2021崩盘将现股市房市最后的疯狂

雪中漫步

88kiwi 发表于 2020-12-23 21:24
哈哈，利息那么低，他们还的起的，你信吗？利息比租房子划算多了。就算他们拿出来卖，我就去抢。知道为什 ...

我朋友在美国，跟我说美国房价开始下跌了，说全美2000多万人失业，纽约失业率20%以上，不知道真假。我说20%失业，那还有80%的人没有失业，还有购买力，就算那20%的房子全被拍卖了，也很快被那80%的人抢走了啊。

印了这么多钱又收不回去，不去房地产还能去哪

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gawen1972@gmail.com 发表于 2020-12-23 21:29
打工的能买北，上，深的房子，也不会跳楼了！会来新西兰也是过江龙，不会跳天台的。你天台沒生意。 ...

我朋友在美国，跟我说美国房价开始下跌了，说全美2000多万人失业，纽约失业率20%以上，不知道真假。我说20%失业，那还有80%的人没有失业，还有购买力，就算那20%的房子全被拍卖了，也很快被那80%的人抢走了啊。

印了这么多钱又收不回去，不去房地产还能去哪

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gawen1972@gmail.com 发表于 2020-12-23 21:29
打工的能买北，上，深的房子，也不会跳楼了！会来新西兰也是过江龙，不会跳天台的。你天台沒生意。 ...

我朋友在美国，跟我说美国房价开始下跌了，说全美2000多万人失业，纽约失业率20%以上，不知道真假。我说20%失业，那还有80%的人没有失业，还有购买力，就算那20%的房子全被拍卖了，也很快被那80%的人抢走了啊。

印了这么多钱又收不回去，不去房地产还能去哪

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gawen1972@gmail.com 发表于 2020-12-23 21:29
打工的能买北，上，深的房子，也不会跳楼了！会来新西兰也是过江龙，不会跳天台的。你天台沒生意。 ...

我朋友在美国，跟我说美国房价开始下跌了，说全美2000多万人失业，纽约失业率20%以上，不知道真假。我说20%失业，那还有80%的人没有失业，还有购买力，就算那20%的房子全被拍卖了，也很快被那80%的人抢走了啊。

印了这么多钱又收不回去，不去房地产还能去哪

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subrina02 发表于 2020-12-23 22:28
举两个中国的例子
国内体制的原因，房地产市场商品化从1998年开始，但之前在所谓经济特区试点过，
1.海南19 ...

你举的那两个例子太遥远了，就问你一个问题，政府印了这么多钱，不去房地产还能去哪里？能收回去还是有其他投资渠道？如果有其他稳妥的投资渠道收益率高于房地产，有可能房价会下跌。

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kazama2007 发表于 2020-12-23 23:46
现在的经济危机每一次发生时都已经是世界性的了，而且因为科技金融高度发展，全球化，和经济里的杠杆会越 ...

因为我党要武力解决台湾了。一直被西方国家打香港牌台湾牌新疆牌各种讹诈，估计忍无可忍了。先搞好内循环，然后就要出手了，否则没完没了。

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Winte-c 发表于 2020-12-24 01:06
现在发行的货币基本都是信贷货币， 信就是信用， 贷就是借债。 通过国家信用借来的钱， 向未来借钱， 以 ...

你说的也对，但是问题是理论上政府可以无限宽松，一直把债务往后推迟，全世界都这么干，危机就一直被推迟。至于什么时候会爆发，那也不是现在的事。

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Winte-c 发表于 2020-12-24 01:06
现在发行的货币基本都是信贷货币， 信就是信用， 贷就是借债。 通过国家信用借来的钱， 向未来借钱， 以 ...

债务不会消失，印出来的钱更不会凭空消失。以前各种危机，是因为以前政府没经验。危机短期内不会爆发的，因为大家一起印钞，就算房价下跌，难道还能跌回疫情之前？

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Winte-c 发表于 2020-12-24 01:15
战争是解决经济危机的最终方法，几乎每一次大战都是经济危机引起的。 29年全球大萧条， 之后就开始了第二 ...

有一点你没注意的是政府已经被民意绑架了，有些事明知不可为也要硬着头皮上。你觉得新西兰大部分人是希望房价下跌还是上涨？

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Winte-c 发表于 2020-12-24 01:37
这是你们傻多的幻想， 危机已经爆发了，全球都在滑入大萧条。 不能因为你现在还有工作， 吃喝不愁， 就觉 ...

有些不合理的事情就这么合理的存在着，没办法，这个世界就是这样魔幻。

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我真不是孙红雷 发表于 2020-12-24 11:07
你的签名：“生活所迫，本人现在开始做点小本生意，望各位好友多多支持！现大量回收二手纽币：5元的 2.8 ...

洗钱？？？？？

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keepower 发表于 2020-12-24 19:28
Covid19又不是黑死病...

pandemic到现在,重症率下降到0.5%，死亡率下降到3%。疫苗部署以后，如果死亡率 ...

失业率这么高，你觉得政府会开放移民？？这一波全球化基本上结束了，中国都在搞内循环了。

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keepower 发表于 2020-12-25 09:40
当然会。

新西兰面对的问题不是unemployment而是under employment,这个必须移民来解决。

先看看两三年之内能不能把疫情控制住开放边境再说吧。要不然都是扯淡。明年技术移民工资中位数要上调了，不知道你怎么看。

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keepower 发表于 2020-12-24 19:28
Covid19又不是黑死病...

pandemic到现在,重症率下降到0.5%，死亡率下降到3%。疫苗部署以后，如果死亡率 ...

去年前年没有疫情，移民也比现在多，怎么房价没有现在涨得多？这一波就是印钱低利率，加上大家对通货膨胀的恐慌造成的。

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keepower 发表于 2020-12-25 09:40
当然会。

新西兰面对的问题不是unemployment而是under employment,这个必须移民来解决。

边境不开放，谈移民都是在扯淡。疫情能不能控制住，很难讲。别以为疫苗是万能的，病毒在不断变异。真的像你说的那么轻松，为啥那么多国家对英国断航？
我觉得房价也许会有一个回调，但是肯定不会回到疫情之前了。毕竟印了那么多钱没地方去，除非找到一个新的蓄水池，否则房价不可能降很多。

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老麦2019 发表于 2020-12-25 13:07
全球化不会停止，川普现象只是短暂反噬，资本像水一样永远是寻找利益最大化方向，美国资本中国新西兰都是 ...

这个又是你墨尔本的朋友告诉你的啊？

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keepower 发表于 2020-12-25 13:41
“疫情能不能控制住，很难讲。”

SARS-COV-2是RNA病毒，单链缺乏稳定性，发生变异很正常。但是，变异不 ...

你应该先去做个调查，疫苗出来后，有多少人敢去注射。反正我不相信西方国家赶鸭子上架弄出来的疫苗。

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liushuang 发表于 2020-12-27 11:07
银行去杠杆，证明印的钱花完了

银行如果真的要去杠杆，需要把投资房首付比例提高，利率提高，再实行房贷收入比，这样才叫去杠杆。他们不会这么做的，因为新西兰这种小地方，除了炒房，没什么其他的投资渠道了，这种情况下，只能死保房地产，房价在2023年以前都是看涨，也许中间会有微调，但是肯定回不到疫情之前了。

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liushuang 发表于 2020-12-27 11:19
政府不会过多干预市场经济，崩盘了就去领福利睡大街好了

房贷收入比是个大杀器，会造成买家减少，但是这么低的利率持有成本这么低，卖家可以选择不卖。最多就是相持阶段，指望下跌，洗洗睡吧。

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我记得大妓元说今年明年会有50万kiwi回流接盘，崩盘就别想了，至少还会涨50%。。

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请问现在什么情况了？

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我真不是孙红雷 发表于 2021-6-7 19:33
现在看不到一丁丁点的泡沫了，不知道你的泡沫咋定义的

看老美敢不敢加息。。

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我真不是孙红雷 发表于 2021-6-7 19:40
就是看不到一丁丁点的迹象啊

那估计接下来股市房市还得创新高。哈哈*

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我真不是孙红雷 发表于 2021-6-7 23:05
再说加息意味经济好转，凭什么房价落呀？而且利息从来不是决定因素，每次升降息只是一个小得不重要的短期 ...

看土地？看人口？