single housing zone

陌生的香港人

shaodaozi 发表于 2022-10-5 21:18
香港人的意思是，我简单总结下哈，up 属于akl自己的，但是现在的mdrs你可以看作大嘴plan，是中央的.uplan ...

哈哈 謝謝美女補充 只是我看不懂你說的什麼“大嘴plan”......

nkalterego

陌生的香港人 发表于 2022-10-5 10:41
打一下地址就看到新zoning 是什麼和地上有沒有qualifying matters：

https://aucklandcouncil.maps.arcg ...

谢谢! 看到有“water and/or wastewater constrains control”,是不是意味着尽管zone改成了Urban了，但是建新的房子不给接市政水管，所以实际还是建不成?
再次感谢!

陌生的香港人

nkalterego 发表于 2022-10-6 12:51
谢谢! 看到有“water and/or wastewater constrains control”,是不是意味着尽管zone改成了Urban了，但是 ...

這個目測是和公用管道的狀況和負荷有關 如果能有相關工程師報告證明能解決（例如做提升等）不一定不能多建

nkalterego

陌生的香港人 发表于 2022-10-6 17:24
這個目測是和公用管道的狀況和負荷有關 如果能有相關工程師報告證明能解決（例如做提升等）不一定不能多 ...

谢谢回复!那如果是公共管线的capacity问题，是不是就算提交了报告批的可能性也不大啊，因为这个街都是这样，都批了也不行啊？
另外再问一下，如果在原房子基础上加建一个房间/卫生间，是不是也得遵循这个control提交工程师报告呢?
再次感谢!

陌生的香港人

nkalterego 发表于 2022-10-8 11:20
谢谢回复!那如果是公共管线的capacity问题，是不是就算提交了报告批的可能性也不大啊，因为这个街都是这 ...

是的 這就難說了 不過不會批了也不行 - 這些資料在提交申請時就要搞定了 council工程師也會提出相關疑問  不然也不會批  所以最好還是先向工程師諮詢清楚吧

房間衛生間這些相信會好點 而目測Plan Change 78 好像沒有收緊針對在2013年9月30日已經存在的現房子裡面變成2nd dwelling 這方面收緊相關規定 （還是容許 前提需要提供足夠的花園空間）所以就加房間/衛生間來說則目測更沒所謂了  當然相關供水排水的工程師設計相信至少在BC時還是必須的 但就和這個control 沒必然直接關係