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标题: Lifestyle 车库能改房间或者办公室吗 [打印本页]

作者: 1144710 时间: 2024-10-11 05:22:47 标题: Lifestyle 车库能改房间或者办公室吗

如题，最近买了块带RC的lifestyle 建地，能盖一个两房的minor和一个大房。目前minor设计了一个双车库，觉得有点浪费，院子里都能停感觉没必要。我想有没有可能在建筑施工阶段把这个车库改成房间或者办公室，有了解这方面的大神吗？

作者: 无过 时间: 2024-10-11 08:38:56

那你为什么不再开工前就直接在BC阶段改好

作者: 建筑合规顾问 时间: 2024-10-11 09:24:57

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作者: 陌生的香港人 时间: 2024-10-11 09:42:36

就RC來說雖然非常嚴格的話理論上需要做所謂的S127 修改這個RC 但目測辦公室符合所謂的Home Occupation 標準（如果你是一個人自用那沒問題）房間更不是問題（你不會又多放一個廚房就行）所以實際上應該可以

作者: hj_win_1 时间: 2024-10-11 09:58:45

陌生的香港人发表于 2024-10-11 09:42
就RC來說雖然非常嚴格的話理論上需要做所謂的S127 修改這個RC 但目測辦公室符合所謂的Home Occupation ...

还是在香港人靠谱，几句话就说明白了

作者: 0211745615 时间: 2024-10-11 11:13:16

可以改的！但是需要报批啊，如果想了解可以找我哦哦！

作者: 陌生的香港人 时间: 2024-10-11 11:49:43

hj_win_1 发表于 2024-10-11 09:58
还是在香港人靠谱，几句话就说明白了

謝謝不好意思上面說漏了 minor unit 是不能超過65平方米的而車庫是不算進去的所以如果車庫改後讓minor unit 變成超過65平方米那就不行了再申請修改RC恐怕也不行因為Council 對所謂郊區特色 (rural character) 是看得比較重的所以就是再辦s127也不一定能批辦公室則要視乎情況可能Council 會在BC期間需要澄清一些基本運作問題和確保這個office 不會變成minor unit 的一部分...

作者: 金＠山胜 时间: 2024-10-19 11:04:24

说minor dwelling车库能改的都是忽悠的，你的地minor dwelling最多65平方米，不包括车库面积。
车库改成住人的空间就超出65平方米的限制了。车库改造我们做过几百个了，这种情况一看就知道怎么回事

作者: 新马甸甸 时间: 2024-10-19 16:40:11

最好还是保留车库，将来卖的话，人们还是喜欢lifestyle有大车库的

补充内容 (2024-10-19 16:41):
main house加个独立出入的办公室多好

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