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标题: 求问rain water tank 离boundary 需要距离吗 [打印本页]

作者: 11597 时间: 前天 20:35 标题: 求问rain water tank 离boundary 需要距离吗

我家是single house zone 两年前建好了一个minor dwelling 在我自住房的旁边今天邻居来找我说rain water tank 紧贴着fence 导致那面fence 往他们家倾斜且他查过网站说这样water tank 应该离boundary 有一定距离这样紧贴fence 不合法可以去告我我看了下water tank的确是tank 的边缘靠在fence 上总共有两个tank 200L 但是房子已经建了两年也符合council 规定当年是有ccc 按照道理council应该也验收了可是我查了网站说是要对boundray 有一定距离不知道是不是有什么豁免有大神知道是怎么回事吗

作者: 陌生的香港人 时间: 前天 22:20

這個和你房子是什麼zone 沒有關係最大問題是這個tank 是不是真的raintank (而不是council 叫你做stormwater management 這種) 如果是不超3m 高的話可以靠近邊界但如果不是而是stormwater 那種一般最高幫你超過1m才能在1m yard setback 範圍內就是說如果超過1m 就不能放在邊界旁邊了因為超1m 這算是‘building’ 而building 是不能建在setback 範圍裡的當然也包括fence 旁邊

上面說的是所謂planning requirement building 那邊我不清楚有沒有和邊界距離限制可以看看下面council 連結另外我不知道你這個CCC有沒有包括這個tank 最好查一下

https://www.aucklandcouncil.govt ... n-outdoor-tank.aspx

作者: moliang 时间: 前天 22:30

你如果没有BC,RC的approval plan,就去调个property file,如果符合图纸里的位置,就让他去告好了

作者: you1597 时间: 前天 22:42

陌生的香港人发表于 2024-11-23 22:20
這個和你房子是什麼zone 沒有關係最大問題是這個tank 是不是真的raintank (而不是council 叫你做stormwat ...

感谢回复！应该是rain water tank 就是接雨水然后可以用这个雨水冲马桶浇花洗车那按照您说的如果是rain water tank 那就是没有boundary的限制呗可以紧贴着在fence上？

作者: you1597 时间: 前天 23:08

陌生的香港人发表于 2024-11-23 22:20
這個和你房子是什麼zone 沒有關係最大問題是這個tank 是不是真的raintank (而不是council 叫你做stormwat ...

我查到当时的记录是dual purpose tank 意思是分别一个rain water tank 和一个storm mangement tank 如果是这样的话离边境距离怎么算呀？

作者: 我要买车 时间: 昨天 06:19

you1597 发表于 2024-11-23 23:08
我查到当时的记录是dual purpose tank 意思是分别一个rain water tank 和一个storm mangement tank 如果 ...

图纸呢？按图施工的就没事

作者: tlv832 时间: 昨天 07:35

问问你邻居想要干啥，要钱还是要钱？

作者: liston 时间: 昨天 10:13

通常，就是通常，不得少于1.5

作者: 陌生的香港人 时间: 昨天 10:47

you1597 发表于 2024-11-23 22:42
感谢回复！应该是rain water tank 就是接雨水然后可以用这个雨水冲马桶浇花洗车那按照您说的如果是 ...

是的如果是純用來循環再用完全沒有用作洪水管理的目的不超過3m高的話 Unitary Plan 說可以在yard setback 範圍內那應該就是說可以在boundary fence 旁邊了

詳情可以看下面連接 H3.6.13 (第14頁) 其他zone 基本也一樣但再次說明這只是planning 方面的規定雖然目測Council 網站對 building consent方面也好像沒看到有說相關的最低距離是多少

https://unitaryplan.aucklandcoun ... %20House%20Zone.pdf

作者: 陌生的香港人 时间: 昨天 10:53

you1597 发表于 2024-11-23 23:08
我查到当时的记录是dual purpose tank 意思是分别一个rain water tank 和一个storm mangement tank 如果 ...

Dual purpose 的就不行了只能按stormwater management 方面的來算那就是最高只能是1m 不超過 1m 高沒問題 1m高以上或者容量超過25000 L 的如果放在旁邊和後面（不是前面）- 不行必須有1m的後退距離 Council 有practice note 說明這點

作者: you1597 时间: 昨天 11:51

陌生的香港人发表于 2024-11-24 10:53
Dual purpose 的就不行了只能按stormwater management 方面的來算那就是最高只能是1m 不超過 1m 高 ...

感谢回复！我是两个dual purpose tank 高度超过1米是2000L容量我房子建造时间是大概三年前请问当时审批都已经通过了是不是意味着按照当时的标准是合规的现在关于要离boundary 1 米距离是新规定所以可以豁免不需要一定要离1米远？

作者: 陌生的香港人 时间: 昨天 11:58

you1597 发表于 2024-11-24 11:51
感谢回复！我是两个dual purpose tank 高度超过1米是2000L容量我房子建造时间是大概三年前请问当时审 ...

這個規定其實是2016年已經生效了所以三年前BC審批時按理也應該在使用這個標準了

作者: you1597 时间: 昨天 12:09

陌生的香港人发表于 2024-11-24 11:58
這個規定其實是2016年已經生效了所以三年前BC審批時按理也應該在使用這個標準了 ...

谢谢能麻烦帮我看下么。这个链接就是我家的tank 这个tank是dual purpose 还是 rain water only？但是不明白当时建完bc rc 全都approved了还有ccc

https://tanks.co.nz/products/200 ... z0UwOavd70HXOcO41lE

作者: 陌生的香港人 时间: 昨天 12:43

you1597 发表于 2024-11-24 12:09
谢谢能麻烦帮我看下么。这个链接就是我家的tank 这个tank是dual purpose 还是 rain water only？但是不 ...

不好意思了我不是這些雨水罐的專家只是如你所說的既然BC/RC （當時已批圖紙有顯示這些tanks嗎？）全部都 approved 了你還怕什麼呢？

作者: q3367210 时间: 2 小时前

陌生的香港人发表于 2024-11-24 12:43
不好意思了我不是這些雨水罐的專家只是如你所說的既然BC/RC （當時已批圖紙有顯示這些tanks嗎？）全部 ...

这个挺有意思的，其实从building的角度没有这么多分类，只有detention和retention的区别而且就一个如下一个区别。
Detention：收水，排水仅此而已。
Retention: 收水，循环使用，排放

现在的房子很多都是用的retention tank，因为retention的tank你也可以直接排水而不是去使用这个存水。所以从BC的角度，你爱怎么用怎么。当然了，reuse的一些规则和要求还是适用，这和这个案例没关系。

然后看了一样你们RC的规定：
Definition J1里的rainwater tank - A tank used for collecting and storing rainwater. 据这条按说两种tank都符合这个定义。
H3.6.13 (2) - 也就是说2种tank都可以用。
但是J1.4.1 table里又明确说了retention tank不能超过1m。

所以这个问题实际上是J1的definition部分出现了一定的冲突，这个估计需要你planner来确定了。但因为所有的retention tank肯定也是提供了rainwater management功能的，所以估计最终解释权在planner手上。又因为已经批了，而且见过很多这样的甚至名字就叫fence tank的，那我只能猜测这些retention tank都被归类到了rainwater tank的行列。

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