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标题: 新西兰房贷族有救了 [打印本页]

作者: daydayup66 时间: 2024-11-25 18:43:30 标题: 新西兰房贷族有救了

有经济学家称，后天央行将再次猛降50点！有人预测，2025年总共再降100点，至3.25%！

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2024-11-25 18:59:43

如果明年降到3.25差不多中性利率了，房价可能就回暖了。。。

作者: daydayup66 时间: 2024-11-25 19:17:26

我真不是孙红雷发表于 2024-11-25 18:59
如果明年降到3.25差不多中性利率了，房价可能就回暖了。。。

希望明年新西兰经济能好起来

作者: 我要买车 时间: 2024-11-25 19:39:48

daydayup66 发表于 2024-11-25 19:17
希望明年新西兰经济能好起来

好不了，还没上餐桌呢，国家保汇率呢
为了国家的利益，牺牲一些屁民不好吗？
专家也想房价年年涨，但是对国家不利呀

作者: 261874939 时间: 2024-11-25 19:43:10

我要买车发表于 2024-11-25 19:39
好不了，还没上餐桌呢，国家保汇率呢
为了国家的利益，牺牲一些屁民不好吗？
专家也想房价年年涨，但是对 ...

还没上餐桌速死呢，没速死怎么都好不了，现在只是钝刀子拉肉，凌迟ing呢。

砖家底层逻辑科普出来的知识。。。靠谱。

作者: 我要买车 时间: 2024-11-25 20:03:37

261874939 发表于 2024-11-25 19:43
还没上餐桌速死呢，没速死怎么都好不了，现在只是钝刀子拉肉，凌迟ing呢。

砖家底层逻辑科普出来的知识 ...

川普当选，底层逻辑要推倒重建了，怎么能有救呢

作者: anzbank 时间: 2024-11-25 20:11:24

daydayup66 发表于 2024-11-25 19:17
希望明年新西兰经济能好起来

明年净移民清零，有奥体阿撸阿身份的高华因为物以稀为贵再次升值

作者: gawen1972@gmail.com 时间: 2024-11-25 20:45:50

先盼后天降50点，房贷到4.99%，5%以下。

作者: pategao 时间: 2024-11-25 21:05:30

gawen1972@gmail.com 发表于 2024-11-25 20:45
先盼后天降50点，房贷到4.99%，5%以下。

后天降50点，房贷也不会到5%以下

作者: 我公主我怕谁 时间: 2024-11-25 21:51:36

gawen1972@gmail.com 发表于 2024-11-25 20:45
先盼后天降50点，房贷到4.99%，5%以下。

5%以下得降100个点吧？50个可不够

作者: 鯇魚 时间: 2024-11-25 23:19:43

gawen1972@gmail.com 发表于 2024-11-25 20:45
先盼后天降50点，房贷到4.99%，5%以下。

除了BNZ，所有银行的目前利率已经纳入11月降50个点的期待了。

作者: Xone 时间: 2024-11-25 23:37:23

gawen1972@gmail.com 发表于 2024-11-25 20:45
先盼后天降50点，房贷到4.99%，5%以下。

不用想了，大概率还是在5.5，5.6附近

作者: 我要买车 时间: 2024-11-26 06:31:26

Xone 发表于 2024-11-25 23:37
不用想了，大概率还是在5.5，5.6附近

肯定会在5.5一下 12个月的

作者: jli044 时间: 2024-11-26 07:19:23

我真不是孙红雷发表于 2024-11-25 18:59
如果明年降到3.25差不多中性利率了，房价可能就回暖了。。。

明年年初，移民局会有大动作吗？
技术移民会放开吗？
我觉得现在移民局应该有新政策的草案了，只不过还在等圣诞节。

作者: 老老妖刀 时间: 2024-11-26 07:21:59

专家

给喘不过气来的房奴一点希望

作者: 酔生夢死 时间: 2024-11-26 08:10:23

2.25 行不行

作者: kikilulu 时间: 2024-11-26 08:57:59

jli044 发表于 2024-11-26 07:19
明年年初，移民局会有大动作吗？
技术移民会放开吗？
我觉得现在移民局应该有新政策的草案了，只不过还在 ...

按照人口润澳流失这速度，大概率得出新政策吸引新的移民进来，就是不知道最后效果如何，因为之前人口净流入的时候，GDP不升反降。这还不能只机械看数量。

作者: jli044 时间: 2024-11-26 09:04:28

kikilulu 发表于 2024-11-26 08:57
按照人口润澳流失这速度，大概率得出新政策吸引新的移民进来，就是不知道最后效果如何，因为之前人口净流 ...

之前人口净流入，增加的是劳工，技术移民和国际留学生没有走的多。
上次John Key放了好多投资和创业移民，技术移民也很多。
国际留学生数量和技术移民难易度成正比的，尤其是商科学生

作者: kikilulu 时间: 2024-11-26 09:14:08

jli044 发表于 2024-11-26 09:04
之前人口净流入，增加的是劳工，技术移民和国际留学生没有走的多。
上次John Key放了好多投资和创业移民 ...

Jk的世界经济环境和目前区别比较大，他的rock star economy 很大程度上是受外部环境影响的。目前这大环境，不知道这届国际党怎么弄移民政策。

作者: kikilulu 时间: 2024-11-26 09:17:17

老老妖刀发表于 2024-11-26 07:21
专家

给喘不过气来的房奴一点希望

房奴，既然为奴，只能靠自己还清贷款，或是卖房清空贷款，根本指望不上砖家。

作者: 261874939 时间: 2024-11-26 09:23:47

jli044 发表于 2024-11-26 09:04
之前人口净流入，增加的是劳工，技术移民和国际留学生没有走的多。
上次John Key放了好多投资和创业移民 ...

砖家不是说了吗

新西兰在囧鸡带领下起飞，纯粹就是抱住中国大腿，吃中国红利经济起飞。炒炒房，囧鸡狗屎运而已。

而。。。

现在中国红利没了，崩盘了，所以新西兰也跟着崩盘。。

底层逻辑。。。

作者: anzbank 时间: 2024-11-26 09:54:52

261874939 发表于 2024-11-26 09:23
砖家不是说了吗

新西兰在囧鸡带领下起飞，纯粹就是抱住中国大腿，吃中国红利经济起飞。炒炒房，囧鸡狗屎 ...

这次跟印度的fta会帮助我们make aotearoa great again

作者: Quad 时间: 2024-11-26 09:58:46

OCR 降，贷款利率一定会跟进吗？？

作者: 风雨之后无所谓拥有 时间: 2024-11-26 10:08:22

奴隶主不希望奴隶死，也不希望奴隶活，不死不活的奴隶是最佳状态。

作者: anzbank 时间: 2024-11-26 10:09:46

jli044 发表于 2024-11-26 07:19
明年年初，移民局会有大动作吗？
技术移民会放开吗？
我觉得现在移民局应该有新政策的草案了，只不过还在 ...

在等懂王上台后的大招。不过我认为只要一天澳洲不取消4年入籍的恶政，奥踢阿撸阿再怎么放开都是白瞎。但是澳洲也在加速老龄化也急需年轻牛马交税给老白发养老金，能轻松刨奥踢阿撸阿的人矿何乐而不为

作者: jli044 时间: 2024-11-26 10:12:54

Quad 发表于 2024-11-26 09:58
OCR 降，贷款利率一定会跟进吗？？

不会的，房贷会涨，除非央行把anz老板再叫来骂一次。
专家说了，5.59是anz老板被骂的表态，新西兰4大行利息都看anz老板会不会被骂。
如果这次不骂，就会加息，房贷会涨到6.5

作者: tlv832 时间: 2024-11-26 10:13:57

gawen1972@gmail.com 发表于 2024-11-25 20:45
先盼后天降50点，房贷到4.99%，5%以下。

能5.59%就烧高香了

作者: tlv832 时间: 2024-11-26 10:15:26

kikilulu 发表于 2024-11-26 08:57
按照人口润澳流失这速度，大概率得出新政策吸引新的移民进来，就是不知道最后效果如何，因为之前人口净流 ...

新政策吸引进来的，绝大多数也都是拿新西兰当跳板，pr，入籍，润澳

作者: jli044 时间: 2024-11-26 10:16:30

anzbank 发表于 2024-11-26 10:09
在等懂王上台后的大招。不过我认为只要一天澳洲不取消4年入籍的恶政，奥踢阿撸阿再怎么放开都是白瞎。但 ...

咱们这几十年都是澳洲跳板，新西兰一直技术移民难度比澳洲低，我们就是要去不了澳洲的。
其中一部分花个7-8年入籍后，混的好的就不走了，混不好又觉得自己怀才不遇的，就赶紧去。
不过真心觉得现在和澳洲的差距没有2010年大，那时，过去旅个游，都不想回来了。

作者: kikilulu 时间: 2024-11-26 10:23:22

tlv832 发表于 2024-11-26 10:15
新政策吸引进来的，绝大多数也都是拿新西兰当跳板，pr，入籍，润澳

新西兰是澳洲跳板，保守估计，已经持续了至少50年了。和新旧政策无关。

作者: anzbank 时间: 2024-11-26 10:24:54

jli044 发表于 2024-11-26 10:16
咱们这几十年都是澳洲跳板，新西兰一直技术移民难度比澳洲低，我们就是要去不了澳洲的。
其中一部分花个7 ...

那是你觉得，不是00后和10后觉得。有入籍的清晰通道和保障是改变绝大部分过一天算一天的洋人mindset的根本变化。
如果真的能看远一点就更应该趁早润了。风平浪静的时候待在小船上晒太阳钓钓鱼时不时窜个50节那就是爽，惊涛骇浪的时候你待在10万吨的游轮上还能跳舞赌钱才开心哪怕啥都不玩待在舱里躺平也是福气

作者: jli044 时间: 2024-11-26 10:45:49

anzbank 发表于 2024-11-26 10:24
那是你觉得，不是00后和10后觉得。有入籍的清晰通道和保障是改变绝大部分过一天算一天的洋人mindset的根 ...

说实话，这些人走了，换一批新移民也没有什么不好。
我家附近的诊所，以前验血排大队，胖胖的本地护士，动作慢慢悠悠，随时停下工作和旁边人聊天，每次都要排1个小时以上。
去年换了一批菲律宾，印度护士，30，40岁左右的，手法极为熟练，现在随时去不用排队了，最忙的时候等15分钟就好。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2024-11-26 19:25:49

jli044 发表于 2024-11-26 07:19
明年年初，移民局会有大动作吗？
技术移民会放开吗？
我觉得现在移民局应该有新政策的草案了，只不过还在 ...

现在已经够开放了。。。只是没人来。。。

作者: Xone 时间: 2024-11-27 00:08:11

jli044 发表于 2024-11-26 10:12
不会的，房贷会涨，除非央行把anz老板再叫来骂一次。
专家说了，5.59是anz老板被骂的表态，新西

你这个人啊，脑子里一团浆糊，完全没有跟人正常讨论问题的能力，除了发泄还是发泄。自己提的论据证明了我的论点，现在还到处给我带帽子。所以你不同意的都是专家说的喽？

作者: jli044 时间: 2024-11-27 07:16:05

我真不是孙红雷发表于 2024-11-26 19:25
现在已经够开放了。。。只是没人来。。。

现在本科毕业，就算是护士也要工作2年，不在绿色名单要工作3年之后才能申请，这个对海外留学生不确定性太高了，别的国家就算再难，起码毕业就可以开始操作。我觉得6分制会改回奥克兰意外加分

作者: jli044 时间: 2024-11-27 07:17:44

Xone 发表于 2024-11-27 00:08
你这个人啊，脑子里一团浆糊，完全没有跟人正常讨论问题的能力，除了发泄还是发泄。自己提的论据证明了我 ...

我说专家说的，你自己就来捡专家帽子戴了？

作者: Xone 时间: 2024-11-27 08:01:31

jli044 发表于 2024-11-27 07:17
我说专家说的，你自己就来捡专家帽子戴了？

哈哈哈哈，你真是一坨浆糊，这话明明就是我说的，你给我扣个专家的帽子，现在又来说我自认专家？

补充内容 (2024-11-27 08:12)
你是一点有营养的话都说不出来，只会胡搅蛮缠

作者: 我要买车 时间: 2024-11-27 09:41:23

jli044 发表于 2024-11-27 07:17
我说专家说的，你自己就来捡专家帽子戴了？

最近专家们压力一点大，房租也不给降价，房东还总说地税保险水电网都在涨价，出去问了一圈贷款经理，说年龄偏大，只能贷20年，收入cover不到还款额，顺着他们就好了，不要扯着一个点不放，开心最重要

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