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[房屋] 床帘坏了,房东叫我附修理的钱,不知道是否合理?   [复制链接]

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楼主
发表于 2021-4-4 14:44:48 |显示全部楼层 微信分享
本帖最后由 Yalisu 于 2021-4-4 15:16 编辑

这个应该看情况处理。 2019年的legislation(on 27 August 2019) 对tenant's liability for damage有更改。如果是租客不小心弄坏的,租客有责任赔偿,但是房东要求的费用是不可以超过四周的租金的或者房东对房屋的保险额度(如果房东有的话)。二者取最低价。 房东不可以要求超过以上要求的赔偿。 如果房东不同意,要求您赔偿多余四周租金或者高于他(她)申请的保险额度,您可以申请Tenancy Tribunal干预。

如果这个损坏既不是由于租客的不小心引起的,也不是故意为之,那么作为租客,则无需赔偿。

如果需要赔偿,作为证据,您或者房东需要提供相应的保险条款,损坏处照片以及修理费用quote或者收据。

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