银行要把贷款收回，神奇

V7

肯定是被举报啦

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我要买车 发表于 2022-4-23 10:32
以前盖房子都是term，现在合伙买大地分割，多少也是自家topup的钱投进去开发，基本还是好的

这种市场行 ...

你以为他们凑钱的，不用借贷款吗？基本上都是有贷款人的。就各家再凑凑还贷款吧。
估计凑不出来就要上市了。

谁敢现在工地到处走走，各个都是有贷款的，银行一查一个准。

V7

我要买车 发表于 2022-4-23 10:41
嗯，是有这种，一家人的名字买房，另几家人topup出来的钱投进去，盖到一半再金融机构借一些

现在这行情 ...

一般是这种情况，有钱出钱，有贷出贷。
我说的贷，是银行贷款，不是二级或者什么金融机构。
银行贷款这么便宜，就算几家合作，一定都是贷+现金的组合去买地，现金盖房，你说的更惨，需要动金融机构高利贷盖房。

我不觉得合伙能撑呢，不一定有几家有能力手上有这么多现金接的。有这么多现金，为啥自己不做啊。 现在要凑钱还地钱，或者过桥还贷，伸头一刀缩头一刀。然后抵押给高利贷弄建筑款。资金成本这么多，合伙的多半会散伙。

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我要买车 发表于 2022-4-23 11:35
我哪有项目，纯属看热闹不嫌事大。

看他们去年这么喜滋滋，饭局上不是这个买了个破房，就是那个买了个大 ...

估计他人品不好被人举报了

补充内容 (2022-4-23 12:08):
关键时候看人品啊，你这个贴子之后，估计大家都要想想自己的人品怎么样？在开发的项目会不会被举报。

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我要买车 发表于 2022-4-23 15:37
俗话说的好，玩归玩闹归闹，不要在利益上开玩笑，
你非要摘我花，那我就砍你树，
你要是不懂人情，那我就 ...

哈哈哈哈，房地产故事多啊

补充内容 (2022-4-23 16:34):
现在合伙打官司上庭的多的是，这个都算小打小闹了。
受你启发，估计很多都会去银行举报已经清场的房子。
有贷款的，然后想偷着盖的，就剩怕了。

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我要买车 发表于 2022-4-23 16:59
那没事路上随便巡逻几圈，拿个小本本记录一下地址，回家注册一个relab，查查title，看看跟哪个银行贷的款 ...

对啊，现在奥克兰哪个地没有100万贷款啊？！
突然抽100万现金还贷款，不好过哦！

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小马虎 发表于 2022-4-23 21:15
如果房子被烧毁，用保险公司赔付款推倒重建呢？这样也要通知银行吗？另外，这个物业不在银行抵押，是用别的 ...

不用通知银行，银行自己都知道。保险公司第一时间就通知了。

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房奴甲 发表于 2022-5-5 15:34
这个一开始就是打算骗人的，其实资本主义国家骗银行就跟骗保险公司接近了，很可怕的行为，后面有人坏事不能 ...

哪有你们说的那么吓人。

银行和借款人都是心知肚明的，银行只要贷款贷出去了就行，谁管这个啊。以前就这么过去了，真有人举报才去查。银行要真的觉得是个大事儿，和council 联网就行了，挨个地址去查，其实他们根本就不在乎。

在过去，银行只会按照地价再去估价，重新算可抵押的贷款数。一般都不会有什么问题。

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我要买车 发表于 2022-5-6 08:39
现在银行内部估价已经下调了，地上的房子没了，还是很难解释的，因为是被动的被举报，现在做高收入可信度 ...

那就不盖了呗，拿盖的钱换一个没贷款的地皮。