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标题: B&T一月报告：他妈鸡巴靠头成交均价环比暴跌11.2% [打印本页]

作者: anzbank 时间: 2025-2-4 11:27:05 标题: B&T一月报告：他妈鸡巴靠头成交均价环比暴跌11.2%

https://www.interest.co.nz/property/131763/prices-down-and-stock-levels-rising-2025-gets-underway-barfoot-thompson

Barfoot最新报告1月份平均售价为1,053,446纽币，较12月份下降133,016纽币（-11.2%），来到2020年10月新低。

一月份的售价中位数为950,000纽币，环比下跌50,000纽币（-5％）。

成交700套，是2022年以来新高，库存同比暴涨14%，创14年新高。

人照跑，舞照跳，业照失，价照跌，2025我们奥体阿鲁阿重回南波湾

作者: rzrljb 时间: 2025-2-4 11:49:19

跌跌更健康，我今天看说公屋署也要每年甩卖900套房子自救，之前不是说给开发商兜底么，其实是背刺开发商

作者: 一飞冲天OL 时间: 2025-2-4 11:50:52

还是看看2月成交价吧。1月都放假，出去玩了。怎么可能准？！今天bartfoo，raywhite都有拍卖。看了之后，是涨是跌，即使是傻子都能分辨出，不需要拿1月的数据糊弄人。这个世界没有傻子，只有疯子！

作者: 我要买车 时间: 2025-2-4 12:38:08

崩盘了
踩踏了
上餐桌了

作者: 我要买车 时间: 2025-2-4 12:39:21

rzrljb 发表于 2025-2-4 11:49
跌跌更健康，我今天看说公屋署也要每年甩卖900套房子自救，之前不是说给开发商兜底么，其实是背刺开发商 ...

恭喜去年12月份的卖家，成功套现

作者: alike0932 时间: 2025-2-4 12:57:02

对于北岸共和国经济的发展，我们充满信心。北岸共和国经济长期向好的基本面没有改变，我们有充分的政策工具和空间来应对各种风险挑战，保持经济平稳健康发展。关于房价问题，北岸共和国政府始终坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，实施因城施策，促进房地产市场平稳健康发展。我们坚决反对任何不负责任的唱衰北岸共和国经济和房价的言论，这种言论不仅不符合事实，而且可能对市场预期造成不必要的干扰。我们相信，在北岸共和国地产精英的坚强领导下，北岸共和国经济将继续保持稳定增长，为人民创造更多福祉。

贰零贰伍年贰月北岸共和国外交部

作者: alike0932 时间: 2025-2-4 12:59:50

我要买车发表于 2025-2-4 12:38
崩盘了
踩踏了
上餐桌了

上餐桌，下餐桌，不如8.8的小饭桌。

另外，看今年的这个经济形势，很快就会有6.6的全素套餐出现，满足广大对健康有追求的群众。

作者: 我要买车 时间: 2025-2-4 13:26:24

alike0932 发表于 2025-2-4 12:59
上餐桌，下餐桌，不如8.8的小饭桌。

另外，看今年的这个经济形势，很快就会有6.6的全素套餐出现，满足广 ...

他妈急骂窟窿的素菜比肉贵，6.6也就是榨菜肉丝汤面了

作者: 一飞冲天OL 时间: 2025-2-4 13:57:06

18 William andrew rd, pukekohe
7 Bampton rise, Northpark
3/97 Avimore drive, Pakuranga.
刚拍卖结束，价格要么超CV,要么CV一样，要么低于CV小几万。没有给人崩的感觉。这还不是东区buckland beach最好校区网附近的房子。而且才2月初。现在大家都旅游回来了，生活上正轨了。该买买，该卖卖。别带节奏，崩个头啊！！！

作者: 剑客浪心 时间: 2025-2-4 14:06:52

局部牛市，部分南岛火朝天，整个北岛冰窟窿

作者: unamed 时间: 2025-2-4 14:29:54

一飞冲天OL 发表于 2025-2-4 13:57
18 William andrew rd, pukekohe
7 Bampton rise, Northpark
3/97 Avimore drive, Pakuranga.

价格够呛的了，买不起

作者: 一飞冲天OL 时间: 2025-2-4 14:42:18

18 William andrew rd, pukekohe
CV:1.475, sold:1.572
7 Bampton rise, Northpark
CV:1.675, sold:1.616
3/97 Avimore drive, Pakuranga
CV:1.2, sold:1.2
14 Brancott Place, Flatbush
CV:1.65, Sold 1.685
告诉我崩哪儿了？！

作者: 剑客浪心 时间: 2025-2-4 14:45:53

一飞冲天OL 发表于 2025-2-4 14:42
18 William andrew rd, pukekohe
CV:1.475, sold:1.572
7 Bampton rise, Northpark

整个奥市是崩了，你这三个就是局部牛市

作者: 我要买车 时间: 2025-2-4 14:50:15

剑客浪心发表于 2025-2-4 14:45
整个奥市是崩了，你这三个就是局部牛市

哈哈哈哈，我就说嘛，你最好玩，总是给我们带来欢乐

可你老这样婶儿的，你狗哥会把你踢出他的阵营了

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2025-2-4 19:04:35

alike0932 发表于 2025-2-4 12:59
上餐桌，下餐桌，不如8.8的小饭桌。

另外，看今年的这个经济形势，很快就会有6.6的全素套餐出现，满足广 ...

as you wish

[attach]3088402[/attach]

补充内容 (2025-2-4 19:05):
还他妈有肉。。。

作者: alike0932 时间: 2025-2-4 21:22:59

我真不是孙红雷发表于 2025-2-4 19:04
as you wish

吃了8.8的拉面，看到这6.9的纯肉面感觉天塌了，亏了一个亿

作者: boardland 时间: 2025-2-4 21:54:02

我真不是孙红雷发表于 2025-2-4 19:04
as you wish

你回国看看什么叫卷，吓死你我跟你说

我们小区外面一条街十几家店面，年中的时候最高一次性垮了五家生意

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2025-2-4 21:57:16

boardland 发表于 2025-2-4 21:54
你回国看看什么叫卷，吓死你我跟你说

我们小区外面一条街十几家店面，年中的时候最高一次性垮了五家生意 ...

这么做的不是生意不好以为能引流的，就是抄生意要卖的。。。都跟倒闭差不远了。。。9.9的大股东已经脱身了。。。

作者: rzrljb 时间: 2025-2-5 09:19:30

一飞冲天OL 发表于 2025-2-4 14:42
18 William andrew rd, pukekohe
CV:1.475, sold:1.572
7 Bampton rise, Northpark

你得跟barfoot的老板说，报告也是他们出的，说跌也是他们说的，你下次就跟他们说专挑高于cv的统计就行了，然后增强市场信心

作者: 我要买车 时间: 2025-2-5 09:35:09

rzrljb 发表于 2025-2-5 09:19
你得跟barfoot的老板说，报告也是他们出的，说跌也是他们说的，你下次就跟他们说专挑高于cv的统计就行了 ...

今年奥克兰CV又难产了吗？据说AKL council想拖一拖，
就不用像WC council那样一下降20-30%的value
但是地税却蹭蹭上涨

再这么拖下去，奥克兰的房屋售价可能又要比肩CV了
这个锅不能让barfoot背

作者: anzbank 时间: 2025-2-5 09:51:19

我真不是孙红雷发表于 2025-2-4 19:04
as you wish

这么好的物价，这么好的最低工资，润澳的傻逼哭晕在厕所，奥体阿撸阿才是南波湾

作者: 新马甸甸 时间: 2025-2-5 10:05:10

一飞冲天OL 发表于 2025-2-4 14:42
18 William andrew rd, pukekohe
CV:1.475, sold:1.572
7 Bampton rise, Northpark

24 Charntay Ave Clover Park
4 bedroom
CV: 900k, sold 990
这个也不错，区非常一般，没有学区，我朋友家附近，后排大地。

补充内容 (2025-2-5 10:05):
不过看网上屋主好像亏了点，21年97万买的

作者: 我要买车 时间: 2025-2-5 10:45:32

新马甸甸发表于 2025-2-5 10:05
24 Charntay Ave Clover Park
4 bedroom
CV: 900k, sold 990

后座？大地就没啥分割潜力了

那可不如基督城剑客家门口买的值
http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=4386849&tmobile=1

作者: kikilulu 时间: 2025-2-5 10:51:31

我要买车发表于 2025-2-5 09:35
今年奥克兰CV又难产了吗？据说AKL council想拖一拖，
就不用像WC council那样一下降20-30%的value
但是地 ...

据说奥克兰5月份宣布新的CV

作者: 一飞冲天OL 时间: 2025-2-5 10:54:18

不需要钻牛角尖，昨天看了BT拍卖后给我的感觉是房价并没崩。10个房子中最起码7个到8个是可以比肩CV的。当然也有比CV低很多的。即使在2021最hot的那一年也会有这种情况。毕竟不是所有房子都是砖瓦，也不是所有房子屋况都很好，也不是所有房子都不在主路。但是我感觉比起去年大部分房子都拍在cv10多万以下的情况已经一去不复返了。这才2月初啊，那些昨天拍的房子其实是1月初上市的，那时候大家还在假期中，很多都还在国内。现在大家陆陆续续都回来了，加上2月19号，OCR大概率要降。你们觉得房价还会崩吗？？我不信！崩了我就抄底。但感觉崩不了，而且会反弹！

作者: Xone 时间: 2025-2-5 10:54:39

奥克兰物价好低啊，还有4刀一公斤的樱桃，trades也便宜，啥都便宜，感觉整体物价比基督城能低3成，工资高物价低，现在房价又在降，好爽的样子

作者: 261874939 时间: 2025-2-5 12:59:52

房版砖家说了

崩盘才刚刚开始。。。。每年15-30八仙跌跌跌。

找剑客买mf基金保平安吧。

作者: 我要买车 时间: 2025-2-5 14:31:54

一飞冲天OL 发表于 2025-2-5 10:54
不需要钻牛角尖，昨天看了BT拍卖后给我的感觉是房价并没崩。10个房子中最起码7个到8个是可以比肩CV的。当然 ...

别说啦，砖家都说了，在这里根本没几个人看，怎么还这么至死不渝呢
跟砖家反着来，不行

作者: 鯇魚 时间: 2025-2-6 00:17:53

一飞冲天OL 发表于 2025-2-5 10:54
不需要钻牛角尖，昨天看了BT拍卖后给我的感觉是房价并没崩。10个房子中最起码7个到8个是可以比肩CV的。当然 ...

今天失业率5.1，大部分银行经济学家预计18日降息50bp

但是新西兰央行嘛，做什么傻事也不知道，哈哈

说不定涨息50点呢～要死透了才能重生嘛～哈哈

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