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标题: 有没有同样房贷快要扛不住的朋友? [打印本页]

作者: 匿名 时间: 2024-11-23 11:27:55 标题: 有没有同样房贷快要扛不住的朋友?

感觉没有尽头. 为了尽量减少压力, 已经把还款改成'只还利息'了, 但是每周还是一千多刀
当时买的时候没有控制好杠杆, 被2%的利率骗了

作者: 匿名 时间: 2024-11-23 11:42:11

总理有房无贷都抛售你还撑？你赚的比总理多还是家底比总理厚还是看的比总理远？他有些话不好说只能行动，你有什么难言之隐不能行动只能敲键盘？

作者: 匿名 时间: 2024-11-23 11:43:25

哇，只还利息

作者: 匿名 时间: 2024-11-23 11:50:20

只还利息都要一千多。这是借了多少钱啊。难道是百分之十五就上车？胆子真大。之后经济前景继续低迷，继续撑要是没有足够的实力，感觉很危险

作者: 匿名 时间: 2024-11-23 11:50:29

匿名者发表于 2024-11-23 11:42
总理有房无贷都抛售你还撑？你赚的比总理多还是家底比总理厚还是看的比总理远？他有些话不好说只能行动，你 ...

挂了很久卖不掉

作者: 3691011 时间: 2024-11-23 11:51:08

我不熟悉, 好像房贷还款都是先还利息的吧? 要看整个市道, 就在one roof, trademe看看那些mortgagee sales的房地产，比前几年是多了，还是少了。

作者: 匿名 时间: 2024-11-23 12:00:14

匿名者发表于 2024-11-23 11:50
只还利息都要一千多。这是借了多少钱啊。难道是百分之十五就上车？胆子真大。之后经济前景继续低迷，继续撑 ...

借了350万？

作者: pategao 时间: 2024-11-23 12:10:15

炫耀吧，一周才只需要还1千多的利息？

作者: 新马甸甸 时间: 2024-11-23 12:16:48

把房间分租出去抵消一部分？

作者: dsken 时间: 2024-11-23 12:17:08

还有工作有收入就谢天谢地吧

作者: 匿名 时间: 2024-11-23 12:20:15

匿名者发表于 2024-11-23 11:50
只还利息都要一千多。这是借了多少钱啊。难道是百分之十五就上车？胆子真大。之后经济前景继续低迷，继续撑 ...

新西兰随便一个房子125万很正常吧, 贷款80%的话就是100万了

作者: 匿名 时间: 2024-11-23 12:20:40

pategao 发表于 2024-11-23 12:10
炫耀吧，一周才只需要还1千多的利息？

老板一周还款多少?

作者: Quad 时间: 2024-11-23 12:31:48

匿名者发表于 2024-11-23 12:20
新西兰随便一个房子125万很正常吧, 贷款80%的话就是100万了

对啊，在奥克兰买房差不多买个房都得1000多一周吧？

作者: 261874939 时间: 2024-11-23 12:34:10

房版砖家不是说卖房去租单间买基金才是王道么？

只还利息？什么优质房产啊？lol

作者: 匿名 时间: 2024-11-23 12:39:16

匿名用户发表于 2024-11-23 11:50
只还利息都要一千多。这是借了多少钱啊。难道是百分之十五就上车？胆子真大。之后经济前景继续低迷，继续撑

目测贷款不超过 25 万，还好呀，回复区数学是谁交的

作者: moonIlight2013 时间: 2024-11-23 14:11:41

你连每周还多少都不说。

作者: 匿名 时间: 2024-11-23 14:52:49

Quad 发表于 2024-11-23 12:31
对啊，在奥克兰买房差不多买个房都得1000多一周吧？

google loan calculator

60万就一千一周了

作者: 匿名 时间: 2024-11-23 14:53:24

Quad 发表于 2024-11-23 12:31
对啊，在奥克兰买房差不多买个房都得1000多一周吧？

google loan calculator

60万就一千一周了

作者: 匿名 时间: 2024-11-23 15:18:27

请参考论坛高华投资红人中轴线的话-证明你赚钱不够多，你如果能一周赚一万刀，那1千刀房贷就啥都不是，所有，努力赚钱才是王道。

作者: 中轴线 时间: 2024-11-23 16:12:16

匿名用户发表于 2024-11-23 15:18
请参考论坛高华投资红人中轴线的话-证明你赚钱不够多，你如果能一周赚一万刀，那1千刀房贷就啥都不是，所

这么没有含金量的话我可没说过

作者: 中轴线 时间: 2024-11-23 16:20:19

只还利息就永无出头之日了，你可以把房贷劈两份，一份只还利息，另一份本金加利息。本金多少得还点。还有一个铤而走险的方法: topup你的房贷然后把钱投到比特币市场。目前我们币圈可火了，比特币马上10万美刀，艾达都翻几倍了。不是投资建议哦

作者: rzrljb 时间: 2024-11-23 16:56:04

现在不是5.5么，这都扛不住了？

作者: 匿名 时间: 2024-11-23 18:42:18

虽然利息高，但别忘了产权是永久的

作者: 我叫王瑞 时间: 2024-11-23 19:32:00

AVONDALE 我看到 2室的 550 包水包网包气，卷死了今年

作者: 匿名 时间: 2024-11-23 22:06:45

匿名用户发表于 2024-11-23 18:42
虽然利息高，但别忘了产权是永久的

拉倒吧你那叫永久租用权（产权在政府政府也有按cv价的征地权）你两年不交地税试试。ponsonby那个狠人就这么干了现在已经滚到二十九万政府要拍卖他的房租 google英文媒体看详情。

作者: 匿名 时间: 2024-11-23 23:28:46

中轴线发表于 2024-11-23 16:20
只还利息就永无出头之日了，你可以把房贷劈两份，一份只还利息，另一份本金加利息。本金多少得还点。还有一 ...

有能力的话谁不想呢, 问题是现在每周现金流都已经拉到极限了, 根本没有一丝多余的钱来还本金

作者: 匿名 时间: 2024-11-23 23:35:49

匿名者发表于 2024-11-23 15:18
请参考论坛高华投资红人中轴线的话-证明你赚钱不够多，你如果能一周赚一万刀，那1千刀房贷就啥都不是，所有 ...

一周赚一万也不想每周1000的利息。。。

作者: 鯇魚 时间: 2024-11-23 23:36:07

匿名者发表于 2024-11-23 23:28
有能力的话谁不想呢, 问题是现在每周现金流都已经拉到极限了, 根本没有一丝多余的钱来还本金
...

就一个房？多套房赶紧卖一个。利息时间长了比你房子卖亏损失大。

作者: 匿名 时间: 2024-11-24 02:00:10

你好楼主.我现在跟你一模一样.一周要还1700差不多.加上现在生意不好做.今年高利息+生意差.把人搞到每天都不开心.经过这一次.以后不敢贷款贷那么多.自找苦

作者: pchen 时间: 2024-11-24 11:43:33

現在不賣還等明年通膨又來才賣，還是等增值税才賣？

作者: 匿名 时间: 2024-11-24 14:57:44

pchen 发表于 2024-11-24 11:43
現在不賣還等明年通膨又來才賣，還是等增值税才賣？

前提是现在要卖得掉, trademe的listing越来越多

作者: 匿名 时间: 2024-11-24 18:36:00

每周还是一千多刀

interest only 是不是有限期的？一段时间后就要还些本金

作者: 匿名 时间: 2024-11-24 18:41:14

干嘛还利息？赶紧卖了得了

作者: screwloose180 时间: 2024-11-24 20:18:16

我旁边的邻居刚卖，不卖到死都还不清，不要连累下一代

作者: king_of_cut_gir 时间: 2024-11-24 20:33:01

只能頂下去....大家都不容易...努力加油

作者: 妙隆 时间: 2024-11-24 21:24:33

匿名者发表于 2024-11-24 02:00
你好楼主.我现在跟你一模一样.一周要还1700差不多.加上现在生意不好做.今年高利息+生意差.把人搞到每天都不 ...

1700贷款。。一天要挣243刀税后，还不算家庭开支。。亚历山大了

作者: moonIlight2013 时间: 2024-11-25 10:05:41

我叫王瑞发表于 2024-11-23 19:32
AVONDALE 我看到 2室的 550 包水包网包气，卷死了今年

这是转租吧？从没见过一手房东包这些的。

作者: songinator 时间: 2024-11-25 10:13:50

每周一千多刀算什么？ 6万多工资就够还了

作者: 匿名 时间: 2024-11-25 10:17:58

天天嘲笑天朝房价崩经济差失业惊人，我们再过12个月看看谁更难看

作者: 匿名 时间: 2024-11-25 10:29:54

住就住，遮风挡雨的地方。哪里缺了房子了？把房子当生意做哪有没风险的。

作者: unamed 时间: 2024-11-25 10:59:01

pchen 发表于 2024-11-24 11:43
現在不賣還等明年通膨又來才賣，還是等增值税才賣？

如果CGT是以颁布日期后购入作为界限的话，那么我估计对房市打击不是非常大。但是千万不要低估工党的弱智领导者（如果它还可以当选的话），因为之前的利息不可抵税政策已经证明了。

作者: pixie4me 时间: 2024-11-25 12:55:02

匿名者发表于 2024-11-23 14:52
google loan calculator

60万就一千一周了

这个是本息一起吧，如果光还利息1千那么要还的本金应该不低

作者: 是棵葱 时间: 2024-11-25 13:51:52

才1000多每周。悉尼的房贷要1个月近2万澳币。

作者: 匿名 时间: 2024-11-25 13:59:50

虽然手上脚上没有锁链，但仍然是奴隶，而且不可以偷懒

作者: 匿名 时间: 2024-11-25 14:00:17

pixie4me 发表于 2024-11-25 12:55
这个是本息一起吧，如果光还利息1千那么要还的本金应该不低

30年的房贷, 前期基本大头都是利息, 本金占比很低

作者: 匿名 时间: 2024-11-25 22:50:49

是棵葱发表于 2024-11-25 13:51
才1000多每周。悉尼的房贷要1个月近2万澳币。

怎么活我晕带多少啊

作者: 匿名 时间: 2024-11-25 23:07:00

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 匿名 时间: 2024-11-26 01:56:10

匿名用户发表于 2024-11-23 14:52
google loan calculator

60万就一千一周了

只还利息，看题！还骨骼考 Q 累特考的着么？

作者: Jasonsun1982 时间: 2024-11-27 16:47:06

兄弟，我很理解，我每月还利息1万，每到月底就心烦。

作者: king_of_cut_gir 时间: 2024-11-27 20:10:39

OCR降了....希望你會好點

作者: 匿名 时间: 2024-11-30 08:46:33

OCR 死胖子当全纽房贷人傻子，降那么点，和升回去时候差不多！

作者: 匿名 时间: 2024-11-30 09:48:50

升的快降的快，就是政府乱来的表现，好听叫行动快，其实就是没计划拿市场当小白鼠。

作者: 匿名 时间: 2024-11-30 15:30:32

king_of_cut_gir 发表于 2024-11-27 20:10
OCR降了....希望你會好點

半年期还在6%以上, 一年期还在5.5%以上

作者: 匿名 时间: 2024-11-30 16:51:39

大家要扛住！央行政府来救市了，今年底利率5.7%，明年底5%以下，后年就到4%了！

作者: 匿名 时间: 2024-12-1 18:26:50

匿名者发表于 2024-11-30 15:30
半年期还在6%以上, 一年期还在5.5%以上

app 里面全线低于6了，最高的是半年的，5.99

作者: 蓝色绝恋 时间: 2024-12-1 18:55:57

匿名者发表于 2024-11-24 18:36
每周还是一千多刀

interest only 是不是有限期的？一段时间后就要还些本金

5年

作者: 匿名 时间: 2024-12-1 21:55:06

匿名者发表于 2024-12-1 18:26
app 里面全线低于6了，最高的是半年的，5.99

我买的时候，银行经理给我 2.3 利率，现在即使 4.99 都困难，快死了。我是买旧屋，自己翻新，希望转手卖出，赚一笔。翻新期间，covid 到，一开始就停工。到 covid 过后，翻新好了，市场已经........

，现在房子即使卖出，我也欠银行钱！

作者: WEIB 时间: 2024-12-1 22:19:20

妙隆发表于 2024-11-24 21:24
1700贷款。。一天要挣243刀税后，还不算家庭开支。。亚历山大了

你这还是按照一周七天上班算的，要是按照一周五天算，每天就折合340税后了。

作者: 妙隆 时间: 2024-12-1 22:43:02

WEIB 发表于 2024-12-1 22:19
你这还是按照一周七天上班算的，要是按照一周五天算，每天就折合340税后了。 ...

所以不能休息

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