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标题: consent少了3分之一，建筑市场崩盘了 [打印本页]

作者: 我要买车 时间: 2025-4-6 09:06:47 标题: consent少了3分之一，建筑市场崩盘了

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作者: pategao 时间: 2025-4-6 09:17:29

怎么就崩盘了呢？还是太多了

作者: 我要买车 时间: 2025-4-6 10:19:15

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作者: rzrljb 时间: 2025-4-6 11:58:29

而且卖不掉就出租，再加上净移民大幅减少，租房市场也被带崩了

作者: Awesome333 时间: 2025-4-6 12:03:56

rzrljb 发表于 2025-4-6 11:58
而且卖不掉就出租，再加上净移民大幅减少，租房市场也被带崩了

政府让发现商大量建，集装箱房，没地没车位，卖不掉就出租, 出租不够回报率,政府白菜价收购，政府最后赢了

作者: ling6264 时间: 2025-4-6 12:21:58

Awesome333 发表于 2025-4-6 12:03
政府让发现商大量建，集装箱房，没地没车位，卖不掉就出租, 出租不够回报率,政府白菜价收购，政府最后赢 ...

常年木材价格太高（政策不完善），这些常年提供木材的公司赚的盆满钵满，维护成本也中偏上，市场无法常年再承受如此高昂的建造成本（建筑公司常年对外 3000 - 3200 每平方建造成本，对内2500 - 2700），日后命中注定要完善的改革，和美债一样，迟早改革，也就是时间问题了！过几个月提高最低工资也就拉一下GPD，写几篇新闻，走出衰退的表面数据，但人民的痛苦指数继续维持下去！

作者: 261874939 时间: 2025-4-6 12:39:37

崩盘了完犊子了上餐桌了

砖家们预测的真准。

作者: rzrljb 时间: 2025-4-6 12:52:53

Awesome333 发表于 2025-4-6 12:03
政府让发现商大量建，集装箱房，没地没车位，卖不掉就出租, 出租不够回报率,政府白菜价收购，政府最后赢 ...

主要出租房本身条件也很差，很多都是1-2房地下室，还要租4-500，哪怕这种鞋盒townhouse也比这种强，最起码全新，而且做饭还是正规的火和oven，所以对中国房东降维打击，租单间价格疯狂下跌

作者: anzbank 时间: 2025-4-6 12:53:47

虽然房子盖的少了但是最低工资多了啊

作者: anzbank 时间: 2025-4-6 12:57:44

rzrljb 发表于 2025-04-06 11:58
而且卖不掉就出租，再加上净移民大幅减少，租房市场也被带崩了

最新政策，无需报批的granny flat可盖70平米，比之前的60平增加16.6%，住一家三口更宽敞了，更没必要出去租独立屋，能存下更多钱寄回老家咯

作者: 剑客浪心 时间: 2025-4-6 13:10:16

哟，这下知道害怕了？前几周提醒要等4月2日，那时候像个跳蚤一样跳得很欢嘛

作者: 我要买车 时间: 2025-4-6 13:56:24

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作者: 新马甸甸 时间: 2025-4-6 14:29:20

ling6264 发表于 2025-4-6 12:21
常年木材价格太高（政策不完善），这些常年提供木材的公司赚的盆满钵满，维护成本也中偏上，市场无法常年 ...

最近有些建材又涨价了

作者: 新马甸甸 时间: 2025-4-6 14:30:21

anzbank 发表于 2025-4-6 12:57
最新政策，无需报批的granny flat可盖70平米，比之前的60平增加16.6%，住一家三口更宽敞了，更没必要出去 ...

拿不到CCC吧

作者: 剑客浪心 时间: 2025-4-6 14:41:17

akl 北岸的北岸马上FAST TRACK要上1500个盘子，供应过多

作者: 我要买车 时间: 2025-4-6 15:27:45

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作者: 太极宗师001 时间: 2025-4-6 15:55:42

大势所趋，就是新西兰需要三哥来救场。。。10年以后就变成了Indiland了。。。

作者: 剑客浪心 时间: 2025-4-6 21:19:36

我要买车发表于 2025-4-6 15:27
那柠檬又亏了，对吧？哈哈哈

这个不好说，说不定刚临时放弃了项目

作者: dilligaf 时间: 2025-4-6 21:55:55

这是好事啊

作者: 我要买车 时间: 2025-4-6 22:21:02

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作者: Quad 时间: 2025-4-7 07:39:46

房价不涨，利息涨，贡献费涨，税费涨，人工材料不涨。辛苦了干活的人。。。

作者: 我要买车 时间: 2025-4-7 08:10:34

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作者: Jason zg 时间: 2025-4-7 11:00:06

我要买车发表于 2025-4-6 10:19
房子分的太多了，
盖的少了，
买家可以挑挑拣拣，

确实，自住的受众和市场逻辑和开发盘完全不一样的

作者: 我要买车 时间: 2025-4-7 12:15:11

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作者: Awesome333 时间: 2025-4-7 14:08:43

rzrljb 发表于 2025-4-6 12:52
主要出租房本身条件也很差，很多都是1-2房地下室，还要租4-500，哪怕这种鞋盒townhouse也比这种强，最起 ...

本来靠租金还贷款，租不出了，最后房东含泪卖房！

作者: dilligaf 时间: 2025-4-8 22:23:29

我要买车发表于 2025-04-06 22:21
好事坏事，看站在哪个角度看

统计数据，市场行为，各自为各自的钱包负责

要让每个买得起房子就是个假命题

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