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标题: Mt Wellington 大地破防涨起来了吗？这价格也太夸张了 [打印本页]

作者: 专玩狗头 时间: 前天 11:40 标题: Mt Wellington 大地破防涨起来了吗？这价格也太夸张了

73 Commissariat Road, Mount Wellington

800多的地拍了180万

在房源信息中这样写道：“这栋充满阳光、深受喜爱的住宅坐落在一块约825平方米的自有地块上，各项配套设施已就位。位于中区Mt Wellington，步行即可抵达Sylvia Park，门口就有公交车站，这是一个不容错过的稀有机会。”

35 Bailey Road, Mount Wellington
距离400米远的另一处房产，同为800多平米在四个月前仅以103万售出

平均每月增值20万，周增值五十千

作者: 我公主我怕谁 时间: 前天 16:46

可能是宜家刚刚官宣具体开业日期，四个月前还没确定开业日期。这个180万的房距离宜家2公里左右。纯属个人猜测，没看具体的屋况土地状况。

作者: 专玩狗头 时间: 昨天 10:03

我公主我怕谁发表于 2025-9-7 16:46
可能是宜家刚刚官宣具体开业日期，四个月前还没确定开业日期。这个180万的房距离宜家2公里左右。纯属个人猜 ...

我可以说，是宜家很会选择开业时间吗？

毕竟差80万了，不是几万块

作者: anzbank 时间: 昨天 10:33

现在那边4房周租1000都算低的，买下来盖联排租给在周边sylvia park，ikea，mt wellington上班的牛马，妥妥的印钞机

作者: rzrljb 时间: 昨天 10:34

新的auckland zone这个应该是apartment zone了吧，升zone爽阿

作者: 专玩狗头 时间: 昨天 11:47

anzbank 发表于 2025-9-8 10:33
现在那边4房周租1000都算低的，买下来盖联排租给在周边sylvia park，ikea，mt wellington上班的牛马，妥妥 ...

mt wellington周边好多公寓了，四房还可以租1000一周呀，那回报率也太好了

作者: NZKEVIN 时间: 昨天 15:19

sylvia park 把MT Wellington 带火了？

作者: 专玩狗头 时间: 昨天 15:24

NZKEVIN 发表于 2025-9-8 15:19
sylvia park 把MT Wellington 带火了？

就是说呀，这价格也太夸张了

作者: paulwood 时间: 昨天 15:55

80万就能买my wellington全幅地独立屋。

https://www.oneroof.co.nz/proper ... panorama-road/cX6SD

作者: unamed 时间: 昨天 16:04

paulwood 发表于 2025-9-8 15:55
80万就能买my wellington全幅地独立屋。

https://www.oneroof.co.nz/property/auckland/mount-wellington/ ...

有可比性吗？你这个是在高压线地下的

作者: kikilulu 时间: 昨天 17:02

NZKEVIN 发表于 2025-9-8 15:19
sylvia park 把MT Wellington 带火了？

2005-2006年左右sylvia park 把MT Wellington 带火了，那时候价格涨幅非常大。

作者: 261874939 时间: 昨天 17:42

房版砖家：楼主是中介吧，还吹涨，不要脸了。

崩盘才刚刚开始。。。。

补充内容 (2025-9-8 17:43):
http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... &extra=page%3D1

作者: paulwood 时间: 昨天 18:50

unamed 发表于 2025-9-8 16:04
有可比性吗？你这个是在高压线地下的

122万就能买my wellington全幅地独立海景房。

https://www.oneroof.co.nz/property/auckland/mount-wellington/290-panama-road/ZaXAS

补充内容 (2025-9-8 18:54):
就像Costco 对 Westgate 房价及其有限，IKEA 对房价也不会有太大影响，家家都有车，多开10分钟车就好了，反正也不是天天从 Ikea 买东西。

作者: kikilulu 时间: 昨天 20:04

paulwood 发表于 2025-9-8 18:50
122万就能买my wellington全幅地独立海景房。

https://www.oneroof.co.nz/property/auckland/mount-well ...

这条街是mt wellington 价格洼地，至于原因，有人说是Panama rd 是黑帮街道，不知道是不是真的有黑帮，很久以前那时候这条街价格就不高，相对于其他街道。。我很久之前住过mt Wellington几年，这个区特别大，每条街差价非常大，大原则是靠近otahuhu 的街道便宜，靠近山脚下的街道贵。

作者: 3691011 时间: 昨天 21:50

kikilulu 发表于 2025-9-8 20:04
这条街是mt wellington 价格洼地，至于原因，有人说是Panama rd 是黑帮街道，不知道是不是真的有黑帮，很 ...

Waipuna Road east 靠largoon 附近的贵, 安静但交通方便, 房子多数都漂亮, 街道也整洁.

作者: 专玩狗头 时间: 3 小时前

kikilulu 发表于 2025-9-8 20:04
这条街是mt wellington 价格洼地，至于原因，有人说是Panama rd 是黑帮街道，不知道是不是真的有黑帮，很 ...

鮑木的链接看看就好，那地方再洼，他也不买

作者: Domani 时间: 1 小时前

rzrljb 发表于 2025-9-8 10:34
新的auckland zone这个应该是apartment zone了吧，升zone爽阿

不是，是MHU。

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