又到了节骨眼儿上了，红雷来分析走势了

我真不是孙红雷

这次是真到了好戏开场时间了。。。内股小味儿挠儿一下就窜上来了。。。其实这股味儿进了2月就明显了。。。消费力明显上不去了。。。没错就是失业，裁员，倒闭来了（等了这么久终于来了）。。。

咱们这个贴专门讨论新西兰情况。。。将以bullet point形式出现来解答很多小伙伴成天到晚焦虑的问题。。。这可不是我马后炮，只是最近把回帖和问题做个总结，问题也不多来回就这么几个，但是架不住人多，问的都一样。。。

1.       “利息升还是降”：从去年就说利率也就是ocr升只是可以忽略的小概率事件了，不升不意味着降，higher for longer。。。

2.       “什么时候降息”：自现在裁员倒闭开始，一般接下来会有6个月观察期，也就是最快要9月份。。。最重要的指标，失业率要上5%-6%才会考虑。。。

3.       “我看什么中介群炸锅了，没涨息保持不变 现在赶紧买 等不到谷底什么的，你怎么看？”：这种朋友太焦虑了。。。给你个大概时间最快1年半后再讨论这个问题。。。因为上面说观察是否要降息就要半年。。。就到9月后了，年底到明年初可能降息，然后就是房市跌幅的最大化时期，这个让经济，企业喘息的时间一般需要半年到一年。。。不是说降息了企业利润就好起来了，那些失业的就马上被雇回去了，经济就兴旺到工作机会多了。。。至少要半年到1年。。。也就是总体来说1年半后吧。。。

4.       “什么时候是入场最佳时机”：这个见仁见智。。。你可以1年半后等观察抄底，但是who knows，没有最底只有更底。。。要是问我意见，我肯定是说有上升因素，动力和趋势的时候。。。比如07年降息，08年危机，08年降的最凶,09,10阴跌在底部盘旋（看得准可以抄），但我会看到11年下半年到12年开始又上升趋势的时候买。。。不晚。。。炒不到最底，但是保证你不赔，买了就升。。。

大局已定。。。勒紧裤腰带，2024将是最困难一年，黎明前黑暗如果是4点，那么现在已经开始了，现在是4点01分。。。

补充内容 (2024-2-28 19:43):
让大家吃颗定心丸。。。     

我真不是孙红雷

无色咖啡 发表于 2024-2-28 19:18
之前08年是 unemployment rate 5.8%开始降息的。所以，预测失业率5.5%开始降息，也是靠谱的 ...

失业率上去了。。。通胀也就下来。。。

我真不是孙红雷

edward75 发表于 2024-2-28 19:45
雷哥太悲观了。
就像疫情封锁时都预测房价大跌，甚至腰斩，谁知就疯涨？

疫情是不可预料的东西。。。这个是经济周期。。。  

补充内容 (2024-2-28 20:03):
但凡房市要是好了，那才叫黑天鹅。。。不定哪出事了。。。

我真不是孙红雷

红叶疯了 发表于 2024-2-28 19:28
论坛就服两个 一个阿海 一个雷哥

就这么任性的有理有据的说的你都吭哧不出来个屁

拿海哥和我摆一起就是欺师灭祖。。。他永远是我的启蒙+精神导师，甚至是一个图腾。。。

我真不是孙红雷

edward75 发表于 2024-2-28 20:15
现在的经济周期跟疫情戚戚相关。
没有疫情期间利息降到底，哪里来的现在的利息升到顶？ ...

总会回归正轨。。。疫情是阻碍了防御性加息带来的正常经济调控。。。现在是受疫情影响了，把疫情算上整个经济周期现在在回归正轨。。。疫情也影响了回归的时间长度和深度。。。但是现在就是整个经济周期必走的路要走完如果没有另一个黑天鹅的情况下。。。

我真不是孙红雷

翁塞 发表于 2024-2-28 20:16
时间是检验预判的最好工具，两年后可以再回来看~

信就好了。。。10几年了我都在这。。。

补充内容 (2024-2-28 20:26):
跟我杠的消失了好几轮了。。。

我真不是孙红雷

红叶疯了 发表于 2024-2-28 19:28
论坛就服两个 一个阿海 一个雷哥

就这么任性的有理有据的说的你都吭哧不出来个屁

其实信仰是种正能量，尤其是成功了的信仰，他能让你第一时间行动可以复制的东西，没有其他杂念，就是要实现这个目标。。。海哥的成功就是我当初的信仰。。。就好像有个人每天在monitor你一定要在今年实现某某目标。。。他说一句话就是给你做下去的信心，不用去多想，弥补行动力的不足。。。他对我人生和财富的影响无可取代。。。

我真不是孙红雷

浩家玉婷 发表于 2024-2-28 20:52
请问现在失业率是多少

现在是4%。。。预期4.2%，比预期好。。。但是比前值3.9%高

补充内容 (2024-2-28 20:57):
但是这是第四季度的数字。。。估计现在又高了。。。

我真不是孙红雷

yaomingtcm 发表于 2024-2-28 21:01
这轮美联储没加，新西兰还是和美联储保持一致的。
如果不再出大的黑天鹅事件，比如三战。利率应该是到顶了 ...

哥们儿你等于没看我帖子啊。。。哈哈。。。           

我真不是孙红雷

edward75 发表于 2024-2-28 21:04
多数机构预测美国年中降息，
新西兰吗，你说呢？

我只是说常识一般来讲看到失业率上升观察6个月，还有失业率和通胀指标呢。。。万一明天就病来如山倒就6%失业率了说不定明天就降了。。。但是常识来讲不可能明天就从4%升到6%。。。就算降息房价才是跌幅最大的时候，这都是我想表达的。。。你来个我说了算是啥意思？我也没说我说了算，我是给出我的分析，你们觉得有道理就相信，没道理就不信。。。

还有多数机构去年预测美国第一季度降息呢，后来呢？而我一直说明年第一季度美国不可能降息

话再说回来，就算美国降息了，新西兰还真不见得跟。。。新西兰可以是引领全世界升息的金丝雀。。。为什么不能是引领世界降息的金丝雀？或者新西兰为什么不能看看美国降息后的反应？或者新西兰没有达到失业率极限和通胀就咬紧在2%，到明年才降息呢？

我真不是孙红雷

DaMaFan 发表于 2024-2-28 21:12
感觉央行已经有了规划，或者说是一个预见。
央行用来干预汇率的资金池一直在扩大，肯定是有一个纽币会大幅 ...

2月初出失业率的时候已经预期第四季度4.2了，这个预期已经说明现在更差了。。。至少在4.2+了。。。结果出来的数据是4%。。。

补充内容 (2024-2-28 21:21):
说的严谨点是现在手上的数据大概率在4.2+了

我真不是孙红雷

edward75 发表于 2024-2-28 21:16
我也是看到多数权威机构预测美国年中降息概率大，搬运消息而已

现在美国年中降息概率是超大。。。因为美国的数据非常不好。。。

我真不是孙红雷

edward75 发表于 2024-2-28 21:15
雷哥别生气，我只是开玩笑，表示尊重你的发言

我以为你是断章取义跳出来踩我的。。。风声鹤唳草木皆兵。。。

我真不是孙红雷

老老妖刀 发表于 2024-2-28 21:24
啊。这么快就到4点了？

我怎么觉得刚刚到半夜

看见裁员倒闭了就可以确认曙光快来了。。。你凌晨前的黑暗也得有个俩小时啊。。。也不是一黑到温度最低点马上就亮了

补充内容 (2024-2-28 21:27):
这个黑暗也得一分钟一分钟过呀。。。      

我真不是孙红雷

老老妖刀 发表于 2024-2-28 21:28
快点准备好弹药啊

现在做年账，明年贷款用？哈哈。。。。

补充内容 (2024-2-28 21:33):
房市底谷是有底谷原因的。。。今年能过去就不错了，还要多交税吗？能保住工作也不错了。。。你要是说你有现金全款，那有钱人永远最大。。。

我真不是孙红雷

我要买车 发表于 2024-2-28 21:49
不错不错，这回预测给日子了，顶起来。
是说房价在明年中是谷底吗？明年的谷底能低于过去年中期吗？ ...

滚~~~~~~~~~~           

我真不是孙红雷

我要买车 发表于 2024-2-28 22:47
哈哈哈，心态崩了

滚~~~~~~~~                  

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PQNZ 发表于 2024-2-28 22:54
倒挂还在，肯定要崩

滚~~~~~~~~~~~~

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onetreehill1 发表于 2024-2-28 23:06
http://news.skykiwi.com/na/zh/2024-02-28/477727.shtml

前总理John Key预言未来10年新西兰房价必将翻番 ...

不是今年？也不是明年？那柠檬说涨10%是指哪年？

我真不是孙红雷

onetreehill1 发表于 2024-2-28 23:29
如果手里还有子弹继续打扫货。 2年明线测试今年中实行，贷款利率预测要跌，人口红利继续，没有不涨的理由 ...

拉长到10年可以， 说得通。。。毕竟大家都是既得利益者。。。投资房要是回到正轨怎么也得2026再说了，税改都没改完呢。。。至于自住房 按照21年最高峰往下30%或+划价才能保证你安全。

我真不是孙红雷

edward75 发表于 2024-2-28 23:40
如果还有米，现在真是扫货的好时候

大家都这么说“如果现在还有米”，所以底谷有底谷的原因。别人恐惧你贪婪这句话也是给手里抓着大把现金的人听的，难道说给兜里揣着500块被骗来新西兰现在工地5块10块一小时都干的人听的？哈哈。。。

我真不是孙红雷

鯇魚 发表于 2024-2-29 00:21
瞧这牛逼的
“见仁见智”
“who knows”

喔。。。这不是我们中央某政府自封的大分析师吗？承认失业率了？还叫人买房呢？数学可还好？明白基数了没？你说我发个分析帖子你冲进来酸啥呢？要不您也发？凭着你大分析师身份找版主要个高亮？成天到晚酸酸的有点娘们儿唧唧的。。。我发个帖子把你羡慕嫉妒恨的呦。。。这不是我的兴趣爱好吗？你说你来了说这么一大堆low不low？

我真不是孙红雷

鯇魚 发表于 2024-2-29 00:21
瞧这牛逼的
“见仁见智”
“who knows”

是啊 又事后诸葛亮了呗？从21年加息开始到现在一年了，我数学不好。。。您可是当年分析不加息的，加不了多久，只有大地破房才降价的，高峰上车，升30%和降30%没区别的高人啊。。。

补充内容 (2024-2-29 00:49):
你要是能跟我打起来你觉得别人会认为你啥水平？少说话吧。。。说多错多。。。

我真不是孙红雷

太极宗师001 发表于 2024-2-29 07:50
红雷，投资房选择中区auckland grammar那边，还是麦克林？麦克林感觉价格虚高，房子太破，，，学校人越来越 ...

指点不敢。。。就说放之四海皆准的大道理：中区永远是王道。。。湖心效应。。。mclean最近看一个scholarship都没有，rangitoto和westlake boy都有很多。。。

我真不是孙红雷

鯇魚 发表于 2024-2-29 08:44
又开始卖疯了？记性不好？我什么时候说过不加息了？升降30%一样的那个是你吧？

又想我去给你发些截图羞 ...

你呀恬不知耻。。。图都是羞辱你自己的你当光荣。。。因为你萎缩的小脑根本不理解什么是香的什么是臭的。。。所以你才能无知无畏。。。说了半天你又说“上次截图再来一波”。。。上次我发的证明你是傻逼，你的发不光我还有别人认为你是傻逼，我的意思你根本就看不懂。。。所以呢，跟你这种脸皮超厚无知无畏的争没啥意思了。。。要不就别怂让我出来揍你一顿，如果我打不过你揍我也行，对吧。。。要不你就自己开贴说你的理论去。。。别再这膈应人了。。。

补充内容 (2024-2-29 10:17):
你说你给自己自封大分析师，别人都是神棍。。。你多知廉耻。。。

我真不是孙红雷

PQNZ 发表于 2024-2-29 09:18
倒挂狗是不允许别人有不同意见的. 否则上来就是咬. 要不就说反对他的就是一伙的. 自己脑子里都是屎，去年 ...

你也一样。。。把p眼擦干净看懂了看清楚了再给别人当驴拔蹶。。。

补充内容 (2024-2-29 10:14):
你是数字的驴，他是你的狗，一个给你一个拔蹶。。。你们绝配。。。

我真不是孙红雷

Deardevil 发表于 2024-2-29 09:30
从我们公司效益来看，公家机构的support有所下降，已经有一大部分减少了之前签订的服务。零售部分，下降的 ...

是。。。今年公司策略：开源是很困难了。。。必须从节流下手了。。。这是最后的手段了。。。

我真不是孙红雷

鯇魚 发表于 2024-2-29 08:48
你发就算了，瞧写的都是啥狗屎玩意，我也就是来看热闹。哈哈 你的帖子发了不久是想人来评论吗？没有life ...

滚~~~~~~~~~                  

我真不是孙红雷

PQNZ 发表于 2024-2-29 09:18
倒挂狗是不允许别人有不同意见的. 否则上来就是咬. 要不就说反对他的就是一伙的. 自己脑子里都是屎，去年 ...

滚~~~~~~~~~~~~~~~~~~                  

我真不是孙红雷

jli044 发表于 2024-2-29 08:37
圣诞节前招人比现在难，现在招人容易多了

现在也不招了。。。企业要节流了。。。

补充内容 (2024-2-29 21:14):
就算招也是用新人替代老人。。。因为新人便宜还好控制。。。老人已经油了。。。

补充内容 (2024-2-29 21:14):
变相节流