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标题: 英文先去报也是拼了头三版 A3 A4 A5 全是房子的新闻和央行 [打印本页]

作者: 专玩狗头 时间: 2025-8-28 09:05:50 标题: 英文先去报也是拼了头三版 A3 A4 A5 全是房子的新闻和央行

媒体都在说房子，也没人骂移民了
老皮也不说要减少移民了

作者: anzbank 时间: 2025-8-28 09:13:56

总理一锤定音，媒体丧事喜办，宣传正能量，经济绝对旺

作者: 专玩狗头 时间: 2025-8-28 09:15:53

anzbank 发表于 2025-8-28 09:13
总理一锤定音，媒体丧事喜办，宣传正能量，经济绝对旺

前几年，Peters还喊着降移民，不要那么多移民，现在也不喊了，至少现在出来说，看看我当年选举的承诺，实现了吧，移民数字下降了吧

作者: 匿名 时间: 2025-8-28 09:16:41

跟国内情况何其相似。

下面该松开限购了吧，但是没用。

shitty new zealand的画皮早就沦为全球笑柄了

自媒体时代，来nz旅游的人，会带回去真实的信息

不用带回去，当场就发tiktok了

昂贵的外食价格，糟糕而不可靠的公共交通，日益抬头的青少年犯罪问题，朝令夕改的改革，左逼猛进的建制派，

官媒的粉饰严重滞后，真以为你收买几个排行榜，就会有乌央乌央的大傻逼上赶着来这体验高物价高房价了？

这么说吧，前些年不好说，
这两年，所有来nz的巴西新移民，都是奔着aussie去的。他们在最一开始，就有一个firm plan。
这两年，所有来nz的菲律宾新移民，都是奔着aussie去的。他们在最一开始，就有一个firm plan。
这两年，所有来nz的印度新移民，都是奔着aussie去的。他们在最一开始，就有一个firm plan。

作者: rzrljb 时间: 2025-8-28 09:31:30

移民都tm负数了他们还要减么

作者: 翁塞.行.在路上 时间: 2025-8-28 09:36:23

这意思是：北岸的房子又要开始暴涨了？

作者: anzbank 时间: 2025-8-28 09:57:09

rzrljb 发表于 2025-8-28 09:31
移民都tm负数了他们还要减么

可能他们还不知道奥体阿撸阿全球和平排名第三，碾压澳洲美国中国英国加拿大

作者: 专玩狗头 时间: 2025-8-28 09:57:13

翁塞.行.在路上发表于 2025-8-28 09:36
这意思是：北岸的房子又要开始暴涨了？

读报纸，看新闻，定义房价涨跌要看全球经济和本国政策

话说，北岸房子跌过吗

作者: 匿名 时间: 2025-8-28 10:23:51

专玩狗头发表于 2025-8-28 09:57
读报纸，看新闻，定义房价涨跌要看全球经济和本国政策

话说，北岸房子跌过吗 ...

北岸房子真是抗跌啊

新闻和数据各种房价跌了百分之十几的

我家周围今年成交价愣是和21年最高点一样甚至更高

还不是好校区的房子，所以我也不知道怎么回事

作者: Quad 时间: 2025-8-28 10:46:37

anzbank 发表于 2025-8-28 09:13
总理一锤定音，媒体丧事喜办，宣传正能量，经济绝对旺

经济差成这样，看起来政府的感觉有点慌不择路了。各种办法都使出来，也没个像样的招数。悬

作者: asusual 时间: 2025-8-28 10:52:49

匿名者发表于 2025-8-28 10:23
北岸房子真是抗跌啊

新闻和数据各种房价跌了百分之十几的

数据的平均价和中位价跌了很多，其实是因为这些年联排的比例增加了很多之故。
同样位置同样面积的全幅地房子，价格跌的没有那么多。

作者: unamed 时间: 2025-8-28 11:02:52

kiwi说房价要跌倒他们可负担的程度，多余的钱要投到发展生产力的地方去，我就好奇新西兰有什么途径发展生产力，特别是这里对工作的态度，在国际竞争中有什么竞争力？

作者: 专玩狗头 时间: 2025-8-28 11:06:34

unamed 发表于 2025-8-28 11:02
kiwi说房价要跌倒他们可负担的程度，多余的钱要投到发展生产力的地方去，我就好奇新西兰有什么途径发展生产 ...

kiwi还说房价太高了，不可负担了

最后房价不涨后，马上就节衣缩食了，抱怨各种，

都是人，装b的政客，昂撒的傲慢都是一样的

口袋里钱少了，就回归现实了，就知道b装大劲儿了

作者: rzrljb 时间: 2025-8-28 11:11:16

asusual 发表于 2025-8-28 10:52
数据的平均价和中位价跌了很多，其实是因为这些年联排的比例增加了很多之故。
同样位置同样面积的全幅地 ...

联排跌，大地破房跌，之前就涨幅小的普通地普通房，跌的相对少，不过也分，装修好的价格好，装修差的价格很差，因为买家自住为主，很挑剔，喜欢的可以出高价，卖相差的特别难卖

补充内容 (2025-8-28 11:12):
投资型房产也跌得很多

作者: Headshot 时间: 2025-8-28 11:18:06

地产市场就如同一面照妖镜，不在乎它是什么价儿，但它繁荣与否反应了经济状况和国民信心。这和平安藏古董，乱世买黄金是一个道理。减税，裁员，开放市场，鼓励投资和移民，重塑新西兰友好形象是必须要做的。就现在的那个国家党力捧的Erica，我看还是让她干她能干的去吧。

作者: Quad 时间: 2025-8-28 12:19:12

匿名者发表于 2025-8-28 10:23
北岸房子真是抗跌啊

新闻和数据各种房价跌了百分之十几的

哦，是吗？北岸哪里这么坚挺？？

作者: jli044 时间: 2025-8-28 12:19:34

unamed 发表于 2025-8-28 11:02
kiwi说房价要跌倒他们可负担的程度，多余的钱要投到发展生产力的地方去，我就好奇新西兰有什么途径发展生产 ...

关键是过去1年多，我们的总理和住房部长真的信了这种鬼话。
直到最近才发现他们的民调和房价挂钩，房价越跌，民调越差。
现在想掉头，不知道剩下的1年多够不够用

作者: 261874939 时间: 2025-8-28 12:32:18

rzrljb 发表于 2025-8-28 09:31
移民都tm负数了他们还要减么

房地产都崩盘了好几年那为什么房版砖家那边嘴上还在硬推GCT。。

作者: 261874939 时间: 2025-8-28 12:34:12

经济真不好的时候人民关注的是能不能吃饱，工作还有没有。

所以房价暴涨暴跌不是关注的点。

你见过第三国家贫困线下的国家会大谈政治，预测房价，研究美股么？

作者: 匿名 时间: 2025-8-28 12:35:16

一句话: 跑的人太多，政府已经慌了。

另外再辟一下谣：北岸房子没有涨哈。这行情，但凡不跌，早特么漫天中介新闻了。

你要是不信，卖卖就知道了。

买家牛逼得很，你不狠降价，人家压根不理你。

作者: 专玩狗头 时间: 2025-8-28 12:35:30

261874939 发表于 2025-8-28 12:32
房地产都崩盘了好几年那为什么房版砖家那边嘴上还在硬推GCT。。

因为砖家知道CGT会豁免自住房，哈哈哈

作者: 专玩狗头 时间: 2025-8-28 12:38:22

匿名者发表于 2025-8-28 12:35
一句话: 跑的人太多，政府已经慌了。

另外再辟一下谣：北岸房子没有涨哈。这行情，但凡不跌，早特么漫天中 ...

位于66 Arran Road, Browns Bay, North Shore City, Auckland，房屋编号是915558，土地面积是300平方米，建筑面积是228平方米，房间数是4，浴室数2。政府CV是$1,475,000。本周以$1,510,000价格成功售出，相比政府CV价格增加了3%

23年140万买的

作者: Quad 时间: 2025-8-28 12:39:47

jli044 发表于 2025-8-28 12:19
关键是过去1年多，我们的总理和住房部长真的信了这种鬼话。
直到最近才发现他们的民调和房价挂钩，房价越 ...

治大国如烹小鲜。治理新西兰这个小国也不简单。刚上台那会儿为了实现竞选承诺，控制政府开支，降低通货膨胀。一脚刹车踩下去，结果刹车踩得太死。把自己的脖子都嘞红了，喘不上气来了。现在着急忙慌的刺激经济。祭出各种招数，可是这也不是一朝一夕能见效的。

新西兰的经济真的是没什么发展生产力的路径，每届政府任期只有三年，一年纠错，两年开始，还没奏效，得赶紧考虑拉拢选民，因为下台了，什么政策也别谈了。所以，根本就见不到有什么长远眼光的政府政策出台。都是走一步看一步。只顾眼目前这一亩三分地。

所以，要想好，先把政府选举每三年一届，改成4-5年一届。起码省下来进行选举的费用。

作者: 万洋国际。 时间: 2025-8-28 12:56:14

匿名者发表于 2025-8-28 09:16
跟国内情况何其相似。

下面该松开限购了吧，但是没用。

非常精准的评价，我喜欢

作者: rzrljb 时间: 2025-8-28 13:20:29

261874939 发表于 2025-8-28 12:32
房地产都崩盘了好几年那为什么房版砖家那边嘴上还在硬推GCT。。

因为专家要把那些买房早的，还浮盈的人一网打尽，让他们也亏

作者: jli044 时间: 2025-8-28 14:00:39

Quad 发表于 2025-8-28 12:39
治大国如烹小鲜。治理新西兰这个小国也不简单。刚上台那会儿为了实现竞选承诺，控制政府开支，降低通 ...

所以，据说要改4年了

作者: 匿名 时间: 2025-8-28 14:13:21

专玩狗头发表于 2025-8-28 12:38
位于66 Arran Road, Browns Bay, North Shore City, Auckland，房屋编号是915558，土地面积是300平方米， ...

所有数学不好的，信中医的，都有这个毛病。

相信个例，不相信统计面。

其实，就连南区都有涨价的房子呢。

作者: 专玩狗头 时间: 2025-8-28 16:50:57

匿名者发表于 2025-8-28 14:13
所有数学不好的，信中医的，都有这个毛病。

相信个例，不相信统计面。

我还能说什么呢，匿名就可以掩盖智商问题了吗？

这房子是一个新盖两联排，duplex，或者叫双拼，中间是水泥砖的防火墙。

并不是传统意义的全副地，2023年买入，今年卖出，去掉中介费，赚了9万多。

如果传统意义的全副地，那相对会更好吧

随便给你找几个北岸的区，12个月的变化，这种统计是包括了联排的，
如果这些数据也是个例，那你还真的要匿名了，
匿名的脑子比较值钱，不怎么用，9成新，low maintain

Suburb Average property value 1-year change % 1-year change $
Albany $1,128,000                         1.0%             $11,000
Albany Heights $1,426,000                   0.7%             $10,000
Pinehill $1,828,000                            4.9%             $85,000
Browns Bay $1,251,000                   0.3%             $4,000
Mairangi Bay $1,791,000                   2.2%             $38,000
Long Bay $1,697,000                            0.4%             $7,000
Murrays Bay $1,845,000                   2.8%             $51,000
Rosedale $763,000                                     3.0%             $22,000
Glenfield $1,018,000                            0.1%             $1,000
Sunnynook $1,202,000                      3.7%             $43,000
Hillcrest $1,219,000                               0.6%             $7,000
Forrest Hill $1,378,000                               0.7%             $9,000
Milford $1,875,000                               3.2%             $58,000
Birkdale $970,000                                        1.1%             $11,000
Beach Haven $1,067,000                         2.3%             $24,000
Takapuna $2,133,000                               −1.7%             −$37,000
Devonport $2,122,000                               0.2%             $4,000
Totara Vale $1,014,000                      1.6%             $16,000
Stanley Point $2,539,000                         4.6%             $111,000
Torbay $1,240,000                               1.9%             $23,000
Greenhithe $1,816,000                               3.1%             $55,000

作者: 专玩狗头 时间: 2025-8-28 19:29:13

匿名者发表于 2025-8-28 14:13
所有数学不好的，信中医的，都有这个毛病。

相信个例，不相信统计面。

自己不看数据吗？就这一个？
北岸12个月以来的价格？就这一个涨了？
之所以说这个，因为这是个联排，双拼，还涨了？

这都是个例了，全副地校区都在跌吗？

你信谁的？狗头的吗

作者: 匿名 时间: 2025-8-29 00:57:02

匿名者发表于 2025-8-28 09:16
跟国内情况何其相似。

下面该松开限购了吧，但是没用。

完全正确！

作者: 专玩狗头 时间: 2025-8-29 16:30:43

匿名者发表于 2025-8-29 00:57
完全正确！

国内还要放开户口，这样北上广就回血了

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