现金流为王时代来临

我真不是孙红雷

商品，资产时代已经过去了。。。你现在高价换来的资产比如房子也是人家以前买的，到你手里不见得再增值。。。全球已经陷入衰退滞涨期，紧跟着不会超过2025年，大萧条就会来临。。。目前怎么提高增加现金流是王道。。。之后的大萧条期可以尝试投资国债等相对保险的债券（为有钱没地投的人出招）。。。别说红雷哥没提前剧透。。。
重要的话说三遍，个人意见个人意见个人意见。。。还有那些预测也要有出处或reference的挑战人骂人底线的直接滚



补充内容 (2021-11-21 10:27):
如果大萧条这个词就是针对20年的专有名词，我改正。。。我指的是经济周期衰退期后面的萧条期。。。不是“大萧条”这个特有名词

我真不是孙红雷

Elddies 发表于 2021-11-20 23:18
楼主真有意思，你自己不就是一个平时发帖没有出处也没有reference的，还喜欢挑战人骂人底线

怎么别人回你 ...

是吗？那是我不愿意贴，我愿意的时候肯定会教你

我真不是孙红雷

混乱中... 发表于 2021-11-20 23:20
美联储月初刚印了20万亿还现金

是啊。。。衰退期的开始。。。最后一次了。。。

我真不是孙红雷

Elddies 发表于 2021-11-20 23:21
没有任何证据支持的这种预测，都是废话。

你怎么不说地球10年之内要爆炸，人类要被日本辐射废水变异灭亡呢 ...

这些话是你说的。。。别扣我脑袋上，我不说这么傻逼的话

我真不是孙红雷

Elddies 发表于 2021-11-20 23:21
没有任何证据支持的这种预测，都是废话。

你怎么不说地球10年之内要爆炸，人类要被日本辐射废水变异灭亡呢 ...

很快你会被打脸。。。 很快                                      

补充内容 (2021-11-20 23:23):
因为你无知              

我真不是孙红雷

Elddies 发表于 2021-11-20 23:21
没有任何证据支持的这种预测，都是废话。

你怎么不说地球10年之内要爆炸，人类要被日本辐射废水变异灭亡呢 ...

现在说的话可都修改不了，你要是秀下限我不拦你。。。

补充内容 (2021-11-20 23:26):
不说话体现不了你无知，一张嘴一口大碴子                    

我真不是孙红雷

Elddies 发表于 2021-11-20 23:30
希望楼主给出一个现在全球经济衰退的证据，

否则少在这乱喷了。

你说这用证据吗？我喊了10年利率和房价不成任何相关有人听吗？现在周期过了，我贴出证据。。。现在告诉你怎么应对已经不错了，想白嫖知识没门。。。自己去读书自己去分析。。。

对了，跟我死磕的都是脑残空军，现在还跟我死磕，你是不是49年入国民党了你？

我真不是孙红雷

woshibaba 发表于 2021-11-20 23:28
哗众取宠，自从发明了量化宽松，就不存在大萧条这个东西.

那也就是说经济没有周期喽？

补充内容 (2021-11-20 23:42):
那可真是划时代的里程碑了。。。从祖爷爷那辈就没见过没周期的经济，我们将要看见了？一直鼎盛下去？？？

我真不是孙红雷

Elddies 发表于 2021-11-20 23:28
我说什么了？没有任何证据支持的东西发上来都是废话有问题吗？

还是你看不懂字？ ...

你怎么不说地球10年之内要爆炸，人类要被日本辐射废水变异灭亡呢？

还买什么国债，赶紧缩被窝里吧，别浪费钱了。

首先，第一句话是你说的，我可没说。。。
第二，第二句话体现了你的下限

我真不是孙红雷

woshibaba 发表于 2021-11-20 23:46
事实摆在眼前，Qe这个东西已经打破了很多经济学原理了.

08年次贷之后是qe3。。。qe1和qe2呢？

补充内容 (2021-11-20 23:49):
我将会以易立竞的方式解答所有问题，可以互相思考

我真不是孙红雷

woshibaba 发表于 2021-11-20 23:46
事实摆在眼前，Qe这个东西已经打破了很多经济学原理了.

历史上公认的经济周期：
1780-1830 工业革命 蒸汽机发明
1830-1880 铁路基建
1880-1930 电气化工
1930-1970 石油天然气能源，汽车
1970-2010 信息技术
这第六轮应该是环保能源，生物科技乃至半导体，材料学，通讯及虚拟科技

我真不是孙红雷

Elddies 发表于 2021-11-20 23:55
我第二句话你看不懂？我说的是你的理论狗屁不通。

这个论坛上唱空唱多都可以，能把自己的逻辑讲清楚都行 ...

所以你不行，连读书都读不到重点。。。好好看看我的话。。。我怎么那么有耐心和你说话呢？再回狗屁不通的话懒的理你

1. 现在是衰退滞涨期，现金流为王
2. 萧条期，债券为王

补充内容 (2021-11-21 00:05):
你觉得现在经济停滞吗？非常好吗？支柱产业怎么样？零售产业怎么样？实业怎么样？然后再回答我，现在通货膨胀高吗？买肉蛋奶菜房贵吗？

补充内容 (2021-11-21 00:06):
进口的东西贵吗？二手车一手车涨价了吗？衣食住行涨价了吗？回答完毕之后告诉我是不是滞涨？

补充内容 (2021-11-21 00:10):
买进口东西贵吗？二手车一手车贵吗？衣食住行贵吗？好，回答完以上问题，我现在问你经济滞涨吗？

补充内容 (2021-11-21 00:15):
我再舔着我的老脸问你最后一个问题，你知道GDP和CPI有区别吗？

我真不是孙红雷

Elddies 发表于 2021-11-20 23:59
如果每年都上来说要经济危机了，按照机率来说20年里总有一次能蒙对的。

你懂经济周期吗？都有什么期给我说说，在我这这些不用证明，common sense

我真不是孙红雷

Elddies 发表于 2021-11-21 00:30
经济滞涨两大标准：通货膨胀率和失业率。

现在新西兰失业率新低，美国的失业率高也不是因为工人找不到工 ...

说的挺好，说到了失业率。。。看着吧，失业率马上就来了，政府现在给企业挺着呢。。。一旦不发钱了，失业率马上就来了

我真不是孙红雷

longwang 发表于 2021-11-21 06:29
樓主不知哪根筋抽了，由標準的多軍變空軍，還不許別人有不同看法。真以為自己是孫紅雷了。 ...

哈哈，千年装逼老二也来了，回上海吧，你在上海有1个亿的房子

我真不是孙红雷

daniel6811 发表于 2021-11-21 04:54
估計板主房子賣了

没有，只是不操盘而已，涨对我没坏处啊

我真不是孙红雷

occc 发表于 2021-11-21 09:05
哈哈哈哈,他是没有底线好不好, 一言不合就喷, 所以不要理就对了

喷的就是你，我记录下，要不都忘了。。。千年老空军，49年加入国民党。。。
occc, Elddies, longwang。。。回来再往里添，别着急，还有呢，最后看看你们这类货色是不是物以类聚

我真不是孙红雷

skyjustin 发表于 2021-11-21 09:36
正解 大萧条的原因是货币紧缩 所以为了防止大萧条 发明了量化宽松

如果我让你们理解错了那我纠正一下，我不是指20年的大萧条，那个是个名词了，我的意思是经济周期的萧条期

我真不是孙红雷

subrina02 发表于 2021-11-21 07:58
90岁的巴菲特目前留存的现金1490亿美金， 因为很难找到低估价值股 他60年投资生涯里经历过多次经济危机
...

很多公司实质上已经倒了，就为了政府的人头钱和企业救助没把公司注销。。。一旦政府停止发钱给公司，这些幽灵企业，人头就全消失了。。。

我真不是孙红雷

Elddies 发表于 2021-11-21 16:45
LZ上个月的回帖，现在自己抽自己脸，想问楼主疼不疼？

一会儿看多一会儿看空，精分啊？

要不说你是傻逼呢。。。你一辈子不变的？不在某个point上变的吗？我7月还打算买呢，买到了就牛逼了现在懂吗？

我真不是孙红雷

occc 发表于 2021-11-21 12:58
呵呵, 我8套出租房,一套商铺,也住北岸, 我空军什么, 就是有什么说什么而已..... 再说在这里说什么就能空 ...

你有一万套房子，你最牛逼，你不是暴发户，你是贵族。。。空军之父，傻逼之head，你当之无愧难波万行了吧？

我真不是孙红雷

Fishing-man 发表于 2021-11-21 14:12
红雷这次要踏空了，记得某人说过 澳新人民吃不饱饭也要投资房地产，华人更加迷信房地产。什么住车库住地 ...

覆巢之下安有完卵。。。宁可不动也别冲动

我真不是孙红雷

黑羊 发表于 2021-11-21 17:01
我猜是上个月卖了房现在在买房

他那是断章取义，那个买房是7月份的帖子。。。10月份的是反驳利率和房价成相关，不管正相关还是负相关，利率不是决定因素，只是短期影响因素

我真不是孙红雷

小手冰凉的兔子 发表于 2021-11-21 19:31
支持红雷哥，时势一直在变化，想法和观点也会随着改变。很多人说买在山底上不怕，只要熬几年又起来了，可是 ...

买在1,2年2,3年不怕，怕的是这次可能会10年

我真不是孙红雷

Elddies 发表于 2021-11-21 10:36
看来楼主脑袋空空，还是去多读点书吧。像你这种前几个月劝大家卖房，利率一涨就跳出来劝大家卖房的，不就是 ...

你是落下一个病根，就是我说什么就反驳什么，这跟人参攻击无二，这也更能证明你二。。。你把我问题回答了不就完了吗，自己不就有答案了吗

补充内容 (2021-11-21 19:42):
这跟利率无关，我再说最后一次。。。经济好利率涨房市继续，没经济做基础，啥都不是

我真不是孙红雷

房奴甲 发表于 2021-11-21 18:09
我啥时候有北岸四房了？我看衰大地破房怎么了，此一时彼一时，每次环境都不一样，都有新政出台。 ...

是的，如果明天就出现奇异点，人类文明卖出结实的一大步，那我明天就变。。。比变色龙还快

我真不是孙红雷

261874939 发表于 2021-11-21 02:32
什么现金流为王的，直接说说大概什么时候经济崩溃，房价腰斩吧。。

能预测出哪年就行。。。 ...

这东西不会有具体日子，要不真成神了。。。不过可以参考很多东西，海运等运输成本价格就可以参考下。。。现在已经进入衰退末期伴随滞涨，现在数据上来说唯一不服的就是失业率，但只是政府在给你打肾上腺维持，马上也快结束了。。。然后紧接着就是萧条期。。。保守估计2025年以前。。。然后到2030年开始好转，也就是现在行动，有可能站在山顶10年

我真不是孙红雷

黑羊 发表于 2021-11-21 12:03
因为数字要漂亮，失业率历史最低了。
但债都是要还的，接下来无它法，涨税 ...

收税，涨税是唯一政府正规手段收回赤字来源途径了（当然大漂亮国还有其他方法），而且要涨的让人民看不到不知不觉的那种，以后是企业成本高无利润可图，人民嫌物价贵生活质量下降，然后就是继续涨工资加大企业成本，房东涨租金配合cpi通胀，企业继续倒闭，人民继续失业，恶心循环。。。然后就萧条了。。。

我真不是孙红雷

zhong5487 发表于 2021-11-21 20:06
这么惨，要站10年啊，之前好像就是2-3年，最多3-4年吧

经济没问题的情况下是两条腿走路，政府想打压房价，你别忘了租金是很sticky的，慢慢的租金就追上来了，加上你做点小装修，小小的加个房间，你的现金流是健康的。。。所以有经济基础做保证，有钱就可以买买买。。。根本不用考虑峰顶，因为当时到了峰顶也没有人会在意，也没人察觉，至少银行不克扣你贷款，有钱啥都没问题。。。现在银行都不敢贷给你钱了，你品你细品，房市这么好经济没问题，为啥不给钱？

以前是政府concent批的慢，现在是批的那叫一个快，但是建材又没有了。。。所以这都是风险，真是联排2年后完工，开发商是不是很提心吊胆，他们只有一条腿，很危险。。。

补充内容 (2021-11-21 20:32):
银行又不是爹妈，他们是利益导向，央妈能管的了多少？政府不让人家赚钱了？银行后台可都是精英，没人是傻子。。。突然不给钱了，发生什么了？

我真不是孙红雷

四文鱼哥 发表于 2021-11-21 21:34
同意LZ说法，不过这些我四月的时候就分析过。。只不过当时没人信。。后来也就懒得说了

again再说一遍，我 ...

4月份躺平早了点，我是大赦后突然闻到，毕竟我5月开始资产重组然后准备贷款，那个时候还能贷100万加上我自由资金还可以买个房，后来到7月资产重组完成，再贷款额降低到60万，购房失败

补充内容 (2021-11-21 22:05):
8月份涨息就让我很不爽了其实，自慰行为，并无卵用   

补充内容 (2021-11-21 22:06):
10月份涨息就让我很不爽了，不是8月，8月符合我不涨息预期