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标题: 奥克兰房屋市场继续火爆 cv119，直接拍卖sold175.5万 [打印本页]

作者: 我要买车 时间: 2025-3-26 20:09:51 标题: 奥克兰房屋市场继续火爆 cv119，直接拍卖sold175.5万

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作者: 剑客浪心 时间: 2025-3-26 20:21:32

https://homes.co.nz/address/auck ... 6-panama-road/N0OPn

就喜欢看你一本正经的胡说八道，连买卖记录都没有。

作者: 剑客浪心 时间: 2025-3-26 20:23:04

真实的情况是想卖，卖不掉，WITHDRAW了

作者: 我要买车 时间: 2025-3-26 20:23:33

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作者: 我要买车 时间: 2025-3-26 20:27:32

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作者: ling6264 时间: 2025-3-26 20:32:02

私人交易是指买家和卖家直接交易，无需房地产中介参与。这种交易可能不会立即报告给公共数据库。
你可能期望私人交易不被记录，但实际上，新西兰的法律要求所有房产交易，包括私人交易，都记录在地方议会，用于评估财产税。这意味着即使是私人交易，最终也应出现在OneRoof上，这一点可能出乎意料。

作者: 我要买车 时间: 2025-3-26 20:45:55

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作者: 剑客浪心 时间: 2025-3-26 20:46:09

ling6264 发表于 2025-3-26 21:32
私人交易是指买家和卖家直接交易，无需房地产中介参与。这种交易可能不会立即报告给公共数据库。
你可能期 ...

有一种可能，A持有这套房多年，现在开发资金链有问题，PRIVATE SALE卖给关联方或者亲戚B，名下开发公司。高价对敲获取GST CLAIM。。。。。。。IRD 需要跟进这套怪异的成交了，直接进入审计过程吧。

作者: 我要买车 时间: 2025-3-26 20:46:40

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作者: ling6264 时间: 2025-3-26 20:49:04

我要买车发表于 2025-3-26 21:45
你们几个小可爱，好玩
只看数据分析吗？还是不符合底层逻辑
还是只管闭着眼睛赌方向，不管股票还是债券还 ...

这个回复是另一个帖子的回复，发错了。

作者: 剑客浪心 时间: 2025-3-26 20:49:50

我要买车发表于 2025-3-26 21:46
我这截屏也是假的吧

直接转发IRD了，审计这个成交：）

作者: ling6264 时间: 2025-3-26 20:56:57

剑客浪心发表于 2025-3-26 21:46
有一种可能，A持有这套房多年，现在开发资金链有问题，PRIVATE SALE卖给关联方或者亲戚B，名下开发公司。 ...

home更新慢，barfoot一周内卖的房子，他们官网里面都可以在区域里面找到最新成交价格。

作者: 我要买车 时间: 2025-3-26 20:58:23

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作者: yzhh699 时间: 2025-3-26 20:58:56

剑客浪心发表于 2025-03-26 21:21
就喜欢看你一本正经的胡说八道，连买卖记录都没有。

作者: ling6264 时间: 2025-3-26 20:59:05

我要买车发表于 2025-3-26 21:58
哈哈哈，好的，不管你们信不信，反正我信了

你另外那个帖子65万的那个，我指的是私卖！

补充内容 (2025-3-26 22:03):
62万那个帖子是不是私卖，ray white的

作者: 我要买车 时间: 2025-3-26 20:59:29

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作者: 我要买车 时间: 2025-3-26 21:01:00

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作者: 我要买车 时间: 2025-3-26 21:04:53

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作者: 我要买车 时间: 2025-3-26 21:05:49

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作者: ling6264 时间: 2025-3-26 21:08:16

我要买车发表于 2025-3-26 22:04
你们是家里网络速度慢吗？不花点钱升级一下光纤吗？这是私卖？
全屏想象吗？

我知道ray white上面有，没去查，直接问下更快，因为价格查太多了，我以为是私卖的价格。

补充内容 (2025-3-26 22:08):
价格差太多了

作者: 我要买车 时间: 2025-3-26 21:09:28

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作者: 剑客浪心 时间: 2025-3-26 21:10:10

我看的是HOMES, AKL成交上去太慢，我们这HARCOURTS当天就直接上去了

作者: ling6264 时间: 2025-3-26 21:14:04

剑客浪心发表于 2025-3-26 22:10
我看的是HOMES, AKL成交上去太慢，我们这HARCOURTS当天就直接上去了

home和oneroof得等他们上报council律师成交后，才更新，我以前观察过，home延迟好几周,oneroof不清楚。

作者: 我要买车 时间: 2025-3-26 21:15:17

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作者: 我要买车 时间: 2025-3-26 21:16:46

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作者: ling6264 时间: 2025-3-26 21:16:46

我要买车发表于 2025-3-26 22:09
原来是你以为呀
好吧，那你让跟你混的小弟们怎么给你吹彩虹屁呀

职业交易者不相信彩虹屁，也不相信拍马屁。职业交易者只认逻辑分析前因后果和调研的专业报告而已。

作者: 我要买车 时间: 2025-3-26 21:17:49

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作者: gawen1972@gmail.com 时间: 2025-3-26 21:30:17

今天朋友圈，卖房中介有发。我想是因为可以分割盖新房吧！街角房比较值钱！

作者: 剑客浪心 时间: 2025-3-26 21:34:01

我要买车发表于 2025-3-26 22:01
借用你前面说的

“就喜欢看你一本正经的胡说八道。。。。。。。。。” ...

之前就有韩国人这样干过，3月31日年报前，高价公司吃入私人盘，GST CLAIM，过一年低价卖给回去关联方公司. GST差价8万多。

作者: 我要买车 时间: 2025-3-26 21:38:07

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作者: 剑客浪心 时间: 2025-3-27 08:21:07

我要买车发表于 2025-3-26 22:38
是吗？公司？为了8万块钱GST，这公司是不是有自己的过户律师呀，还不能conflict
这和那个2200块一平米 ...

说了你这种单细胞，根本不会想到那几十万的公司TAX LOSS BENEFIT。。。。。。

作者: 我要买车 时间: 2025-3-27 08:39:55

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作者: 剑客浪心 时间: 2025-3-27 08:41:47

我要买车发表于 2025-3-27 09:39
哈哈，低价买回来，再也不卖了吗？

1. 本来95预期卖

2. 本来95预期卖，卖了175.5，然后又买入95 （假设）

你硬是看不懂人家再玩什么

作者: 剑客浪心 时间: 2025-3-27 08:42:46

我要买车发表于 2025-3-27 09:39
哈哈，低价买回来，再也不卖了吗？

B公司经营多年，C公司新开，还要我说更清楚？

作者: 我要买车 时间: 2025-3-27 08:43:58

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作者: 剑客浪心 时间: 2025-3-27 08:44:51

我要买车发表于 2025-3-27 09:43
我真不懂，你就当个case study给大家科普一下吧

懒得和你说了，单细胞

作者: 我要买车 时间: 2025-3-27 08:52:00

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作者: 3691011 时间: 2025-3-27 09:01:57

纽西兰货币兌换高低是衡量经济好坏的一个指标之一, 还有消费者的对经济前景的信心, 目前为止这两个指标还在低位。

作者: 261874939 时间: 2025-3-27 09:27:52

完犊子了崩盘了

找剑客买mf基金保平安吧

作者: 剑客浪心 时间: 2025-3-27 09:47:21

按照这个暴涨逻辑，混乱的柠檬应该入手4 Runa Place, Mount Wellington, Auckland City, Auckland， RV $1.13M，卖$859k, 说不定800K就拿下。

柠檬拿地去吧，赚爆了，今天买入$800K, 明天卖出$1750K, 一天净赚900K ！！！！！

真他妈单细胞！

作者: Quad 时间: 2025-3-27 10:29:16

我要买车发表于 2025-3-26 22:05
至少你们比较文明，不像那个天津老坦儿，张嘴闭嘴都是脏话

谁是天津老taner？

作者: NZKEVIN 时间: 2025-3-27 11:35:04

这个是真的，中介说的，拍卖一直追上去的

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2025-3-27 20:10:56

剑客浪心发表于 2025-3-27 10:47
按照这个暴涨逻辑，混乱的柠檬应该入手4 Runa Place, Mount Wellington, Auckland City, Auckland， RV $1 ...

有的人干了一辈子他也就是干脏活儿的。。。脑子里都是屎，只是懂点怎么搬砖。。。永远不知道底层逻辑。。。哈哈。。。

补充内容 (2025-3-27 21:11):
聪明人经过一次就能当他在这行业的老板。。。人的层次都不一样，脑袋就更不一样了，不是我看不起他，是真看不起。。。

作者: 我要买车 时间: 2025-3-27 20:14:57

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作者: 我要买车 时间: 2025-3-27 20:15:28

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作者: 我要买车 时间: 2025-3-27 20:19:43

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作者: 我真不是孙红雷 时间: 2025-3-27 20:23:39

我要买车发表于 2025-3-27 21:19
格局打开，搬砖怎么了，不好吗

挺好的。。。你就在你的行业当螺丝钉就好了。。。需要你这种没脑子的人物来工作。。。

补充内容 (2025-3-27 21:33):
要不然你让我去抗木头？我还真自愧不如。。。

作者: 剑客浪心 时间: 2025-3-27 20:50:54

我真不是孙红雷发表于 2025-3-27 21:23
挺好的。。。你就在你的行业当螺丝钉就好了。。。需要你这种没脑子的人物来工作。。。

补充内容 (2025-3 ...

工地需要单细胞动物

作者: 我要买车 时间: 2025-3-27 20:52:34

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作者: 我要买车 时间: 2025-3-27 20:52:56

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作者: 我要买车 时间: 2025-3-27 20:54:38

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作者: 我真不是孙红雷 时间: 2025-3-27 20:58:37

我要买车发表于 2025-3-27 21:52
工地没人扛木头，哪来的2200一平米呀
知道自愧不如就好

工地没人抗木头。。。2200一平米。。。自愧不如。。。你知道你为啥扛木头吗？就是因为你没有又大又白的脑子。。。你脑子灰质太多。。。我来进攻你的领域，一个知识点我能发散比你多得多的东西出来，而你连3都反不出来，这就是人与人的差距。。。I see through you。。。你就是那种半吊子装x的。。。要不你来进攻进攻我的所有领域？

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2025-3-27 21:13:06

我要买车发表于 2025-3-27 21:52
工地没人扛木头，哪来的2200一平米呀
知道自愧不如就好

在sky呢，网友已经定义你是个什么东西了。。。你就要接受。。。如果你不接受，那把我的话给你最亲近的人比如你媳妇儿看，看看她是怎么评价你的，ok？然后天知地知她知你知就完了。。。你没那造化。。。就是脸皮厚到一定程度上的嘴炮。。。

作者: 我要买车 时间: 2025-3-27 22:47:44

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作者: 我真不是孙红雷 时间: 2025-3-27 23:05:44

我要买车发表于 2025-3-27 23:47
也不知道是谁嘴炮？素质真低

禁言刚结束，

想白嫖？我都不怕你白嫖。。。免费给你你都懂不了啊。。。你没那造化呀。。。哎。。。

补充内容 (2025-3-28 00:06):
给你的都是我不稀罕的。。。你稀罕2200一平米啊。。。这就是你的造化呀。。。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2025-3-27 23:07:32

我要买车发表于 2025-3-27 23:47
也不知道是谁嘴炮？素质真低

禁言刚结束，

这差距和层次还不明白吗？要不你被定义成神仙了呢？还格局？你有那造化吗？

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2025-3-27 23:10:10

我要买车发表于 2025-3-27 23:47
也不知道是谁嘴炮？素质真低

禁言刚结束，

你别说我自学啥玩儿了。。。我告诉你手把手告诉你，你也挣不到那笔钱啊。。。你没那造化。。。明白了吗？真累。。。你把自己看的太高了“狗头砖家”。。。这么相当狗，啧啧啧。。。

作者: 我要买车 时间: 2025-3-27 23:11:38

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作者: 我真不是孙红雷 时间: 2025-3-27 23:15:35

我要买车发表于 2025-3-28 00:11
你有，你自己天天给自己造呢

天天跟我在这掰扯，还总念叨 “差距层次”

判断不判断言过其实，郭德纲说了是看你能不能商演。。。在这是能不能让你不赔钱和赚钱。。。我都做到了。。。你呢？不是一个层次的。。。你就是最底层那种小人得志了可能。。。你让谁赚到钱了？跟谁共赢了？好好想想自己是个什么东西？不认识的人我也能让他们闭坑和赚钱，更别提现实了。。。不在一个档次，你太臭。。。臭棋篓子，臭包子。。。

补充内容 (2025-3-28 00:19):
共赢和不在乎的精神层面已经达到最高了。你想标榜啥呢？比我强？你脱离人间啦？马斯洛理论就倒这了？你坐火箭啦？然而现实中你被投诚神仙啦。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2025-3-27 23:16:39

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作者: 我真不是孙红雷 时间: 2025-3-27 23:20:58

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作者: 我要买车 时间: 2025-3-28 05:59:17

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作者: 我要买车 时间: 2025-3-28 07:57:24

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作者: 我要买车 时间: 2025-3-28 08:03:20

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作者: 剑客浪心 时间: 2025-3-28 09:12:46

我要买车发表于 2025-3-28 09:03
又歪楼了，还不如问问剑客，这gst退了，以后卖的时候是不是要交更多的gst和income tax回去？ ...

你个单细胞，连个人和公司，公司和公司，公司和个人之间的GST关系都没搞清楚，我没法教你，太弱鸡了。整个ACCT 101的CASH FLOW，更别说GENERAL LEDGER了，老老实实工地搬砖去吧。农民工就是农民工，你硬要整个包工头就算了，还想当开发商？

作者: 我要买车 时间: 2025-3-28 10:07:40

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作者: 261874939 时间: 2025-3-28 10:15:15

我要买车发表于 2025-3-28 11:07
所以，你给说一下嘛

我看不懂，你还可以科普，彰显你的实力水平，多好呀

http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... &extra=page%3D1

有什么看不懂的，大白话。

看不懂就是福报了

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2025-3-28 22:39:22

我要买车发表于 2025-3-28 08:57
别瞧不起别人，工地上扛木头的人都比你活的明白
你竟然还靠着别人如何定义你，真是开了眼了，
原来你的认 ...

就喜欢你这个骚劲儿。。。呵呵。。。“喜欢看你劈开双腿，叫我胆小鬼。。。”

作者: 我要买车 时间: 2025-3-29 07:34:20

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作者: left4dead 时间: 2025-3-29 13:47:41

我要买车发表于 2025-3-29 08:34
呵呵，你当然喜欢骚的啦，最喜欢的就是闻屁股了

哈哈哈男人都喜欢吧

作者: 我要买车 时间: 2025-3-29 14:00:42

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作者: 我真不是孙红雷 时间: 2025-3-29 14:04:39

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作者: 我要买车 时间: 2025-3-29 14:08:46

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作者: 我真不是孙红雷 时间: 2025-3-29 14:11:50

我要买车发表于 2025-3-29 15:08
好么，你多男人啊，跟奶姨喷了那么久，也不知道奶姨认输了没

我要是美国警察一脚掀翻都不为过。。。你们俩好闺蜜，卷你们俩没啥逻辑上错误。。。哈哈。。。

作者: left4dead 时间: 2025-3-29 14:28:50

我要买车发表于 2025-3-29 15:00
女人是可以的，
问题。。。。哈哈哈我还是不说了，万一禁言了就不好了 ...

现在有点严

作者: 我要买车 时间: 2025-3-29 16:52:14

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作者: 我要买车 时间: 2025-3-29 17:07:06

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作者: 我真不是孙红雷 时间: 2025-3-29 21:56:45

我要买车发表于 2025-3-29 17:52
底层逻辑又来了啦，哈哈哈

多么肮脏龌龊啊。。。你是得多怕你的帖子被顶上来。。。
[attach]3117113[/attach]

作者: 天维网 时间: 2025-3-31 11:16:37

我真不是孙红雷发表于 2025-3-27 21:10
**** 作者被禁止或删除内容自动屏蔽 ****

首先人身攻击引战，警告一次；

谁先违规处理谁，没有例外，望周知。

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