2021崩盘将现股市房市最后的疯狂

longwang

Winte-c 发表于 2020-12-23 21:16
能解释一下， 日本作为全球一流发达国家， 房价跌了几十年， 是怎么回事？
...

我本來也認為紐西蘭會日本化，但我現在不這麼認為，因為日本控制房價是政府行為，日本有製造業，房市给製造業讓步更利經濟，紐西蘭沒製造業，必須靠建築業提高GDP。所以紐西蘭房價只漲不跌。腰斬之時，就是政府控制不住經濟，國家破產之時。否則，不用擔心下跌，通貨膨脹，工資貶值，你不買房，你的財富就會貶值。

longwang

現在紐西蘭也基本是內循環了，房產經濟佔大頭，所以最近幾年只能漲，不能跌，不漲，儲備銀行就還得印錢，降利率，直到重新全球化，留學，旅遊正常化，政府才可能不管房地產。希望2年內腰斬的可以洗洗睡了。

longwang

Winte-c 发表于 2020-12-25 20:36
不能这么说， 保守才能长久， 如果他那时候入市， 经历了繁荣期， 赚到钱了， 人性使然， 就会放下戒心， ...

不知道你在這瞎說啥，整天盼腰斬，崩盤。這都好幾年了吧，也沒如願是吧。放心吧，你說的腰斬不會有。下跌個百分之20，30還是可能的，但不是近2年，到時，政府破產像希臘，你估計也早失業，去Queen街要飯去了。

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liushuang 发表于 2020-12-26 18:16
明年上半年呀

你這麼確定？要是沒崩盤，你跳天台啊。

longwang

真是論壇sb多。閃人

longwang

有地的房子漲上去就跌不下來，只會越來越貴。現在不買，將來只能買開發出來的聯排。那些帶地的房，本來就是给開發商准備的，跌不下來。那些聯排是給自住和投資的，這是趨勢。買聯排也有訣竅，千萬不要圖便宜賣面積小的，面積小的2房，折合每平米反而很貴。以後買房賣房是會像中國一樣，看建築面積每平米的價錢。因為都是只有房，沒有地。