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标题: 房源骤减｜清盘率升 [打印本页]

作者: 《88谈房说地》 时间: 2025-7-13 20:28:03 标题: 房源骤减｜清盘率升

本周拍卖房源骤减22%，冬季清盘率回升，其中北岸逆势暴涨67%。

进入7月中旬，新西兰房地产市场明显感受到“寒意”。根据Interest.co.nz与后花园联合监测，过去一周拍卖活动大幅降温，参拍房源和成交价双双下滑，但清盘率意外上涨。

Interest.co.nz统计显示，全国共232套住宅进入拍卖程序，成交91套，清盘率为39%，与前一周的41%基本持平。其中奥克兰拍出47套，约59%的成交价高于或持平于最新调整后的估值（RV），与全国62%的比例逐渐趋同。

数据显示，奥克兰本周参拍房源为180套，较上周减少51套，跌幅约22%；但成交量略升至62套，清盘率从上周30%回升至39%。其中北岸最为亮眼，清盘率高达67%，周涨幅达50个百分点，成为全市领涨区域。

从价格来看，本周主流成交价集中在100万至150万纽币之间，成交中位价为115万，较上周下滑约4.5万；最高成交记录为Remuera一套物业，以412万纽币成交。

尽管数据整体转冷，但区域变化不同。那么你怎么看这个冬季市场的冷暖变化？

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作者: 鯇魚 时间: 2025-7-15 02:06:04

哈哈这个表格我好像从来没见过惠灵顿在里面……

作者: 《88谈房说地》 时间: 2025-7-16 20:22:16

为什么？
LOL

作者: rzrljb 时间: 2025-7-16 21:39:29

冬季本来listing是会减少的，等春天再看吧

作者: 《88谈房说地》 时间: 2025-7-17 22:13:32

rzrljb 发表于 2025-7-16 20:39
冬季本来listing是会减少的，等春天再看吧

嗯

作者: 《88谈房说地》 时间: 2025-7-17 22:14:05

鯇魚发表于 2025-7-15 01:06
哈哈这个表格我好像从来没见过惠灵顿在里面……

为什么？
LOL

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