2021年8月L4封城后房地产走势？

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Jan90 发表于 2021-8-20 17:55
确实，3月底新政出来的时候，很多人都觉得房价要跌了

不是觉得，确实跌了。

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吃草的狮子 发表于 2021-8-21 11:59
我一直在关注，就这两月成交的房子比去年高多了，真没跌

去年是封城期间，房地产市场不正常，不能比的。

你拿4,5,6,7,月份和3月份以前比，3月下旬是政府调控政策开始的时间。

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Jan90 发表于 2021-8-20 21:51
最近不是屡屡创新高吗？你是说3-4月的时候跌了？

从3月份之前的28%的涨幅。到4月份，5月份，6月份的3%以下的涨幅，到7月份的0.3%的涨幅，甚至北岸7月份是下跌的。

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kikilulu 发表于 2021-8-21 20:06
不管是否封城的月份，如果我没记错，这半年的medium price 好像没跌过。

补充内容 (2021-8-21 20:08):

中间价反应慢，要半年以后才能体现出来。

涨幅下降是明显的，从28%到0.3%。

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kikilulu 发表于 2021-8-21 20:06
不管是否封城的月份，如果我没记错，这半年的medium price 好像没跌过。

补充内容 (2021-8-21 20:08):

北岸7月份是下跌的。

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kikilulu 发表于 2021-8-21 20:12
涨幅放缓说明还是涨的，只是增长速度变慢了。等中间价下跌才算真正的开始跌吧。 ...

不是放缓，是下降，是断崖式下降，从28%到0.3%叫放缓吗？
都0.3了，离下跌已经三寸之遥，看事情得看趋势。

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xuli019 发表于 2021-8-22 14:08
国家在发展 房价还有觉得可能跌的 脑子可能进水
只是涨幅太快超出了政府的预料 现在只是控制涨幅 想跌的 新 ...

别骂街，好好说话。

房价总体上涨是肯定的，但不会是每年都涨，每月都涨，我强调的是入市时机，选择恰当的入市时机很关键。

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kelvinshun 发表于 2021-8-22 10:57
7月份所有地區都是record price，那裏下跌了？

看这个数据，上涨稍微高一些的都是罗德尼，富兰克林，啪啪裤袜几个远郊区，北岸，西区和南区涨幅就小了很多，再加上中区下跌，真的就是百分之零点几的涨幅。

看趋势，涨幅在慢慢地下降，很快就降到下跌的阶段了。