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标题: 21年买房的已经成为朋友圈笑柄 [打印本页]

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作者: 匿名    时间: 6 天前     标题: 21年买房的已经成为朋友圈笑柄

人均赔了起码30万
卖也卖不掉
供也供不起
他们就是一个个的活生生的，血淋淋的例子

一家的教训，能影响一百个人的判断，因为是行走在人间的买房劝退说明书

现在另一个关键问题是，谁买房谁就是新笑柄。
上行周期时代，买房是信仰。
现在买完必亏，买了就是笑柄

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作者: ilmaro    时间: 6 天前

FML。。。各安天命嘛。。。干嘛幸灾乐祸的。。。。

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作者: rzrljb    时间: 6 天前

这东西三十年河东三十年河西，你看30年后房子涨不涨

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作者: unamed    时间: 6 天前

我觉得有必要这样嘲笑人吗？如果21年没人买的话，那么20年买的人就是山顶，总会有人买在山顶。

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作者: 匿名    时间: 6 天前

很明显，楼主被21年买房的房东气着了，破防了

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作者: Kuo    时间: 6 天前

ilmaro 发表于 2024-10-3 04:03
FML。。。各安天命嘛。。。干嘛幸灾乐祸的。。。。

好像很久没看到你了

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作者: anzbank    时间: 6 天前

买中概股的洋洋得意，买奥体阿撸阿房产的垂头丧气，但我们有奥体阿撸阿永久pr，后代有免签美国澳洲的黑皮护照，我们不会35岁失业，只要工作到65岁就能跟总理享受同样的养老金。
我们是高端华人，我们才是赢家。
奥踢阿撸阿南波万

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作者: 匿名    时间: 6 天前

rzrljb 发表于 2024-10-3 10:22
这东西三十年河东三十年河西，你看30年后房子涨不涨

30年后 你已经老了 近土了 房子带不走 涨了没用

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作者: 老老妖刀    时间: 6 天前

所以大赦的那批才是人生赢家。

大赦拿身份。拿完身份房价就跌了。

妥妥的天选之子

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作者: rzrljb    时间: 6 天前

匿名者 发表于 2024-10-3 11:08
30年后 你已经老了 近土了 房子带不走 涨了没用

房子可以卖了换奢华养老村，开保时捷，你没看路上豪车里坐的都是老头

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作者: 匿名    时间: 6 天前

rzrljb 发表于 2024-10-3 11:24
房子可以卖了换奢华养老村，开保时捷，你没看路上豪车里坐的都是老头

你先活到那个岁数再说吧 那都是后话。

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作者: 太极宗师001    时间: 6 天前

人生几十年没有永远的胜利者。身体健康，熬到最后就是赢了。

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作者: 酔生夢死    时间: 6 天前

6666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666

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作者: auckland.clark    时间: 6 天前

ilmaro 发表于 2024-10-3 04:03
FML。。。各安天命嘛。。。干嘛幸灾乐祸的。。。。

挺好的吧？     

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作者: 匿名    时间: 6 天前

告诉你，我们大赦的不买房是因为看不上新西兰。
澳洲不香吗
告诉你，布里斯班比奥克兰好12.7倍

新
西兰这个穷逼又装逼的地方，呵呵，听说以后就医都要排在毛利大爷后面咯。

我狂笑

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作者: moonIlight2013    时间: 6 天前

楼主，你也就是这里发帖，发到房版，被野生经济学家喷死。

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作者: 261874939    时间: 6 天前

再跌都买不起的车库吊不更好笑。。。

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作者: 无过    时间: 6 天前

08年买房的人被人冷嘲热讽，16年长车的人也被冷嘲热讽，现在轮到21年买房的人又被冷嘲热讽.
然后回头看看10多年过去了，08,16那两波买房的谁家不是喜笑颜开???

有的时候这种莫名其妙的嘲笑只是体现自己的无能罢了....

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作者: moonIlight2013    时间: 6 天前

ilmaro 发表于 2024-10-3 04:03
FML。。。各安天命嘛。。。干嘛幸灾乐祸的。。。。

车神，你回来了？

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作者: 匿名    时间: 6 天前

无过 发表于 2024-10-3 13:03
08年买房的人被人冷嘲热讽，16年长车的人也被冷嘲热讽，现在轮到21年买房的人又被冷嘲热讽.
然后回头看看1 ...

哈哈哈，笑死了，别丢人现眼了，你这样的炒股能赔死。

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作者: 3691011    时间: 6 天前

这些事有什么好笑？ 人的一生， 你可以把所有的便宜都赚了吗？人生如赌博， 有赚也有亏，祸福相依。 我敬佩的是那种人, 不纠缠不可挽回的事, 从容地面对未来。

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作者: 打不死居士(小强)    时间: 6 天前

笑你的是朋友吗?

分清楚一下.

如果涨了,他们会这个嘴脸吗?

买房其实就是一个投资,大部分都是长线.

供不起是玩杠杆玩狠了.

买的时候就应该计划好,房贷利率的承受力.

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作者: 匿名    时间: 6 天前

过一段时间，这个帖子就是笑柄。

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作者: 匿名    时间: 6 天前

匿名者 发表于 2024-10-3 14:12
过一段时间，这个帖子就是笑柄。

一段时间，是200年吗？

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作者: 匿名    时间: 6 天前

匿名者 发表于 2024-10-3 14:53
一段时间，是200年吗？

2个月~2年。

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作者: 匿名    时间: 6 天前

261874939 发表于 2024-10-3 12:30
再跌都买不起的车库吊不更好笑。。。

住车库的房东吊更tmd好笑，哈哈

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作者: rzrljb    时间: 6 天前

匿名者 发表于 2024-10-3 11:28
你先活到那个岁数再说吧 那都是后话。

我觉得毫无压力

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作者: hellovista    时间: 6 天前

匿名者 发表于 2024-10-3 15:13
2个月~2年。

还挺乐观...

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作者: 无过    时间: 6 天前

匿名者 发表于 2024-10-3 13:31
哈哈哈，笑死了，别丢人现眼了，你这样的炒股能赔死。

笑吧，谁难受只有自己知道.....

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作者: 匿名    时间: 6 天前

这个帖子无疑还能笑几年。没错

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作者: ilmaro    时间: 6 天前

Kuo 发表于 2024-10-03 10:32
好像很久没看到你了

我在国内呢

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作者: ilmaro    时间: 6 天前

auckland.clark 发表于 2024-10-03 12:24
挺好的吧？

老兄，还行。。。谢谢关心啊。。。

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作者: ilmaro    时间: 6 天前

moonIlight2013 发表于 2024-10-03 13:06
车神，你回来了？

哈哈，我在国内呢，翻墙过来看看你们。。。一切安好？

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作者: 匿名    时间: 6 天前

ilmaro 发表于 2024-10-3 18:44
哈哈，我在国内呢，翻墙过来看看你们。。。一切安好？

一切都好，就是奥克兰的房价三年平均跌了近30万，谁都扛不住

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作者: ilmaro    时间: 5 天前

Kuo 发表于 2024-10-03 10:32
好像很久没看到你了

是的，我在国内呢，偶尔翻墙来看看。。。

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作者: ilmaro    时间: 5 天前

匿名用户 发表于 2024-10-03 20:42
一切都好，就是奥克兰的房价三年平均跌了近30万，谁都扛不住

跌的还好啊，不算太离谱，前些年的房地产泡沫本来就大，又遇上了疫情和全球性经济危机，这个量度是正常的。我国内的房产，又何尝不是缩水了 30%？
刚需用房的人，不必去考虑什么房价问题，刚需就是理由。而且长期来说，土地总是稀缺资源。至于投资房的，个人的选择个人承受，自己给自己负责就好，他人的闲话无关紧要，不必在意。

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作者: 匿名    时间: 5 天前

ilmaro 发表于 2024-10-4 06:24
跌的还好啊，不算太离谱，前些年的房地产泡沫本来就大，又遇上了疫情和全球性经济危机，这个量度是正常的 ...

好久没去房版了吧？现在主流野生经济学家观点：全家租车库住，等再跌30%抄底海景别墅自住。

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作者: 匿名    时间: 5 天前

好笑， 前几年那牛逼劲呢？

我对面条街的邻居 买600平旧房的地建2️⃣栋3层，住着第一栋， 第二栋还没有刷灰，估计凉凉了

还可能被包工头倒闭骗钱，外墙就搞了很久才搞上

买的是当时疫情前一年（估计160-180）， 高峰价， 造的也是高峰价（少点也要50-60吧）， 卖也不是， 供也难
还好他有几个老人 有老人金 和 工作
不然就玩不起来了

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作者: 匿名    时间: 5 天前

匿名者 发表于 2024-10-4 07:45
好笑， 前几年那牛逼劲呢？

我对面条街的邻居 买600平旧房的地建2️⃣栋3层，住着第一栋， 第二栋还没有刷 ...

风口的时候，猪都能飞起来。
风口过去，猪的结局还是两扇肉。

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作者: 匿名    时间: 5 天前

anzbank 发表于 2024-10-03 10:35
买中概股的洋洋得意，买奥体阿撸阿房产的垂头丧气，但我们有奥体阿撸阿永久pr，后代有免签美国澳洲的黑皮

你赢个啥？也就你自己这么认为，三等公民算不上，还不如国内有钱的拿着钱出来买个房在这玩玩呢

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作者: 匿名    时间: 5 天前

匿名者 发表于 2024-10-4 07:45
好笑， 前几年那牛逼劲呢？

我对面条街的邻居 买600平旧房的地建2️⃣栋3层，住着第一栋， 第二栋还没有刷 ...

疫情前一年，19年买房还有赔钱的？
这个智商干别的也得赔

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作者: 匿名    时间: 5 天前

匿名者 发表于 2024-10-4 08:46
你赢个啥？也就你自己这么认为，三等公民算不上，还不如国内有钱的拿着钱出来买个房在这玩玩呢
...

你这么说，让那些拼命抢打工度假签，花了巨额中介费的工签，陪读妈妈。。。
这些人怎么想？
还有那些黑在这的，为啥不回去发大财？

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作者: rzrljb    时间: 5 天前

无过 发表于 2024-10-3 13:03
08年买房的人被人冷嘲热讽，16年长车的人也被冷嘲热讽，现在轮到21年买房的人又被冷嘲热讽.
然后回头看看1 ...

16年的如果21年没卖，那就没法笑了，我朋友今年4月卖了一套600地的平房砖瓦4房2卫标准自住，16年抢来的，102w，卖了107，刨掉中介费白玩

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作者: 匿名    时间: 5 天前

rzrljb 发表于 2024-10-4 09:39
16年的如果21年没卖，那就没法笑了，我朋友今年4月卖了一套600地的平房砖瓦4房2卫标准自住，16年抢来的， ...

你不能跟本金比，要跟银行定存比啊
这损失了奖金20个吧

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作者: 匿名    时间: 5 天前

匿名者 发表于 2024-10-4 09:32
你这么说，让那些拼命抢打工度假签，花了巨额中介费的工签，陪读妈妈。。。
这些人怎么想？
还有那些黑在 ...

陪读妈妈卧虎藏龙，国内有的是子弹

至于工签嘛，都是穷逼啦

黑民几乎个顶个有犯罪违法记录

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作者: 无过    时间: 5 天前

rzrljb 发表于 2024-10-4 09:39
16年的如果21年没卖，那就没法笑了，我朋友今年4月卖了一套600地的平房砖瓦4房2卫标准自住，16年抢来的， ...

这就是问题了，都抗了那么多年为什么要赶这个节骨眼卖？？
而且16年的利息也没比现在低多少

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作者: 匿名    时间: 5 天前

奥克兰这个样子，还得抗2-3年

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作者: 匿名    时间: 5 天前

rzrljb 发表于 2024-10-04 09:39
16年的如果21年没卖，那就没法笑了，我朋友今年4月卖了一套600地的平房砖瓦4房2卫标准自住，16

100W存银行，连利息都没跑赢啊

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作者: joho    时间: 5 天前

匿名者 发表于 2024-10-4 09:47
陪读妈妈卧虎藏龙，国内有的是子弹

至于工签嘛，都是穷逼啦

是的有一部分陪读妈妈 国内有子弹 ，非常牛逼， 但是也有陪读妈妈或者爸爸是国内 有点小钱 指望利用陪读来挣钱 没有做好准备就来了

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作者: ilmaro    时间: 5 天前

匿名用户 发表于 2024-10-04 07:18
好久没去房版了吧？现在主流野生经济学家观点：全家租车库住，等再跌30%抄底海景别墅自住。

有梦想的咸鱼才是好咸鱼嘛。。。

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作者: 匿名    时间: 5 天前

rzrljb 发表于 2024-10-4 09:39
16年的如果21年没卖，那就没法笑了，我朋友今年4月卖了一套600地的平房砖瓦4房2卫标准自住，16年抢来的， ...

你那个朋友是正常人吗？你方便发一个地址看一下吗？
我想看看16年买房24年卖掉没赚钱的，是啥样的奇葩。
还是你自己瞎编的吧
16年100万的房，今年原价卖掉的全奥克兰才有几套？

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作者: 匿名    时间: 5 天前

话说来新西兰超过10年，有家庭的，还在租房住的，更是笑柄吧

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作者: 匿名    时间: 5 天前

匿名者 发表于 2024-10-4 16:25
话说来新西兰超过10年，有家庭的，还在租房住的，更是笑柄吧

有什么好笑，新来华人留子跪舔租房20年的穷白会很奇怪？

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作者: rzrljb    时间: 5 天前

无过 发表于 2024-10-4 10:19
这就是问题了，都抗了那么多年为什么要赶这个节骨眼卖？？
而且16年的利息也没比现在低多少 ...

16年利息4.2%，今年上半年7，现在卖不赚钱，现在不卖每年利息纯亏钱

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作者: rzrljb    时间: 5 天前

匿名者 发表于 2024-10-4 16:19
你那个朋友是正常人吗？你方便发一个地址看一下吗？
我想看看16年买房24年卖掉没赚钱的，是啥样的奇葩。
...

我给你发2套，我朋友的，还有一个我附近邻居的，我房子也在西区
10 Jubaea Place, Henderson
102 Rhinevale Close

自己搜一下就行了，我可以保票的是房子没问题，不是什么漏水房有结构问题那种

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作者: rzrljb    时间: 5 天前

匿名者 发表于 2024-10-4 16:19
你那个朋友是正常人吗？你方便发一个地址看一下吗？
我想看看16年买房24年卖掉没赚钱的，是啥样的奇葩。
...

首先他这个价格并没有比16年低，比16年略高，但是肯定不赚钱，其次成交价格比16年高一点点例如高个10w左右的，都不能算赚钱吧

18 Orangewood Drive, Northpark
这套我家附近一条街上刚卖的，16年1.13，现在卖1.32，乍一看赚了20w，你先刨掉中介费4w然后他厨房卫浴都装修过，家后面的那个游泳池也填平了，做成了全部的deck，这一套下来得花多少钱，最后赚的这点钱有存银行赚得多么，你还的利息比租房子还多，赚了么

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作者: 匿名    时间: 5 天前

rzrljb 发表于 2024-10-4 18:33
首先他这个价格并没有比16年低，比16年略高，但是肯定不赚钱，其次成交价格比16年高一点点例如高个10w左 ...

没问你这个，问你朋友那套
16年101万。今年103万那一套，你说这个谁也没进去看过，谁知道。
你还不如说这套房地板都是用金砖铺的，花了1个亿装修，反正随便你说。
你就承认16年迈的全副地，4房2卫，8年后只涨了2万是吹牛就好了

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作者: 匿名    时间: 5 天前

rzrljb 发表于 2024-10-4 18:09
16年利息4.2%，今年上半年7，现在卖不赚钱，现在不卖每年利息纯亏钱

现在18个月5.8了，下周三继续降息之后你再看看多少？
7都挺过去了，5挺不住了？

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作者: 匿名    时间: 5 天前

2007年买的，2012年也解套了。再熬几年总归会回本。人这一辈子难免有决策失误的时候，没什么可嘲笑的。

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作者: 匿名    时间: 5 天前

rzrljb 发表于 2024-10-4 18:09
16年利息4.2%，今年上半年7，现在卖不赚钱，现在不卖每年利息纯亏钱

今天降息了。一年的贷款利息已经6.09%了。7% 已经 是老黄历了。

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作者: hellovista    时间: 5 天前

匿名者 发表于 2024-10-4 16:19
你那个朋友是正常人吗？你方便发一个地址看一下吗？
我想看看16年买房24年卖掉没赚钱的，是啥样的奇葩。
...

说实话今年不少房子只卖到了2016的价格

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作者: 我真不是孙红雷    时间: 5 天前

过去大A股民有多么绝望和今天的大A股民有多么疯狂。。。就注定了未来某一天回来看看。。。30万又算的了什么。。。只要现在能挺住。。。

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作者: 匿名    时间: 5 天前

匿名者 发表于 2024-10-4 19:22
今天降息了。一年的贷款利息已经6.09%了。7% 已经 是老黄历了。

地税未来10年，年年涨，保险也差不多吧

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作者: 匿名    时间: 5 天前

匿名者 发表于 2024-10-4 20:56
地税未来10年，年年涨，保险也差不多吧

地税保险和贷款利率无关啊，房屋持有成本上涨很正常，有能力就继续持有，没条件持有就卖掉，没说一定要投资房产，股票基金比特币那么多渠道呢。

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作者: rzrljb    时间: 5 天前

匿名者 发表于 2024-10-4 18:41
没问你这个，问你朋友那套
16年101万。今年103万那一套，你说这个谁也没进去看过，谁知道。
你还不如说这 ...

10 Jubaea Place, Henderson 我朋友的那套你自己看啊

补充内容 (2024-10-4 23:31):
用relab轻松查到成交价格

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作者: rzrljb    时间: 5 天前

匿名者 发表于 2024-10-4 18:41
没问你这个，问你朋友那套
16年101万。今年103万那一套，你说这个谁也没进去看过，谁知道。
你还不如说这 ...

而且我特别不明白，为什么质疑别人卖房子，房子又不涨，利息不管怎么降都大于房租收益，每年地税保险都涨，房屋还需要维护费用，未来现金流永远是负的一个投资品，别人回帖的都知道存银行都比这个赚的多，还不允许别人止损么

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作者: rzrljb    时间: 5 天前

匿名者 发表于 2024-10-4 18:52
现在18个月5.8了，下周三继续降息之后你再看看多少？
7都挺过去了，5挺不住了？
...

为啥要挺，挺住了有什么好处，继续每年亏2w块钱，只不过从亏2w变成亏1w8？这么多年投资什么不比投资房子强？nxz指数2016年7000点，现在12600点，我随便买点指数基金能涨还能分红。就算未来房子涨，你可以去比较一下，nz房子涨的时候股市更是翻倍的涨

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作者: 匿名    时间: 4 天前

rzrljb 发表于 2024-10-4 23:42
为啥要挺，挺住了有什么好处，继续每年亏2w块钱，只不过从亏2w变成亏1w8？这么多年投资什么不比投资房子 ...

你的帐算的这么明白，为啥不把西区的自住房卖了，去租房住呢？

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作者: 匿名    时间: 4 天前

rzrljb 发表于 2024-10-4 23:31
10 Jubaea Place, Henderson 我朋友的那套你自己看啊

补充内容 (2024-10-4 23:31):

多谢大佬告知，看来西区的房子千万不能买呀。
北岸最近看的几套都要照着21年cv出价，没想到西区都跌到16年了，尤其是handerson这个区，太不抗跌了。
看来那边的房产完全不能买

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作者: 匿名    时间: 4 天前

Henderson这个区看来不能碰了，
这一轮跌的最惨的自住区就是这了吧？

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作者: 匿名    时间: 4 天前

长期持有的话，肯定能涨回来

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作者: 匿名    时间: 4 天前




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http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=attachment&aid=MzAxOTU5Mnw0N2UzZTM4NXwxNzI4NDUyMDExfDB8MA%3D%3D

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作者: 匿名    时间: 4 天前

匿名者 发表于 2024-10-5 07:33
多谢大佬告知，看来西区的房子千万不能买呀。
北岸最近看的几套都要照着21年cv出价，没想到西区都跌到16 ...

每个区域上涨的时期不一样，每种房型也不一样。地段一般的，在下行市场尤其困难。

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作者: 匿名    时间: 4 天前

匿名者 发表于 2024-10-5 10:45
长期持有的话，肯定能涨回来

是这样，不动产本身就是不动的，不能长期持有的话不如买股票，虚拟货币啥的了。还灵活，不需要一直持有那么多成本

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作者: 匿名    时间: 4 天前

匿名者 发表于 2024-10-5 07:33
多谢大佬告知，看来西区的房子千万不能买呀。
北岸最近看的几套都要照着21年cv出价，没想到西区都跌到16 ...

西区和北岸的地段，学区都没有什么可比性。

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作者: 匿名    时间: 4 天前

匿名者 发表于 2024-10-5 11:09
是这样，不动产本身就是不动的，不能长期持有的话不如买股票，虚拟货币啥的了。还灵活，不需要一直持有那 ...

Henderson的房子持有了8年都涨不上去，还要持有几年？

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作者: 匿名    时间: 4 天前

匿名者 发表于 2024-10-5 11:09
西区和北岸的地段，学区都没有什么可比性。

西区8年了都不增值，那也太没可比性了。
多亏这位住西区的朋友说了实话。
看来买自住房，西区真是不能碰呀。

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作者: charlie    时间: 4 天前

忍个几年，你再回头看看，你就是人生赢家，这里的房产不是一般人能想象的，之前觉得80万到顶了，结果现在都是200万了

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作者: 匿名    时间: 4 天前

charlie 发表于 2024-10-5 14:01
忍个几年，你再回头看看，你就是人生赢家，这里的房产不是一般人能想象的，之前觉得80万到顶了，结果现在都 ...

西区等了8年，现在还是8年前的价格，一分没涨。

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作者: 匿名    时间: 4 天前

匿名者 发表于 2024-10-5 11:59
Henderson的房子持有了8年都涨不上去，还要持有几年？

地段地段还是地段，地段比较重要噢。

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作者: John_MA    时间: 4 天前

21年年头买的，其实也没降多少。如果是lockdown以后10&11买的，真是欲哭无泪了

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作者: 匿名    时间: 4 天前

要坚信坚持到底就是胜利。现在卖了就坐实了亏损

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作者: 匿名    时间: 4 天前

匿名用户 发表于 2024-10-05 14:07
西区等了8年，现在还是8年前的价格，一分没涨。

21年年底高点没放，现在又回落了。16年非全新房，现在多少也有点利润吧

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作者: 匿名    时间: 4 天前

匿名用户 发表于 2024-10-05 14:07
西区等了8年，现在还是8年前的价格，一分没涨。

21年年底高点没放，现在又回落了。16年非全新房，现在多少也有点利润吧

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作者: 匿名    时间: 4 天前

匿名用户 发表于 2024-10-05 14:07
西区等了8年，现在还是8年前的价格，一分没涨。

21年年底高点没放，现在又回落了。16年非全新房，现在多少也有点利润吧

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作者: 匿名    时间: 4 天前

匿名用户 发表于 2024-10-05 14:07
西区等了8年，现在还是8年前的价格，一分没涨。

21年年底高点没放，现在又回落了。16年非全新房，现在多少也有点利润吧

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作者: 匿名    时间: 3 天前

匿名者 发表于 2024-10-5 20:19
21年年底高点没放，现在又回落了。16年非全新房，现在多少也有点利润吧

人家楼上哥们，自己就住西区，周围朋友，邻居想要卖房的，都要按06年cv价卖。没有利润，还要赔掉中介费。看来千万不能在henderson买房，西区坚决不能买

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作者: moonIlight2013    时间: 3 天前

一看你就不懂经济，我代表房版野生经济学家团队，对你表示鄙视。

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