楼主: 我不是YY帝

[论事] 单开一贴，也谈房市的崩盘【更新】 [复制链接]

DrRoad

长老级

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楼主

发表于 2016-6-14 10:44:16 |显示全部楼层 微信分享

图文并茂，有理有据，好！

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DrRoad

长老级

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沙发

发表于 2016-6-14 10:49:00 |显示全部楼层 微信分享

可以不同意“NZ和好邻居AUS的整体经济一塌糊涂”的判断。这几年新西兰是发达国家经济发展比较稳健的，保持相对较高的增长率和低失业率，牛奶价格波动是正常的，而且有其他产业的发展为补充。

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板凳

发表于 2016-6-14 11:06:11 |显示全部楼层 微信分享

为什么楼主要把通胀看成经济发展的主要指标？据我的理解通胀是要控制在一个合理的范围内就好。每次储备银行的货币政策都把控制通胀作为主要目标。我个人喜欢在低通胀的时代生活，物价便宜，生活稳定。

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DrRoad

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地板

发表于 2016-6-14 11:10:39 |显示全部楼层 微信分享

"•2007年NZ的中数家庭税前收入为61，932NZD (来自NZ Stats), 房屋中位价为350,000.00(来自REINZ), 房价收入比为5.65。

•而后到2008年底NZ的中数家庭税前收入为65，312NZD(来自NZ Stats), 房屋中位价为325，000.00(来自REINZ), 房价收入比为4.97。

•2015年NZ的中数家庭税前收入为75，920NZD (来自NZ Stats), 房屋中位价为495,000.00(来自REINZ), 房价收入比为6.52。"

从全国来看，房价收入比还不算离谱，还有空间往上涨，怎么也得涨到8，再调整调整。所以最近发现很多奥克兰的买家开始在外地买房了。

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