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标题: 房租减免 [打印本页]

作者: 匿名    时间: 2025-4-18 12:29:02     标题: 房租减免

房客$195租了一间房间。复活节要回国一周,提出要减免房租,请问大家应该怎么处理呢?

作者: stankk    时间: 2025-4-18 12:38:35

跟他说 你出国不管多久 贷款也不打折

补充内容 (2025-4-18 12:39):
一周也回国表示钱多 他也就问看看而已
作者: 匿名    时间: 2025-4-18 12:58:32

这取决于你如何评估你的这个房客对你是否有价值, 如果你想留着他, 可以减20%, 甚至1/2, 否则....
作者: 菇凉18    时间: 2025-4-18 13:09:38

说实在的,一些国人即使无论多么他有钱,也很是【吝啬】。


作者: 匿名    时间: 2025-4-18 14:53:42

一周不减,麻烦死了

这次减了,下个周末出去旅游也得减,下下个周末出去喝酒半夜才回来也得减半天,没完了

作者: 混乱中...    时间: 2025-4-18 15:12:26

肉抵
作者: 匿名    时间: 2025-4-18 15:55:28

无论结果如何 你心里已经不高兴 觉得有压力 直接让他走吧 合得来的租客不会让你需要到网上发帖求帮助 以后矛盾只会越来越多
作者: 梦儿2012    时间: 2025-4-18 17:06:07

一周这么短还减什么,可以感觉到房客有点计较
作者: 萍水难相逢    时间: 2025-4-18 17:16:44

是他自己要回去的,属于自愿范畴。。一周就要求减免,可见只站在个人角度考虑得失。。不减免肯定会留下记忆,减免以后还会有。。
作者: 匿名    时间: 2025-4-18 18:39:18

195不是带独立卫生间的吧,既然不是,那就不便宜,该减就减吧,除非你特别讨厌他
作者: robert2010    时间: 2025-4-18 18:40:03

只能减个20-30 水电费
作者: not419    时间: 2025-4-21 11:33:52

依照合同,如果签的是一年,一年内回国1个月照样需要交全部房租(法律上)

除非你自己同意降,或者没有符合规定的出租

建议不做违法的事
作者: rzrljb    时间: 2025-4-21 14:08:49

不减,一般1-2月以上才减
作者: 匿名    时间: 2025-4-21 14:20:17

那不如以后出台新政策,房客正常使用水电网的全租金,和房客不在时可以扣除水电后的净租金。不过,一周还要求减房租的,和一周都不愿意减房租的,都不是什么大方的人,平时关系也不好吧。

作者: ROYO    时间: 2025-4-30 19:35:15

如果是出租房间的话,不存在减免房租一说。

通常只有寄宿(包吃住)的那种才有暑期回国(一两个月)的减免。如果只是回国两周通常也是没有减免的。
作者: 山西人在新西兰    时间: 2025-4-30 21:00:42

凡是匿名的,标点符号都不能信。减个锤子
作者: 匿名    时间: 2025-5-1 06:09:04

又是靠房租过活的?怎么做到那么依赖的?年龄多大了?

作者: 小小星走天涯    时间: 2025-5-2 11:09:53

一般留房都是60-70%,你可以给她一个优惠,60%好啦,也不是不行,这个具体看个人罢了
作者: 匿名    时间: 2025-5-2 11:31:39

匿名者 发表于 2025-4-18 15:55
无论结果如何 你心里已经不高兴 觉得有压力 直接让他走吧 合得来的租客不会让你需要到网上发帖求帮助 以后 ...

看看這新聞房東避開一劫了


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天維新聞奧克蘭華人夫婦遇害案開審,嫌犯曝光!



綜合


2025-05-01 23:50

來源:



3832


【天維網綜合報告】昨天(5月1日),2023年的一樁華人夫婦被害案有了新進展!

2023年11月,新西蘭奧克蘭Ellerslie一對華裔夫婦,66歲的Fuk-Fu Joseph Kwok與67歲的Mei Han Chong慘遭殺害——而這起案件的起因可以追溯到一起小型交通事故。


在此之前,Kwok捲入了一起輕微追撞事故,並申請透過爭議仲裁庭(Disputes Tribunal)解決。他特別請求法院不要將自己的個人資料洩露給對方司機——27歲的Lok Fung Lorrence Li,但該請求遭拒絕。


2023年11月1日,司法部透過電子郵件正式向Li發送了Kwok的住址訊息。就在資訊外洩4天後的11月5日清晨,Kwok和妻子在家中被殘忍殺害。

主要嫌疑人Lok Fung Lorrence Li目前在奧克蘭高等法院接受審判,他否認兩項謀殺罪名以及一項密謀謀殺前房東的指控。




共同被告Shu Man Poon(44歲)目前尚未與Li一同受審,但將以控方證人身分出庭作證。

據控方稱:

- Kwok頭部被氣槍射擊約四次,隨後遭多處致命刀傷。

- Chong則死於鈍器重擊,其遺體被塞進車中並棄屍於Greenhithe的灌木叢中。

- 兩名被告也清理了現場痕跡,在房內停留超過兩個小時。


控方指出,Li原本的目標是他的前房東。他在2023年6月搬離前房東位於North Shore的住所後,因對方拒絕讓母親同住,兩人產生爭議。

Li與Poon隨後在五個月內多次密謀殺害前房東,並在11月2日凌晨前往她家,噴漆遮擋了監視器鏡頭和感應燈,意圖行兇,但被一輛經過的車驚擾後撤退。


就在這次失敗後不久,Li收到Kwok的地址——於是他們的謀殺目標從前房東轉移到了Kwok夫婦身上。


控方檢察官Harrison Bell指出,證據包括:

- 兩人當晚多次出入Kwok家車道的鄰居監視器畫面;

- 犯案後Li手機中保存的案發現場照片及棄屍地點圖片;

- 在現場搜出的氣槍上發現了Kwok的DNA;

- 兩人案發後也分享了媒體關於此案的報道,Li甚至有計劃搭乘航班前往香港。

幾天后,Kwok夫婦的兒子——一位來自漢密爾頓的外科醫生——因父母失聯前往探視,在Ellerslie家中發現父親屍體並報警。幾天後,警方在Greenhithe的叢林中找到了Chong的遺體。

目前,法院尚無法確認誰是直接殺人犯,但控方表示,只要陪審團認定兩人互相協助或鼓勵殺人,即可認定兩人均構成謀殺罪。

Li 的律師團隊將於今日陳述辯方立場,庭審將繼續由David Johnstone法官主持。







作者: 绝版阿甘    时间: 2025-5-7 11:10:40

如果房租里包含水电费的话,可以减点水电费,毕竟没用上。
作者: 匿名    时间: 2025-5-7 11:13:01

现在房租大不如从前了吧,还熬什么哟。除非为了洗钱,挂挂得了
作者: ybc16    时间: 2025-5-8 12:16:41


作者: 261874939    时间: 2025-5-8 16:06:53

ybc16 发表于 2025-5-8 12:16

哇哦好久不见,回国了吗
作者: unamed    时间: 2025-5-8 16:29:36

你说你先问问银行,由于你租客回国减少租金,可否房贷利息也适当减少。
作者: ybc16    时间: 2025-6-15 15:19:00

hello
作者: ybc16    时间: 2025-6-15 15:19:23

nih

作者: 留下足迹    时间: 2025-6-15 15:38:51

混乱中... 发表于 2025-4-18 15:12
肉抵

哈哈哈哈,你调皮~哈哈哈哈哈
作者: 留下足迹    时间: 2025-6-15 15:44:19

话说租客有试试减租的权利哒
这就像去地摊买东西,喜欢讨价还价很正常嘛,换位思考,谁会对钱有仇呀
作者: king_of_cut_gir    时间: 2025-6-15 16:12:42

重點是租客好不好....
要是個好租客就減一點也沒關係...
上面也說了,也可看看包不包水電網等等




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