封城了，但我的房子还没租出去

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接下来会有很多投资房在市场恐慌抛售

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abc888 发表于 2020-3-25 00:27
为什么要抛售呢？？
低价卖了就亏了，而且也未必有人接盘啊，没有OPEN HOME，如何买？
家里有余粮，不到 ...

Mortgage free 6个月实际上就是给人这6个月处理投资房的，此时不跑更待何时。
之前几个月，有很多投资性房产50w CV 卖了80万以上，现在估计做梦都要笑醒。

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猩猩都叫兽 发表于 2020-3-28 21:57
他的原理是对的。不买，不进他所谓的赌局，就一定不会输。但是世界不是他想的那样，人心也没那么纯洁。鸟 ...

这位朋友可能正在买房中，有这种论调我反而觉得房产这次问题不大？

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猩猩都叫兽 发表于 2020-3-28 22:36
你是说我吗？还是说wintec? 我没在买。我从15年后就买过卖过一次自住房而已。 ...

我说的wintec，看这架势，恨不得1万买套房的节奏啊

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Wintec 发表于 2020-3-28 08:59
上面几条疯狗，等你们上了天台，我会给你们送行的。这里谁都不认识谁，你们骂我，对我不会有任何影响。
这 ...

资本主义保护的就是资本安全性，除非这次整体政府垮台，不然大的资本层面崩塌面不大。局部中产阶级炒房团有点问题，但政府已经给了方案，也是保护资本的一个表现。

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Lease 发表于 2020-3-28 22:56
黑羊， 这次问题应该不大。可能也就几个月的时间。看看中国， 现在基本上已经恢复正常了， 地铁站又恢复 ...

握爪握爪，注意身体，疫情过后再接再厉。

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猩猩都叫兽 发表于 2020-3-28 22:49
哦哦我以为在问我呢哈哈。wintec, 据反映此人多年论调一直如此。以前没太关注过。应该是不买房的。和房子 ...

一般买房起码有银行给你做风控，个别开发商玩大的那是要破产的，但也有破产保护，破产了也比中产有钱的多，这就是资本主义哎。玩股票汇率加杠杆那是分分钟要上天台的。

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Wintec 发表于 2020-3-28 23:44
上面几位大佬都出来说话了，看来确实都慌了。 现在一切都晚了，一切都在加速崩溃，你们手里的房子还有人接 ...

失业率肯定朝着30%去了，但房价不会跌一半，量会大幅度减少。无脑瞎贷款的要吐出来，也不怕没人接盘，有hnz我有数据的。
新西兰政府就是炒房政府，房产经济，什么业务都没了照样保房产。黑羊我去年底就看空了，但不可能预测跌50%

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猩猩都叫兽 发表于 2020-3-29 12:01
这30%的失业人口里，有一部分是一直住政府房的常年失业者。这次浪潮后的失业者中，很大一部分也是低技能 ...

这次不太一样，这次30%包括了一大部分工程师，包括Airnz 的飞机工程师，地勤人员，等等。反而制造业可能会崛起，但总体收入会下降，所以各国政府发钱。如果这次钱继续全部流入房产，消费信心会被打到谷底，没人敢消费，没人会消费，没人下餐馆的。现在美国打折已经比黑五厉害了也没人消费。
我的看法是炒房上天台，不至于。但20-30%房产价值缩水是非常可能的。股票几次熔断后，很多专业人士已经随时准备跳楼了。

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yangranwu 发表于 2020-3-29 13:28
一切都言之尚早，今天数据是确诊人数还降了... 按照欧美数据三天翻一倍，新西兰搞不好还真可以逃过此劫， ...

是的，还要看接下来的疫情控制了。而且就算新西兰控制住了其实也没用，如果澳洲，美国，欧洲全面失控，出口完蛋了。这就是结构性失业。印再多钱，买了房也租不出去。。。