[房子是怎样建成的] 我的买地建房经历日记(8月19日更新)

sleeping

原帖由 Laputa 于 2008-8-19 19:35 发表
最后决定要买albany的地了？哎，北岸对我来说是遥远而陌生的一块领域，从开始想买房子，就没考虑过albany，还有东区，对我来说实在是太远了..............

大部分的人住惯了了一个地方,就会喜欢那个地方.就象我朋友住习惯了中区,他就说非中区不住。另一个住惯了东区，就说房子一定要在东区。
哪个地区都是那个地区独特的好处。不好好住下，好好体验是感受不来的。那些盲目说哪里哪里最好的人都只是他的片面观点。

其实每人心里都有一个理想的家，无论是内部环境或者是外部环境。

如果有人问我：哪个区最好？
我会说：你心里面那个区就是最好的区~~~~

扯远了~~跟楼主说的内容一点关系都没有，只不过突然有感而发~~呵呵~~

[ 本帖最后由 sleeping 于 2008-8-20 01:50 编辑 ]

sleeping

原帖由 suannahan 于 2008-8-19 22:00 发表
我也感興趣可以建好出來樣子和價格要多少的~~

不是我不想跟你说，只不过这里面涉及的东西太多。不能一概而论。
如果你给我看一个真实的房子（不能是图片，图片里面都看不出细节），告诉我他买的地价（因为东区南区我不大清楚），
告诉我大概这一两年内哪时候建的。我或许能给你一个IDEA这个房子的大概的成本。

sleeping

看了大家的留言，再次感谢大家的支持~~

回复了一些朋友的帖子~~~

我会一步步写出来的~~文笔不好，希望不会看了头晕啊~~哈哈~~~

没想到竟然被放到本周热门里面了,觉得很意外啊~~

不过还是要谢谢管理员啊~~呵呵~~

[ 本帖最后由 sleeping 于 2008-8-20 01:56 编辑 ]

mazda

期待中....................

-米米-

呵呵，期待LZ到续集。。。。。。。。

Zhong

a kiwi self employed builder who is currently buliding 3 houses now. he told me , he was asking to cut the labour rate  10% -15% 0ff. but on the other hand material price increasing 2-5% at least ,

gogosky

原帖由 sleeping 于 2008-8-20 01:36 发表


恩,交接都不知道具体什么时候呢.我现在能做的就是争取在交接前把所有设计方面都做好,一交接就递进去审批.
据说10月30号以后递的就一定要强制所有窗用双层玻璃了.虽然这东西安静,但我那块地还挺安静的.我只有部分 ...

我听做窗户的说10月份要强制。我在考虑。双层就是隔音保暖。
我的地也很安静。我也在考虑。。有朋友告诉我说房子面积如果大。而且里面结构比较开放。双层玻璃的保暖效果就基本没有了。。

gogosky

原帖由 sleeping 于 2008-8-20 01:38 发表


呵呵,可以啊~~~看你签名里说你的地开工一个月了吧...做到哪了呢??框架该差不多了吧~~

刚做了topsoil这段时间就开始狂下雨。。停工状态中。。还好没正式开工。

gogosky

原帖由 sleeping 于 2008-8-20 01:49 发表


不是我不想跟你说，只不过这里面涉及的东西太多。不能一概而论。
如果你给我看一个真实的房子（不能是图片，图片里面都看不出细节），告诉我他买的地价（因为东区南区我不大清楚），
告诉我大概这一两年内哪时 ...

呵呵。这个东西很难回答。。别人问我我也没办法说。不过大概价钱都有的。
真是看房论价啦。
有朋友光地基就多花好几万。。哎这种东西。风险也是不小的。

T.R.W

继续写~~~~~~~~~~支持楼主~~~~~~

天使

好帖子,收藏了

Micky

之前买房子我们也碰见个sb洋人中介，跟我们说我们开的价钱他连帮我拿去给卖家看都不会 我们说无所谓，反正现在买房子的人也不多，你不愿意做，跟钱做对我们也帮不了你啊。。。 最后还不事乖乖的去了。。。 洋人脑子是不是都灌水了，说话都不经过思考的。。。

另外想问下LZ，现在是买地自己盖房划算还是买现成的房子划算呢？

CWF895

好贴，学习了！

CWF895

请问lz的建房成本大概在多少钱 / 平米？

gogosky

原帖由 Micky 于 2008-8-20 12:17 发表
之前买房子我们也碰见个sb洋人中介，跟我们说我们开的价钱他连帮我拿去给卖家看都不会 我们说无所谓，反正现在买房子的人也不多，你不愿意做，跟钱做对我们也帮不了你啊。。。 最后还不事乖乖的去了。。。 ...

如果你建房基本上都懂，或者有懂的人帮你，建合算。如果你什么都不懂，找人承建，不但不一定便宜。说不定还更贵。

swimming

好帖!!!,长期关注ing............

marrykril

支持，谢谢楼主分享。。

qzp3900

有人粗略的数过从动土到成品， 中间大概要50-60个步骤，分工级细，而且屋主也会变成全职监工。筋力人力财力的大量投入就是为了”Dream House。“   加油吧！

猪呀飞

呵呵，期待LZ到续集。。。。。。。。

我是愤青

LZ是大好人，继续。。。。。。

南宫紫翎

等待更新中~~

细水长流

LZ最后买的地在北岸的那区？

我们家就是双层玻璃的。。。

细水长流

奥克兰不知道是不是10月份开始，但是有些地方已经开始实施双层玻璃了。。

细水长流

因为LZ本身是做这一行的。。。

如果本身不是做一这行的，买房子还是比建房合算。。

因为两层的房子来说，1300或是1000都是可以有人做的下来。。

但是你不是在这一行，就可能会价格高很多，或是1000不到的收到1000以上的价格

买材料的的价格也是不一样，要加上管理人员费，要找的各种工种，在建设期间付的地或是建筑贷款的利息etc。。。

个人感觉如果你不是有足够的时间，觉得在好的时间找一个好房子是比较合算的

Yeahyeah

好贴~~由于太长了没看完，先收藏哦~

getreadygo

支持一下楼主……期待中

爱国爱港

LZ不要以为房屋中介会为你办事，因为这里中介费是卖家付，所以是为卖家讲说话的

[ 本帖最后由 爱国爱港 于 2008-8-20 21:39 编辑 ]

greycat

关注中  。。。。。。。。。。

奔

盖房子太不适合我和我老公了。。 我们的房子买在glenfield mall 旁边，走路10分钟左右吧。。。。。。。 10年新房。 还是现成的好点，适合我和我老公。这样天天忙的人