CGT既使来了又咋样？况且。。。

狂奔的蜗牛!!!

CGT会不会推涨房价？
价格上涨是因为需求过高。Supply and Demand, Economic 101.
房屋需求包括居住需求和投资需求。
因为投资房产有利可图，所以房子怎么都不够，再多的房子都被投资者给买走了。
CGT推出会使投资房产不那么有利可图，资本逐利，自然会流向其他更有利可图的领域。
这样会降低对房屋的投资需求，减少投资对房屋的需求量。需求少了房价自然就降低了。
当然，房产价值会随着通货膨胀而增加，长期来看肯定是涨的。
把CGT加入卖房成本，也要有人买才行。投资需求少了，光是居住需求，你觉得奥克兰的房子够么？

狂奔的蜗牛!!!

Lease 发表于 2019-3-4 10:51
剑客浪心从其他已经实行CGT的西方国家的经验来看， 确实CGT没有能够打压房价。

至于新西兰能否打压， 我 ...

嗯，拭目以待了。

觉得很遗憾，政府是在以遏制房价为目的。

从给奥克兰以外的移民加分，到禁止外国人买房，再到现在的CGT。

所以感觉CGT不是唯一的，也不会是最后一个政策。