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标题: 怎样知道自己的出租屋在种大麻 [打印本页]

作者: 匿名 时间: 2025-1-19 17:59:58 标题: 怎样知道自己的出租屋在种大麻

如题，半年前没有通过中介租给一个越南华人，入住之后才发现他用不是他本人的护照资料和我签约的，所以留了个心眼，那个房子几乎不象有人在居住，每天窗帘拉得严严实实，而且前后门都装有摄像头，水费单寄到我这里，六、七十块一个月，租金准时交，也剪草，问邻居，说好象没人住，从来没有见过晾衣服，约他房屋检查，说现在在中国，不知道是不是自己多虑了，如果真的种大麻，不知道水用得多不多？

作者: DanteSaw 时间: 2025-1-19 18:18:53

如果他种的话，水费肯定是要很高的。除非他外面接水。

但按照你的描述，这租客非常可疑。不过我家也这样，我们房子和邻居家靠的很近，邻居阳台部分对着我们起居室，我们日常出门都是拉窗帘。

我们用滚筒烘干机，不怎么晾衣服，惠灵顿天气不怎么好。所以以上两点我和你租客差不多。但约他房屋检查他说他人在中国就有点奇葩了，你可以和他说墙有点渗水要进去看一下。如果他以人在中国不让你去看，那就肯定有问题了。

房东检查房子是正常的，你需要事先和你租客联系，但租客如果和你扯这些有的没的，你有合理理由，正常时间去检查房子也是可以的。只要你不要凌晨三点突击检查。

作者: DanteSaw 时间: 2025-1-19 18:20:50

另外这哥们入住之后突然的前后门装摄像头了？和你联系过吗？

前后门的安保摄像头是不可以对着邻居或者别人家的，只可以对着自己产权的范围。你可以旁敲侧击问问，邻居投诉说你摄像头对着他家了，看他怎么说

作者: 匿名 时间: 2025-1-19 18:21:06

找洋大人房管吧你治不了他。洋大人一出马管你是几代华人乖乖听话。

作者: paulwood 时间: 2025-1-19 18:32:25

室内种大麻需要很多电，看电表是不是时时都在高度用电就行了。

作者: ronaldlu 时间: 2025-1-19 21:32:15

种大麻可能不大，白天去观察一下是否多人进出，是的话大有可能是散毒点。

作者: anzbank 时间: 2025-1-19 22:40:59

种大麻要用暖灯照，会费电

作者: xli422 时间: 2025-1-20 00:49:54

如果真的种大麻，水用得不多。用电很多而且空调24小时不停转。窗帘拉的很严实特别是房间里面的窗帘因为要紫外线光模拟阳光照射让大麻不断生长。你可以考虑在树上放个太阳能供电的摄像头 24小时监控室外看看到底有没有人出入只要你监控不照卧室窗户不算是侵犯隐私吧就说防盗防坏人

作者: 匿名 时间: 2025-1-20 02:50:48

简单啊，你做房东每年都得好几次inspection的嘛，进去房子里一看就知道了啊

作者: 匿名 时间: 2025-1-20 04:01:07

恭喜楼主发大财了！大麻可是暴利行业，这下你可以好好加租了，告诉你租客加租就不用检查，你租客肯定答应，你就等着享受每年 20%的租金回报率吧

补充内容 (2025-1-20 04:02):
而且种大麻又不会污染你的房子，不会变成毒房，你啥损失都没有啊

作者: 匿名 时间: 2025-1-20 10:24:08

如果高度怀疑，租客也有各种理由拒绝入屋检查的话，该用什么办法呢？还有几个月到期。

作者: 匿名 时间: 2025-1-20 11:12:56

楼主需要在保证自身安全的情况下，去查房。我不知道能不能以用假材料申请租房，让警察出面。这种事情去年听说过一起。他们要是真的种大麻，会偷水偷电。所以不能仅从水电费的账单变化来反映是否正常。
如果是种大麻，你家内部可就遭殃了。他们会在天花板上打洞。我们有真的见过，只是道听途说。

补充内容 (2025-1-20 13:39):
我没有真的见过，只是道听途说。

作者: 图帝@-@ 时间: 2025-1-20 11:18:37

越南人租房在家种植已经不是新鲜事，他们会找一个女的申请租屋，让屋主放松警惕，所以租屋最好还是找中介，查清楚租客之前的底细，之后由自己来管理，你只是付二百元左右的中介费及一个星期的租金而已。

作者: kelly0909 时间: 2025-1-20 12:22:39

房子真的种植大麻，基本上房子就废了，后面去毒的费用非常高，房主或者物业管理有权利定期去检查房屋呀，提前和他约就可以了。

作者: 匿名 时间: 2025-1-20 16:06:10

看来你只能天天蹲点去找房客了。
不想一棍子打死所有人，但如有房子出租，最有效的方式是远离他们。亲身经历，出租房子，共来了五批这国籍的人。有华人陪着越女来说是帮工地员工找房子，让她找本人过来看，她说不用，公司付钱。我当时还想，越南人的公司福利好挺好的，不过我坚持要见来住的所有人，所以没成事。再有是一家人来看的，问起工作，错漏百出，问起家庭成员，九不搭八。再来是一群学生哥学生妹来帮还在海外的亲戚找房子，听说要每三个月检查一次房子，立即不愿意。接着一个越南大佬来了，一看就是做世界的人。畅所欲言，滔滔不绝。穿着打扮，手势表情跟发哥电影的人物差不多。要申请。问拿身份证，给了一个华人的身份证。又是九不搭八。他们人很爽快，不讨价还价，立即可搬入。但没有一组能给可信的资料。

听说一华人找华人中介租房子，租给了这国籍的人，三个月后房子报销。保险公司不赔。

作者: carrier29 时间: 2025-1-21 17:16:35

匿名举报自己的出租屋正在种大麻，警察自然会上门核实，就算没有也怪不到你头上

作者: 匿名 时间: 2025-1-21 17:47:13

kelly0909 发表于 2025-1-20 12:22
房子真的种植大麻，基本上房子就废了，后面去毒的费用非常高，房主或者物业管理有权利定期去检查房屋呀 ...

不明白种大麻怎么会污染房子？冰毒制作过程会污染，但是大麻是植物种大麻怎么会需要去毒？

作者: ronaldlu 时间: 2025-1-21 22:07:11

carrier29 发表于 2025-1-21 17:16
匿名举报自己的出租屋正在种大麻，警察自然会上门核实，就算没有也怪不到你头上 ...

警察上门查出有毒品的话，毒屋会被写在Lim report，以后难买。抓虫放进自己的皮燕子。

作者: carrier29 时间: 2025-1-22 16:00:21

ronaldlu 发表于 2025-1-21 22:07
警察上门查出有毒品的话，毒屋会被写在Lim report，以后难买。抓虫放进自己的皮燕子。 ...

那不然呢？因为害怕写在报告里导致房子难卖，所以你决定帮助租客向警察隐瞒自己房子种有大麻？有前途啊小伙子

作者: 匿名 时间: 2025-1-22 16:02:15

LZ你的心是有多大，假护照和你签约的人你都敢租，你这么缺钱的吗？还是他房租给的高两倍啊，哪个正常人会用假身份和人签约，如果真的在房子里做了坏事，你别以为你说自己是房东不知情就能蒙混过关

作者: ronaldlu 时间: 2025-1-22 21:11:53

carrier29 发表于 2025-1-22 16:00
那不然呢？因为害怕写在报告里导致房子难卖，所以你决定帮助租客向警察隐瞒自己房子种有大麻？有前途啊小 ...

你以为你没确实证据可以随便忽悠警察吗？没确实证据匿名举报自己的出租屋正在种大麻，这种想发太幼稚。

作者: auckland.clark 时间: 2025-1-23 11:12:16

图帝@-@ 发表于 2025-1-20 11:18
越南人租房在家种植已经不是新鲜事，他们会找一个女的申请租屋，让屋主放松警惕，所以租屋最好还是找中介， ...

租房的确有风险。去年我家一个房子出租的时候，就遇到了一对奇怪的租客：男子一看就是东南亚那里的，女的一看就是穆斯林。但是，女方跟中介说自己是kiwi。他们要求租金年付，就是入住的时候就付清52周的租金。前提是：不容许查房，不允许房主和房管进入院子。这样的情况，我可不敢租。

作者: 匿名 时间: 2025-1-23 11:31:44

auckland.clark 发表于 2025-1-23 11:12
租房的确有风险。去年我家一个房子出租的时候，就遇到了一对奇怪的租客：男子一看就是东南亚那里的，女的 ...

不让定期查房的可不敢租。

作者: 匿名 时间: 2025-1-23 11:45:55

我邻居的邻居被警察抄家了
刚搬进来我还打过招呼
后来发现窗帘都封死
越南人晚上半夜三更在车里待着

等警察抄家之后端出来好多大麻
电表掐断
越南人直接在入户的地方偷电
现在房子空半年了也没修复
彻底报废了

作者: 图帝@-@ 时间: 2025-1-23 11:53:07

“ 不容许查房，不允许房主和房管进入院子。“

這些租客，直接略過就是了。

作者: catalsdevelop 时间: 2025-1-23 12:11:48

你这个99%的是，根本不用经过他同意，你可以直接报警，让警察去看看就行。我隔壁就这样的，种了半年多，被警察一窝端了，种大麻的屋，地毯基本上都废了，里面就像外星球一样。只要是日夜开灯，窗帘不开，偶尔有人过来打理，基本都是。

作者: 躺平的韭菜 时间: 2025-1-23 12:46:34

paulwood 发表于 2025-1-19 18:32
室内种大麻需要很多电，看电表是不是时时都在高度用电就行了。

你这就太小看他们了，种大麻的都破开主线，在电表之前偷电，带电操作的

作者: carrier29 时间: 2025-1-23 14:13:29

ronaldlu 发表于 2025-1-22 21:11
你以为你没确实证据可以随便忽悠警察吗？没确实证据匿名举报自己的出租屋正在种大麻，这种想发太幼稚。 ...

当然可以，匿名灭罪热线就是用来干这个的，如果你怀疑你的出租屋在种大麻却出于自身某种原因不敢联系警察的话把你地址PM我，我帮你报。反正如果没种大麻忽悠警察的是我不是你。同时你也不会被警察发现有什么其他违法行为

作者: 匿名 时间: 2025-1-23 15:38:52

我可以帮你取盯住他。帮你确认

作者: 匿名 时间: 昨天 20:45

朋友在老区看上一幢全新房，但附近的朋友告诉他，这个房子三年前因为种大麻起火烧了，后来全部移除，才盖了新的房子，不知道这样的房子还有没有毒

作者: catalsdevelop 时间: 昨天 21:02

匿名者发表于 2025-1-30 20:45
朋友在老区看上一幢全新房，但附近的朋友告诉他，这个房子三年前因为种大麻起火烧了，后来全部移除，才盖了 ...

新盖的问题不大，不是制毒的，没那么严重，如果害怕可以买之前找人测一测，都是专门做这个的，也不贵。

作者: 鯇魚 时间: 昨天 23:58

DanteSaw 发表于 2025-1-19 18:20
另外这哥们入住之后突然的前后门装摄像头了？和你联系过吗？

前后门的安保摄像头是不可以对着邻居或者别人 ...

可以对着公共路段以及进入自己家的Access附近，不小心包括了别人家的一点点也没办法，是不会有问题的。

不让对着什么部分的前提必须是造成他人的nuisance，这个条件是比较高的，除非你是光对着别人家没对着自己家，否则在仲裁那里对方很难有机会。

补充内容 (2025-1-31 00:04):
比如在driveway上，如果刚好是当街的，难免会看到对门邻居大门，不会有任何问题。

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