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标题: 重磅！“海外买家购房禁令”将取消？ [打印本页]

作者: MANKIWI 时间: 3 天前 标题: 重磅！“海外买家购房禁令”将取消？

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小国寡民，没有投资，死水一潭
经济下行，房市不振，失业高企
小伙伴们觉得如果这个禁令取消会有用吗？
会不会太晚了？

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重磅！“海外买家购房禁令”将取消？！NZ重要部长透露：“就在今年！”
https://news.skykiwi.com/na/zh/2025-07-23/529903.shtml

近日，新西兰外交部长、新西兰优先党党魁Winston Peters透露：新西兰“海外买家购房禁令”或在今年迎来变动！

但Peters否认优先党在这一立场上有所“软化”。目前，优先党内部正在就此进行磋商，任何政策变动在成为NZ政府正式立场前，都需提交新西兰联合执政党讨论。

新西兰总理Christopher Luxon已公开表示，NZ政府正在就“允许外国人在新西兰购房”的问题进行持续对话。

优先党认为，外国人若想在新西兰买房，必须对新西兰经济作出“重大投资”，同时，他们也不希望破坏房地产市场的稳定。

据悉，目前尚未有任何提案提交至负责《海外投资法》的NZ财政部副部长David Seymour手中——Seymour本人也曾批评这一禁令。

“海外买家购房禁令”从何而来？
这项禁令最初于2018年推出，当时新西兰工党与优先党联合执政，他们将住宅房产列为“敏感资产”，立法禁止非NZ居民/非NZ公民购买现有住宅。

几个月来，关于拟调整该禁令的传言不断流出，Peters也多次表示愿意“考虑作出调整”——目前，吸引外国投资是新西兰政府“经济增长”计划的关键方向之一。

此前，NZ政府已经调整了投资移民政策“黄金签证（Active Investor Plus Visa）”，降低了外国人投资门槛，并着手建立新西兰招商局（Invest New Zealand）机构，以简化海外投资流程。

本周，当被问及是否可能推翻当前“海外买家买房”政策时，Peters否认了将允许外国人购买200万纽币房产的说法——根据新西兰国家党2023年大选政策，拟允许外国人购买价值超过200万纽币房产，并对他们征收15%税率。

该政策的成本计算在竞选期间遭到质疑，随后，该税收提案也并未进入NZ联合执政协议。Peters表示：“200万纽币就能进这个国家拿到钥匙，这种说法根本站不住脚。”

“我们在大选前就表态反对这个提案。我们也反驳了它的财务测算，随后还有经济学家支持我们的立场。”Peters说，“我们认为，如果你带着几百万纽币来投资这个国家，那你当然可以买房，但我们要制定规则。”

海外买家购房“门槛”可能是多少？
那么，如果门槛不是200万纽币，具体是多少？

Peters回应说：“我们很快就会宣布。”他确认时间就是“今年”。

当被问到：通过“黄金签证”（从原来的1500万纽币最低投资降为目前的500万纽币）来新西兰的投资者，是否应该能买房？

Peters表示：“如果你愿意投1500万纽币进来，我认为你可以买房，是的。但不能是200万纽币的房子。”

他强调，外国人在新西兰买房，必须“按我们的条件来”，就像“那些聪明的经济体”那样。

据悉，国家党未就此发声，但Luxon此前承认，国家党原定的200万纽币门槛“可能过低”，并暗示可能提升至约500万纽币。

NZ前总理：中国亿万富翁不会想买80万的房子！
新西兰前总理约翰基爵士（Sir John Key）上周也谈到，投资移民因外国买家禁令而望而却步。

他说：“如果我带着1亿纽币来，你告诉我我最多只能租房？”

“我们是一个位于世界角落的小国。要发展起来，就必须依靠外国资本。要有聪明的外国人愿意来。要有人口增长，要有移民。”

他也不认为这项禁令真的起到了抑制房价的效果。

“如果我是中国的亿万富翁，我不会一觉醒来就想着要在Pakūranga买一套80万纽币的房子。”他说，“他们可能会去皇后镇湖边买套5000万的房产。”

作者: unamed 时间: 3 天前

作为外国人买房的目的是什么？是自住吗？是长线投资？还是炒房？如果我们想要得到的是自住，可以发放5年旅游签证，5年内每年要来这里住够半年，不然房子冲公，这样可以促使这些富人来花钱。如果我们想要得到长线投资的话，是可以空着吗？还是要求有人租呢？

补充内容 (2025-7-23 13:27):
自住作为holiday house

作者: anzbank 时间: 3 天前

这就叫苏州过后无艇搭。没在能卖货卖高价的时候出手，风口过去再涂脂抹粉做广告也没用。洗洗睡吧

作者: 《88谈房说地》 时间: 3 天前

前总理Key炮轰有效果？老皮松口海外买房了[Grin]
多少钱门槛可以买？
500 W?

作者: Jan90 时间: 3 天前

anzbank 发表于 2025-7-23 13:34
这就叫苏州过后无艇搭。没在能卖货卖高价的时候出手，风口过去再涂脂抹粉做广告也没用。洗洗睡吧 ...

国有国运，还是回国吧，苏杭发展好啊

作者: 261874939 时间: 3 天前

房版，砖家说了新西兰房市已经崩盘腰斩了，北上广深的大平层住户花个买厕所的价格就能买到永久产权塔卡普纳一线海景房了，妥妥赢了。

作者: serendipity_417 时间: 3 天前

这瓜保甜吗？

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