基督城经济烂的一米

allench

感觉基督城的房价已经是白菜价了，涨幅也是非常低的，我2013年买的一个房子，疫情之前（也就是2019年年底），6年了，44万买的房子，只能卖48万左右，我找谁哭去？这一波只是把之前的涨回来而已。

我2017和2018年看房的时候，不少人都是亏钱卖房的，Aidanfield也算基督城还可以的区了，在2013和2014年左右买的房子（homes.co.nz上有记录），好几套都是亏本卖掉的，三四年了一分不涨还亏了卖。

我也在基督城生活了很多年，可以很负责的说，这10年来，基督城房价就是地震后涨了一波，然后到了疫情之前几乎没怎么涨，现在是因为全国都涨了，基督城作为新西兰比较大的城市才跟着涨了一波，这个确实跟经济关系不大，不过个人觉得还算合理，毕竟真么多年没涨了。

allench

chrise 发表于 2021-4-7 14:06
我觉的也是要求太高了，基督城单人买房，两房的unit, 我两年前还看到不错的区，设施还可以的二十万不到就 ...

LZ只是错过了低点而已，从2012年开始到2021年，差不多9年了，其实我觉得基督城房价也就30%到40%的涨幅而已，物价都涨了多少了，房价不能原地踏步。

allench

房奴甲 发表于 2021-4-7 15:00
基督城有这么个因素，就是便宜的房子地下不稳定，那个区以后的发展不看好，升值渺茫。只有新区新房稳定可 ...

房价跟你是TC几的地无关，比如Hornby这个区就是属于便宜的，但是他的地基本上都是TC1的。

新区是住的舒服，但是升值空间跟好的老区比还是有点差距的

allench

zks19960911 发表于 2021-4-7 15:36
估计几位都是最近不看房子的，去看看基督城的拍卖会结果再来说话吧，unit都拍到50多万60万的
50万以下成交 ...

拍卖的肯定都是比较好的区了，贵一些是肯定的了。

Halswell全副地700多平的，也就是2月中，RV48万，160多平米的建筑面积，看出起来还行，60.5万纽币。https://homes.co.nz/address/christchurch/halswell/85-dunbars-road/8DQqZ?searchLoc=%7Cj%7ChGoag%7C_@&lat=-43.5690&lng=172.5621&zoom=18

Aidanfield 400多地，建筑面积180多平，2000年以后建的房子，不到65万卖的，RV是56万，1月底卖的。
https://homes.co.nz/address/christchurch/aidanfield/28-eaglesome-avenue/p9ErO?searchLoc=%7Cj%7ChGoag%7C_@&lat=-43.5690&lng=172.5658&zoom=20

基督城房子中位数我记得是50多万还不到60万，我估计你看的unit都是好学区的吧？基督城都买不起房，那奥克兰的年轻人都要跳海自杀了吧？可是我看他们房价涨幅可比基督城高多了？工资也没高多少吧。

allench

261874939 发表于 2021-4-7 16:01
你们真的牛逼，尝试叫醒空军一号。。哈哈

楼主要的是50w全服地的学区房。。。经济那么差，移民减少怎么 ...

刚好住在基督城，可以说两句，顺便给论坛增加点人气，哈哈。

allench

鯇魚 发表于 2021-4-13 00:57
今天亲身经历了楼主说的事。隔壁组在招工，有个应聘者是华人，想从基督城举家搬来惠灵顿。 ...

人员流动很正常。
基督城毕竟是南岛最大的城市，也有其他小城市的人来。
我们公司前一段时间就有一位kiwi大叔全家从Nelson搬过来，最近还有一个Queenstown的要过来。
去年疫情的时候公司确实裁了一些人（感觉新西兰很多大公司都在去年疫情期间有裁员），不过今年一直都在招人。