和洋人租客打官司输了，被判赔$5200

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都说了，房子不能租给本地人。尤其是像LZ这种法盲，肯定被玩死。

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猩猩都叫兽 发表于 2017-8-29 17:13
你是房东，她是房客，弱势，判官不向着你。判官洋人，你是华人，租客洋人，不向着你。判官华人，你是华人， ...

其实问也挺危险的，这里的人算数很差，万一问了才知道算错，其实是要罚更多就惨了。。。哈哈

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房奴甲 发表于 2017-8-29 20:40
难道只有我一个人死活看不出房客有什么不对吗？你的车库进水了难道是她弄的吗？进水了呀，难道不应该赔钱啊 ...

所以说LZ是法盲，不知道在折腾啥。

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匿名者 发表于 2017-8-30 20:31
我是不太懂，请问房子一定要买保险的吗？赐教~

暴露了，原来是土豪。除非没有贷款，要不银行肯定会要你买保险的。。。哈哈

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漫天星 发表于 2017-8-30 17:59
为什么鼠版说楼主是法盲？求普及下知识。我最近也打算自己出租房子出去。 ...

能搞到被告的肯定是法盲。而且在房客出14 day notice的时候，就应该知道要赶紧弄好了，不知道为啥还去谈什么扣房租之类的，只有法盲才会这么干。

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漫天星 发表于 2017-8-30 23:28
有些不明白的地方，房客出14 day notice的时候应该固定合约已经结束了吧。那房东反出个notice要求终止ope ...

这个14 day notice，是要让房东在限期内解决问题。跟租约没有关系的。

https://www.tenancy.govt.nz/main ... emedy-to-fix-damage

另外，要解除periodic租约房东得给90天的notice（特别情况42天），期间还是有可能会收到无数14 day notice的。。。哈哈

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漫天星 发表于 2017-8-30 23:53
看来房东也不好当啊，还是先找个靠谱的房客，要是有啥大事自己实在搞不定在找物业管算了。我之前的物业老 ...

找到个不好的中介就惨了，除了管理租客，还要管理中介，一个头两个大。

本地人的租客很多是老江湖，如果是法盲，最好不要租给他们。我算是熟悉这里的法律的也不要租给本地人，没那个功夫跟他们打太极。。。哈哈

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fenspr 发表于 2017-9-3 16:40
你的成敗，全在法官一念之間。法官多會同情租客，認為他們是弱勢。

所以要從心理戰著手，證據為輔。讓法官 ...

"華人開些收據有何難"，别把人家往另一个火坑里推了。。。哈哈