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标题: QV说1.3八仙比Oneroof的1.1八仙还激进 [打印本页]

作者: 我要买车 时间: 2025-2-11 08:10:44 标题: QV说1.3八仙比Oneroof的1.1八仙还激进

速死，踩踏，倒挂，再跌15-30%，加息降息与房市有时正相关，有时负相关，失业率这么高，降息太快上餐桌，我也想房子大涨，但是不符合底层逻辑，川普不可能当选，小脸伸出来给你打
哦，还有，
看oneroof不如问中介，现在看去也不如看one roof了吧

QV

Quotable Value (QV) says 2025 is likely to be "an intriguing year" for the housing market.
"The latest QV House Price Index shows that residential property values have once again increased slightly, edging upwards by an average of 1.3% nationally in the January quarter [Nov/Dec/Jan]," QV said in its first report of this year.
重磅！专家预测：新西兰房价今年下半年将显着上升尽管去年主导市场的低迷房市局面延续至2025年，QV运营经理詹姆斯•威尔逊（James Wilson）表示，随着年内经济环境的变化，市场仍有可能迎来“更为显着的增长”。根据QV房价指数最新数据显示，2025年1月季度，全国住宅房产价值略有上涨，平均上涨了1.3%

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one roof

New Zealand’s housing market started 2025 on a strong footing, with the number of homeowners deciding to list in January up year-on-year and the cost of an average home rising for the third consecutive month.

The latest figures from the OneRoof-Valocity House Value Index show the nationwide average property value climbed 1.1% ($11,000) to $969,000 in the three months to the end of January.
Growth was strongest at the top and bottom of the market, as buyers capitalized on cheaper home loans and brought forward their purchase plans.

2025 年伊始，新西兰房地产市场势头强劲，1 月份决定挂牌出售房屋的房主数量同比增长，平均房价连续第三个月上涨。

OneRoof-Valocity 房屋价值指数的最新数据显示，截至 1 月底的三个月内，全国平均房产价值上涨 1.1%（11,000 元），至 969,000 元。
由于买家利用更便宜的住房贷款并提前提出购买计划，市场顶部和底部的增长最为强劲。

作者: 261874939 时间: 2025-2-11 09:09:00

剑客说了基督城菊部牛市+皇后镇整体牛市了。喜欢买在暴涨期的大聪明们别错过了，可能过几天剑客又横跳吹基督城菊部腰斩皇后镇整体泡泡硬着陆崩盘归零不支持全面牛市了，抓住砖家嘴里的风口。保平安哟。

买了剑客牌MF基金的就躺平吧。别动

作者: anzbank 时间: 2025-2-11 09:12:24

回涨了！快买！

作者: 我要买车 时间: 2025-2-11 09:12:33

261874939 发表于 2025-2-11 10:09
剑客说了基督城菊部牛市+皇后镇整体牛市了。喜欢买在暴涨期的大聪明们别错过了，可能过几天剑客又横跳吹基 ...

先不说预测这个事情，都开始抬杠数据结果了
虽说数据可以化妆，但屎盖的砖家已经开始直接按平台定义分析结果了

作者: 剑客浪心 时间: 2025-2-11 09:25:59

柠檬疯了，去年年底市场底部砍仓ALBANY联排项目，亏麻了。

作者: Quad 时间: 2025-2-11 14:16:58

作者: boardland 时间: 2025-2-11 15:09:52

anzbank 发表于 2025-2-11 10:12
回涨了！快买！

虽然涨幅不如之前的每月5%，但是“手慢无”的市场大家在不行动房子都被抢光啦

作者: 我要买车 时间: 2025-2-11 15:41:34

速死，踩踏，倒挂，再跌15-30%，加息降息与房市有时正相关，有时负相关，失业率这么高，降息太快上餐桌，我也想房子大涨，但是不符合底层逻辑，川普不可能当选，小脸伸出来给你打
哦，还有，
看oneroof不如问中介，现在看来，看QV还不如看one roof

作者: 261874939 时间: 2025-2-11 15:45:58

我要买车发表于 2025-2-11 10:12
先不说预测这个事情，都开始抬杠数据结果了
虽说数据可以化妆，但屎盖的砖家已经开始直接按平台定义分析 ...

抬杠那是必须的啊。。因为数据不符合砖家底层逻辑（我认为）。。。

而且1.3也好1.1也罢，这现象属于#死猫跳#回光返照#钝刀子拉肉#温水煮青蛙#夺门而出踩踏+倒挂

反正市场还是会按照房版砖家个人愿望每年15-30八仙跌跌跌~

房版砖家预测不看这些滞后数据。

（我认为。。。。。。。）

lol

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2025-2-11 18:06:40

开始玩平均了？不玩median了？你跟马云平均一下你就有造化了知道吗？哈哈。。。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2025-2-11 18:11:07

Quad 发表于 2025-2-11 15:16

这傻逼经济带动的都得转变思路了。。。median price忽悠不了了。。。都得玩avg了。。。哈哈。。。应该跟马斯克avg一下。。。大家都资产千亿。。。中国人平均每个人也有10万人民币这么说的话。。。每年GDP也有18万亿美金呢。。。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2025-2-11 18:15:00

boardland 发表于 2025-2-11 16:09
虽然涨幅不如之前的每月5%，但是“手慢无”的市场大家在不行动房子都被抢光啦 ...

median玩不下去了，玩avg了。。。卖三套房，60万一套，70万一套，200万一套，median 70w，avg 110万。。。赢麻了。。。哈哈。。。这就是苟延残喘了。。。

补充内容 (2025-2-11 19:17):
你看一套200万的房子，能拉起来多少公寓联排。。。成倍的啦才拉个1.1%出来。。。算回median得30%的掉。。。

作者: 我要买车 时间: 2025-2-11 20:39:00

我真不是孙红雷发表于 2025-2-11 19:15
median玩不下去了，玩avg了。。。卖三套房，60万一套，70万一套，200万一套，median 70w，avg 110万。。 ...

你还真厉害，我哪知道平均还说中价位呀，我又不是砖家，干嘛那么较真儿

我就是简单的转一下新闻报道，最多就是说一下是qv，还是oneroof 还是anz，哈哈哈

你那倒挂怎么样了？我看最近各大经济学网站都不提这个了，

你是不是该科普点别的了

作者: boardland 时间: 2025-2-12 02:29:09

我真不是孙红雷发表于 2025-02-11 19:15
median玩不下去了，玩avg了。。。卖三套房，60万一套，70万一套，200万一套，median

形势是艰难的，工作也是不好展开的，如果不找点刁钻的角度，怎么交差嘛

作者: 我要买车 时间: 2025-2-12 05:29:33

我要买车发表于 2025-2-11 21:39
你还真厉害，我哪知道平均还说中价位呀，我又不是砖家，干嘛那么较真儿

我就是简单的转一下新闻报道，最 ...

你说说，你说说
楼主开帖第一段说了那么多乐子，他看不见
刁钻的开始比较中价位均价了
不是应该15-30%暴跌吗？怎么还能统计出增长趋势呢？
难道要横跳了？

哈哈，我自己回复自己，是不是精神上有问题呀，哈哈哈哈

作者: Quad 时间: 2025-2-12 08:30:04

我真不是孙红雷发表于 2025-2-11 19:11
这傻逼经济带动的都得转变思路了。。。median price忽悠不了了。。。都得玩avg了。。。哈哈。。。应该跟 ...

你说的对 https://www.darrenryder.com/auckland-housing-market-insights-january-2025/

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