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标题: 最近房租跌了还是涨了? [打印本页]

作者: 请PM名字    时间: 2024-10-19 20:12:17     标题: 最近房租跌了还是涨了?

最近房租跌了还是涨了?

作者: unamed    时间: 2024-10-19 21:12:48

最近指是什么时候?我年终换了一个租客差不过多了60,不过我也重新刷新了一下和换了地板
作者: 新马甸甸    时间: 2024-10-19 21:51:50

据说是跟年初相比跌了
作者: rzrljb    时间: 2024-10-19 22:52:00

房租跌了,市场上房子挺多的,不好租
作者: 我要买车    时间: 2024-10-20 12:37:54

https://www.tenancy.govt.nz/about-tenancy-services/data-and-statistics/rental-bond-data/

数据在这里,哪位高手给分析一下
作者: rzrljb    时间: 2024-10-21 10:40:46

我要买车 发表于 2024-10-20 12:37
https://www.tenancy.govt.nz/about-tenancy-services/data-and-statistics/rental-bond-data/

数据在这里 ...

今年5月最高670,当前650,从最高点跌了20块

补充内容 (2024-10-21 10:41):
这个数据只统计到8月,当前就是8月,不是10月
作者: 我要买车    时间: 2024-10-21 15:19:37

rzrljb 发表于 2024-10-21 10:40
今年5月最高670,当前650,从最高点跌了20块

补充内容 (2024-10-21 10:41):

靠,房客买房了,要搬家,我是不是要降一些房租啊
作者: anzbank    时间: 2024-10-21 15:31:10

我要买车 发表于 2024-10-21 15:19
靠,房客买房了,要搬家,我是不是要降一些房租啊

你应该直接把房加价卖给他啊!
作者: 我要买车    时间: 2024-10-21 17:05:30

anzbank 发表于 2024-10-21 15:31
你应该直接把房加价卖给他啊!

不卖,我不看空,卖了就买不回来了
噢,不对,我觉得买卖房屋太麻烦,虽然房市还有下行空间,我加价卖给房客这种韭菜,不合适的。
我应该拦住房客,告诉他不要买,不要当韭菜,等再跌15八仙再入手
作者: 261874939    时间: 2024-10-21 17:20:13

我要买车 发表于 2024-10-21 17:05
不卖,我不看空,卖了就买不回来了
噢,不对,我觉得买卖房屋太麻烦,虽然房市还有下行空间,我加价卖给 ...

砖家不是说了,买房一定要买在上升期的,到了大家举手的状态才赢。

砖家都从底层逻辑各种分析了,现在买房妥妥地韭菜。

房事还得萎靡还得跌几年15~30八仙呢~。。

跟剑客那样买基金炒股票度过萎靡的这几年不好吗



作者: 261874939    时间: 2024-10-21 17:23:43

房租跌了,一群租单间的屌丝夺门而出睡车里了,整租也在降级3房变2房,2房变后院玻璃房,层层降级。

4房的3房起码降了30八仙,对比年初。
作者: rzrljb    时间: 2024-10-21 17:33:23

我要买车 发表于 2024-10-21 15:19
靠,房客买房了,要搬家,我是不是要降一些房租啊

根据统计,降20块钱就行
作者: 我要买车    时间: 2024-10-21 17:44:24

rzrljb 发表于 2024-10-21 17:33
根据统计,降20块钱就行

对,稍微低一点,就能马上找到租客,明年初,review一下,哈哈
当然,租房有的时候,价高,反而能找到高素质的租客,只要房子品质OK,只是租客要求也很多
作者: 我要买车    时间: 2024-10-21 18:06:35

261874939 发表于 2024-10-21 17:20
砖家不是说了,买房一定要买在上升期的,到了大家举手的状态才赢。

砖家都从底层逻辑各种分析了,现在买 ...

对的,买房就是被收割,上餐桌,一定要等到全球资金大放水的时候再买,住哪里无所谓,底层逻辑,路数要正确
作者: 我要买车    时间: 2024-10-21 20:48:09

261874939 发表于 2024-10-21 17:23
房租跌了,一群租单间的屌丝夺门而出睡车里了,整租也在降级3房变2房,2房变后院玻璃房,层层降级。

4房的 ...

嗯嗯,租房市场的基本盘已经不行了




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