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标题: 基督城ilam价格tmd疯掉了 [打印本页]

作者: hell-man 时间: 6 天前 标题: 基督城ilam价格tmd疯掉了

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作者: 剑客浪心 时间: 5 天前

疯什么？ FENDALTON才是疯掉了，GV涨了超过10%

补充内容 (2026-2-26 22:32):
这是在21年后老GV 上涨42%以后的基础上再涨的

作者: anzbank 时间: 4 天前

白人流入带来的gentrification

作者: 我要买车 时间: 4 天前

anzbank 发表于 2026-2-27 09:20
白人流入带来的gentrification

我一直以为是华人地产金融大鳄和江浙沪小商品老板蜂拥而至，推高Albany地产的，
原来白人去基督城也有这功效啊

作者: 三叶虫 时间: 4 天前

我买完了.....比新RV还高了15%
拍卖有人抢，哎超过房东要价好几万

作者: 三叶虫 时间: 4 天前

剑客浪心发表于 2026-2-26 22:14
疯什么？ FENDALTON才是疯掉了，GV涨了超过10%

补充内容 (2026-2-26 22:32):

我感觉RV跟成交价关系很大，有的成交价比老RV高很多，新RV就涨的多

作者: 剑客浪心 时间: 4 天前

三叶虫发表于 2026-2-27 16:32
我感觉RV跟成交价关系很大，有的成交价比老RV高很多，新RV就涨的多

你看下39 hinau st, GV $1.9M, 拍出来 $2.566M

作者: 三叶虫 时间: 4 天前

剑客浪心发表于 2026-2-27 21:32
你看下39 hinau st, GV $1.9M, 拍出来 $2.566M

特么这就是我拍的......2.5以下差不多，被人顶住了...

作者: 剑客浪心 时间: 4 天前

三叶虫发表于 2026-2-27 22:48
特么这就是我拍的......2.5以下差不多，被人顶住了...

呵呵，之前我拍附近一个，BID 高于GV 22%, 卖家理都不理我，都不和我谈

作者: 三叶虫 时间: 4 天前

剑客浪心发表于 2026-2-27 22:49
呵呵，之前我拍附近一个，BID 高于GV 22%, 卖家理都不理我，都不和我谈

高于CV多买下后，下一次CV涨的就多，我看了几套附近的和之前关注的房子，有一套高了CV快50%买的今天CV就暴涨

作者: MSSA 时间: 3 天前

剑客浪心发表于 2026-2-27 21:32
你看下39 hinau st, GV $1.9M, 拍出来 $2.566M

有懂的给解释一下为什么基督城这地方这么值钱？？有地震没人care ?

作者: 我要买车 时间: 3 天前

MSSA 发表于 2026-2-28 00:29
有懂的给解释一下为什么基督城这地方这么值钱？？有地震没人care ?

哪有那么多原因，喜欢的人多了，付出的价格就上来了

弄三个70岁老头一起追捧同一个50岁老娘们，效果一样

作者: 剑客浪心 时间: 3 天前

MSSA 发表于 2026-2-28 00:29
有懂的给解释一下为什么基督城这地方这么值钱？？有地震没人care ?

地震？新房次新房都是按照抗8级地震设计的，我看全新西兰最安全的就是基督城，要倒的全都倒了，结构有问题的都修完了，旧的都拔掉重盖了。你说你还怕个毛？我看最危险的地方，就是没有被地震检验过的地方，你说呢？

作者: 剑客浪心 时间: 3 天前

三叶虫发表于 2026-2-27 22:57
高于CV多买下后，下一次CV涨的就多，我看了几套附近的和之前关注的房子，有一套高了CV快50%买的今天CV就 ...

你看下30 HINAU ST，那个10年新豪宅，把邻居买下来后，把邻居旧房推倒，大概有1800平米了。然后把自己GV 中$1.5M（只是房子部分）推倒几乎全部，把新的游泳池拆了，只剩下CEDAR的车库和一个PRE CAST 高墙，现在加盖看上去有600平米的房子。简直把我看疯掉了，150万就这样不要了。本身ARCHITECT DESIGN 的豪宅，直接拆了，加盖。老钱就是老钱，看上去加盖的部分好像还是一楼的房子。那个施工的CONSTRUCTION COMPANY，你看那个围栏上标得过的大奖，怕有40多个。。。。。。。。

作者: 剑客浪心 时间: 3 天前

三叶虫发表于 2026-2-27 22:57
高于CV多买下后，下一次CV涨的就多，我看了几套附近的和之前关注的房子，有一套高了CV快50%买的今天CV就 ...

作者: 剑客浪心 时间: 3 天前

三叶虫发表于 2026-2-27 22:57
高于CV多买下后，下一次CV涨的就多，我看了几套附近的和之前关注的房子，有一套高了CV快50%买的今天CV就 ...

你拍的这个39 HINAU ，比GV高了66万多成交，外加这个30号疯狂操作，他吃了26号，本身30号GV 3.88M, 26号2.19M, 再加盖几百平米，他这操作，这条街会爆掉。

补充内容 (2026-2-28 21:11):
刚看了下30 HINAU 的GV，现在光房子就是228万，他就这样拆了丢水里。。。。。疯了，这是要做什么

作者: 三叶虫 时间: 前天 20:48

剑客浪心发表于 2026-2-28 21:10
你拍的这个39 HINAU ，比GV高了66万多成交，外加这个30号疯狂操作，他吃了26号，本身30号GV 3.88M, 26号2 ...

那天过去看了一下有四台水泥车在浇地基大概就他家...

作者: 剑客浪心 时间: 前天 21:23

三叶虫发表于 2026-3-1 20:48
那天过去看了一下有四台水泥车在浇地基大概就他家...

这是第二次浇灌了，估计之后还有很多PRE CAST 水泥墙

作者: prokpie 时间: 昨天 07:50

位置很一般不属于fendelton

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