2015-12-9 19:25:23 来自手机 |只看该作者 微信分享

能把房屋检测人的名字和联系方式2发给我一份吗谢谢

dtd

本站元老

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发表于 2016-1-23 21:40:46 |只看该作者 微信分享

我BR做完了，发现的问题不知道怎么修。

bondbunny

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发表于 2016-1-24 08:11:14 |只看该作者 微信分享

dtd 发表于 2016-1-23 21:40
我BR做完了，发现的问题不知道怎么修。

可以发上来问问啊，好像这里专家挺多的

colgategao

老站友

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发表于 2016-1-26 13:17:29 |只看该作者 微信分享

感觉说买了没做的，都是把脑袋埋沙子里了。做了之后有的时候真的给自己增加好多烦恼倒是真的。

kevingokiwi

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发表于 2016-1-26 21:40:12 |只看该作者 微信分享

阿道Y 发表于 2015-8-2 21:10
有那个能力最好做了。住着也安心嘛。我是在拍到了之后又请屋检来看。因为我做屋检只找那个人。他说这个比 ...

求PM做屋检的那个人的联系方式谢谢

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房奴甲

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发表于 2016-2-16 12:37:45 |只看该作者 微信分享

沧海一笑发表于 2015-8-2 19:15
再给你补充一项。如果屋主提供检测报告，买家还检测不？

我就不检测。除非估计那房子有大事，否则人家没必要蒙你。检测公司要负责任的。而且我看到的卖家提供的报告，确实有说什么地方要马上修的内容，感觉很实在，详细。

房奴甲

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发表于 2016-2-16 12:38:45 |只看该作者 微信分享

其实现在有些房子需要做P-test的。我遇到过一个有问题的。

沧海一笑

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发表于 2016-2-16 13:16:12 |只看该作者 微信分享

房奴甲发表于 2016-2-16 12:37
我就不检测。除非估计那房子有大事，否则人家没必要蒙你。检测公司要负责任的。而且我看到的卖家提供的报 ...

如果这个做检测的人是卖家的朋友或亲属,你会有想法吗?

有问题的地方可以描述的不疼不痒.一句话,谁花钱就为谁服务.慢慢揣测吧.

Barfoot & Thompson 中西区房产中介Steven Xu & Laura Ma团队强强组合，房产买卖为您运筹帷幄，助您一臂之力。让您买的放心，卖的开心。Steven 手机:021-0441564 直线:09-2152859 微信:nzstevenxu, Laura 手机: 021-1892202 微信:nzlaura