可爱的房客们 你们能不能不再告房东或者去IRD举报偷税漏税了啊

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oplwy 发表于 2014-3-10 10:29
房东要把bond交哪里？

整租才要交，租一个房间的不用。。

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imsonewhere 发表于 2014-3-10 10:42
感觉250的 standard cost算挺高的，那应该大多数房东都不用交税了这个。

分租一间房的确是大多数房东都不用交税的。。

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kiwisky168 发表于 2014-3-10 10:59
举报没有问题  问题是要合理合法    share下你的故事吧

有时候分租房的租客由于缺乏经验，总觉得房东的各种合理要求就是为难，比如说要求清洁房间之类的，殊不知如果整租结束的时候，房客都被要求整屋请专业的清洁公司清洁，这本来就属于合理要求。

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imsonewhere 发表于 2014-3-10 12:13
那和房客签约是签什么样的？

flatmate agreement

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robysscn 发表于 2014-3-10 11:38
没什么可分享的，不管是房东还是房客，做事凭良心就好

不管谁犯贱，都会被别人问候祖宗十八代的

其实大家就是想看看到底是房东犯贱还是。。。

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imsonewhere 发表于 2014-3-10 14:33
谢谢苹果。

请问这个是什么情况下签的呢？

这个是整租的最简单模板，真正自己出租的时候还要附加很多条款进去的，比如是否允许宠物，草坪如何维护，是否允许涨价什么的。。

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AUGUSTUS 发表于 2014-3-10 14:45
你確定是 2%? 我是在 pay 7%，而且人家還給打了折扣。。。。。。

我也觉得2%好像神化一般啊。。。

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herox5 发表于 2014-3-10 14:54
每个客户和公司都应该是不同的，我有个客户5套出租屋呢，还都很近的，估计中介给折扣了，你想一屋一礼拜算 ...

你是确定有租房管理公司按2%收？还是那种私人的皮包公司？私人公司的收费水准可能上下幅度太大，正经公司真没听说过2%的 。。

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kiwisky168 发表于 2014-3-11 10:14
有这样的可能性的   不过的确有人不理解  年少无知的人不少

闲话版新鲜出炉一个养狗各种损坏之后还赖房东无理扣押金的，都是不知道在nz清人清洁和修复各种损坏有多贵，按国内的人工和转换后的币值看是觉得扣的多，其实房东才是最亏的。。

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kiwisky168 发表于 2014-3-11 10:17
我已经都发了不知道他为什么不看...

有些人就是喜欢张嘴问啊。。

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kiwisky168 发表于 2014-3-11 10:18
说的对      而且还不止这个协议要签  好几份呢      ：）

还有啥协议？？

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kiwisky168 发表于 2014-3-11 10:20
现在离境的话必须要交给property agent管理否则违法...

不完全正确，可以交给agent或者随时可以联系到的亲戚朋友。。

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kiwisky168 发表于 2014-3-11 10:35
Residential tenancy agreement

Bond lodgement form

哦，那些不算协议了，算一些表格，的确都是要提供很多信息，如果租客是拿福利的，还需要去wins注册。。

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kiwisky168 发表于 2014-3-11 10:31
哈哈 都站在自己的角度上考虑问题啊   比如说地毯上被弄了个洞  房客觉得修补一下200都非常非常贵了房东讹 ...

的确我也是不喜欢补的，很难看不出痕迹，整个房间换地毯都算是勉强接受了，以一个房间5米地毯计算，地毯加underlay加人工费，125刀一沿米，换一个房间就625+GST了，这还是得认识的地毯工，否则这么小的活儿人家都不会按便宜的价格算给你，总之不当家不知柴米油盐贵，总觉得房东讹他们的。。

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NewLynnHse 发表于 2014-3-11 11:34
超过一周好像就得交到bond centre了

话是这么说，不过貌似这种的小违规也不归tenancy tribunal 管，交不交这点bond金想要告也比较难吧。。

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NewLynnHse 发表于 2014-3-11 11:37
嗯，等下次有人抱怨，我就提议去告看看他们管不管

如果不是深仇大恨，谁没事搞这么无聊，分租的纠纷最多100，200，整租的都上千，大家都舍得去TT折腾一次，：）

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苹果灰灰 发表于 2014-3-13 08:24
请问ｌｚ，我朋友租住一间单人房，房租２２０刀。最近申请了房补批了６０刀，房东说因为我朋友申请房补导致 ...

房东肯定没交税，不过掰斥这有啥意思，痛快搬家，找个不那么事儿的房东不得了。。