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标题: 想知道分割后，老房子什么阶段可以搞独立title，然后上市卖掉？ [打印本页]

作者: 我买单 时间: 昨天 12:59 标题: 想知道分割后，老房子什么阶段可以搞独立title，然后上市卖掉？

如题，想知道分割后，老房子什么阶段可以搞独立title，然后上市卖掉？

大地老房，分割不牵扯拆老房子。想知道在分割什么阶段可以上市卖老房子？

求大佬解答！！！

作者: 陌生的香港人 时间: 昨天 16:48

當你完全做好分割RC裡的s224c 部分要求的那些工作（主要是管道/車道和法律上的consent notice等的東西）測量師也給你辦好了s223（Scheme Plan 提升成為Survey Plan - 就是一般房子title後面那個圖紙）兩部分都搞定你就可以找surveyor/律師和LINZ 要新titles 地塊這時才真正獨立

不然整塊地還是一塊地一個title 哪怕你已經建了幾個房子在上面要賣的話只能全部一起賣

补充内容 (2025-3-3 16:48):
舊房子也是一樣

补充内容 (2025-3-3 16:55):
不過如果想套現可以在分割階段以staged development 來申請那就可以先建一兩個和前面房子先拿獨立titles 然後先賣前面再建後面

作者: 我买单 时间: 昨天 19:31

陌生的香港人发表于 2025-3-3 16:48
當你完全做好分割RC裡的s224c 部分要求的那些工作（主要是管道/車道和法律上的consent notice等的東西）測 ...

多谢！

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