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标题: 他妈鸡妈靠头9月房价增长.... [打印本页]

作者: anzbank 时间: 2024-10-2 11:18:52 标题: 他妈鸡妈靠头9月房价增长....

负增长

https://www.interest.co.nz/property/130025/big-jump-sales-start-spring-barfoot-thompson-prices-were-lower

Barfoot Thomson 9月份的销售额大幅增长，价格继续下滑。

奥克兰最大的房地产中介公司9月份售出986套住宅物业，高于8月份的889和去年9月份的825。9月的销售额是2020年以来9月份的最高水平，这表明春季反弹正在顺利进行。

然而价格有所走软，售价中位数连续第三个月下跌，至934,500纽币。比6月份的1,020,000下降了85,500纽币（3个月跌去8.4%）。

9月份的房价中值也是2020年以来当月最低水平。平均售价则连续第六个月下降，跌至1,081,269纽币，比8月下降4.1%。

可供出售的房产总数维持在高于正常水平的5039套，比去年9月增长20.2%。

上一次Barfoots账面上的住宅物业数量（截至9月底）超过5,000处是在2010年，这意味着库存水平达到了14年来的最高水平。

作者: Laho6688 时间: 2024-10-2 11:48:17

不是说好了房市复苏了吗？为什么中位价跌了这么多？

作者: rzrljb 时间: 2024-10-2 11:49:45

什么叫负增长，这叫利润空间放大，未来潜力无限，现在买入未来赚更多，巴菲特说过，你喜欢吃汉堡难道你不希望汉堡更便宜么，翻译过来就是你现在不买未来没得吃

作者: Laho6688 时间: 2024-10-2 11:56:11

rzrljb 发表于 2024-10-2 11:49
什么叫负增长，这叫利润空间放大，未来潜力无限，现在买入未来赚更多，巴菲特说过，你喜欢吃汉堡难道你不希 ...

就别拿巴菲特说事儿了，他现在大量囤积现金。你是不是也要跟进？过去三个月，奥克兰房价一天跌将近$1000。现在价钱已经回到2020九月份的价钱

作者: alike0932 时间: 2024-10-2 12:12:59

新西兰政府严正声明：坚决抵制对奥克兰房价的公然挑衅和政治赌博

一段时间以来，一些人在唱衰奥克兰房价问题上咄咄逼人，声称奥克兰房价下跌。一些人发出要“房价崩盘”的言论。为避免这场强加于奥克兰地产的危机，房产中介做出了最大程度的舆论努力，但同时我们绝不会容许危害新西兰的核心利益和发展进程，绝不会坐视某些人打“下跌牌”服务某些团体和政客的私欲，绝不会姑息在本地区制造紧张、挑动对抗和策动打压房价。

房价问题是新西兰核心利益中的核心，是新西兰政治基础中的基础，是新西兰经济发展第一条不可逾越的红线。我们坚决反对任何形式的唱衰行为，严正敦促网友和没买房群体停止歪曲虚化掏空一个奥克兰房价，停止跨越红线的冒险行径，停止损害新西兰发展的基础。

新西兰政府维护房价的政策当前和今后采取的综合措施，是必要、及时的防守反制，经过慎重考虑和认真评估，旨在维护国家安全和房价稳定，符合国际法和国内法，是对挑衅者的警示，也是对地区房价金枪不倒的维护。各方应认清当前危机的肇因和实质，共同反对有关个人的冒险与挑衅，继续支持地产精英的正当立场与举措，共同维护新西兰房价继续上涨！

作者: 3691011 时间: 2024-10-2 12:29:40

alike0932 发表于 2024-10-2 12:12
新西兰政府严正声明：坚决抵制对奥克兰房价的公然挑衅和政治赌博

一段时间以来，一些人在唱衰奥克兰房价问 ...

这是海外敌对势力亡我之心不死的活动, 企图破坏安定团结的大好形势, 我们一定要旗帜分明地与它斗争。

作者: jli044 时间: 2024-10-2 13:13:37

踩踏，踩踏，踩踏

作者: 我要买车 时间: 2024-10-2 13:24:24

赶紧拿出来卖呀，一天跌1000块了，现在卖，明年入冬之前再买回来，立省十几万了，而且这段时间拿着现金入手a股，双向收割国内外，完美

作者: 剑客浪心 时间: 2024-10-2 13:40:34

我被你们这帮银行的骗怕了，假数据！！！！日你妈假数据！！！

柠檬和小号们都说是暴涨！

作者: 无色咖啡 时间: 2024-10-2 14:15:43

现在经济数据和经济展望都不好，指望房价短期能爆涨是不切实际的。但是也不会暴跌，最多阴跌或者持平，小涨也有可能。我原来一直以为降息会有一个反弹的，现在也没反弹起来。

作者: 我要买车 时间: 2024-10-2 14:55:50

无色咖啡发表于 2024-10-2 14:15
现在经济数据和经济展望都不好，指望房价短期能爆涨是不切实际的。但是也不会暴跌，最多阴跌或者持平，小涨 ...

感觉你说了一些东西，但又没感觉说了啥有用的东西，哈哈哈

作者: alike0932 时间: 2024-10-2 15:09:18

无色咖啡发表于 2024-10-2 14:15
现在经济数据和经济展望都不好，指望房价短期能爆涨是不切实际的。但是也不会暴跌，最多阴跌或者持平，小涨 ...

暴跌必定是有大事件发生，比如疫情初期，比如重大政策调整等等，这个是可以修正的，与暴跌比起来阴跌更可怕，属于对市场的信心慢慢流失，最后一蹶不振。举个例子，一次硬不起来可能是感冒，可能喝多了，可能比较累，如果硬度慢慢减少对双方的心理预期会是一个沉重打击，导致夫妻关系不和谐。

作者: boardland 时间: 2024-10-2 16:22:59

无色咖啡发表于 2024-10-2 14:15
现在经济数据和经济展望都不好，指望房价短期能爆涨是不切实际的。但是也不会暴跌，最多阴跌或者持平，小涨 ...

我也以为会反弹，心说这次反弹怎么着也比国家党上台那次要乐观，毕竟是实打实的降息了，没想到会这么拉垮

作者: alike0932 时间: 2024-10-2 17:05:44

boardland 发表于 2024-10-2 16:22
我也以为会反弹，心说这次反弹怎么着也比国家党上台那次要乐观，毕竟是实打实的降息了，没想到会这么拉垮 ...

经济基本面垮了，再降息也没用啊，再说现在降了0.25个百分点，各家银行一年期利率还都在6以上。看现在这个死气沉沉的经济，各家生意都在生死边缘，各大公司企业裁员，没了收入，100万的房子0利率也买不起。OCR不降到3房价是不可能止跌企稳的，大跌不太可能，但是阴跌更可怕，现在投资房出售逃命还来得及，2025之后更难。

作者: 261874939 时间: 2024-10-2 17:06:20

我要买车发表于 2024-10-2 14:55
感觉你说了一些东西，但又没感觉说了啥有用的东西，哈哈哈

说的都是各种可能性。还是狗头和剑客够直接，一个说好的每年15%-30%的跌却不出货，一个无脑张嘴加息鲍鸡不厌其烦自打嘴巴子带货卖基金保平安搞推销的。

作者: 新马甸甸 时间: 2024-10-2 17:37:28

无色咖啡发表于 2024-10-2 14:15
现在经济数据和经济展望都不好，指望房价短期能爆涨是不切实际的。但是也不会暴跌，最多阴跌或者持平，小涨 ...

谁说不涨，总理一个月连卖俩房挣了50万，领导带头作用

作者: boardland 时间: 2024-10-2 17:54:40

新马甸甸发表于 2024-10-2 17:37
谁说不涨，总理一个月连卖俩房挣了50万，领导带头作用

估计还要卖呢，为报复性买入的群众提供机会，割自己的肉让大家早上车早赚到，光头总理这人能处，因为他善

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2024-10-2 19:53:27

261874939 发表于 2024-10-2 17:06
说的都是各种可能性。还是狗头和剑客够直接，一个说好的每年15%-30%的跌却不出货，一个无脑张嘴加息鲍鸡 ...

你们还这么无耻呢？

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2024-10-2 19:54:25

我要买车发表于 2024-10-2 13:24
赶紧拿出来卖呀，一天跌1000块了，现在卖，明年入冬之前再买回来，立省十几万了，而且这段时间拿着现金入手 ...

你怎么还有脸出来呢？还要不要点脸了？无耻这俩字刻在脑门上了？

作者: boardland 时间: 2024-10-2 20:03:40

alike0932 发表于 2024-10-2 12:12
新西兰政府严正声明：坚决抵制对奥克兰房价的公然挑衅和政治赌博

一段时间以来，一些人在唱衰奥克兰房价问 ...

上涨，上涨，上涨！哈哈哈哈哈

作者: boardland 时间: 2024-10-2 20:20:38

我真不是孙红雷发表于 2024-10-2 19:54
你怎么还有脸出来呢？还要不要点脸了？无耻这俩字刻在脑门上了？

差不多得了，这么久还没看出来吗？人家上来都不是想跟你争个输赢，主要是给自己喊喊信心，缓解压力。

人家针对剑客是因为之前剑客嘴贱，咒别人被套牢了卖不出去，别人才耿耿于怀。你就别揪着不放了，都这样了还非给人家泼冷水打击信心干啥

作者: 我要买车 时间: 2024-10-2 20:23:51

我真不是孙红雷发表于 2024-10-2 19:54
你怎么还有脸出来呢？还要不要点脸了？无耻这俩字刻在脑门上了？

你有病吧，我招你惹你了又

作者: 我要买车 时间: 2024-10-2 20:24:27

新马甸甸发表于 2024-10-2 17:37
谁说不涨，总理一个月连卖俩房挣了50万，领导带头作用

你说总理是不是想收资本利得税了，他抓紧卖了

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2024-10-2 20:41:27

我要买车发表于 2024-10-2 20:23
你有病吧，我招你惹你了又

没有啊。。。我就是第一时间出来踩你呀！！！难道我今天不踩你我能指望哪天我错了你就不会跳出来吠我？你踩剑客的吃相大家可是都看见了。。。你喊了这么多年的底呢？你可别失忆了，你从22年每年都在喊。。。脸不是这么不要的。。。吃相也别这么难看。。。

补充内容 (2024-10-2 20:42):
早先的澡哥，wintec，后来的elddies,鲩鱼。。。现在扛大旗骂我的就是你和数字了。。。数字只不过是你狗腿子，所以我只能拿你开心了。。。

作者: 261874939 时间: 2024-10-2 20:57:07

我要买车发表于 2024-10-2 20:24
你说总理是不是想收资本利得税了，他抓紧卖了

光头应该不敢这么干，才发生过租房补贴事件呢。。

估计是不看好房市，做空套现冲进去美股翻番去了。。

估计上房版看了砖家们预测每年15%~30%的跌幅，先溜为王。

作者: kikilulu 时间: 2024-10-2 21:07:08

新马甸甸发表于 2024-10-2 17:37
谁说不涨，总理一个月连卖俩房挣了50万，领导带头作用

总理卖的房都是好几年前买的啊，2015和2020年买的。如果是2021年买的，估计很难赚那么多了。2015年的都买了近10年了。

作者: 我要买车 时间: 2024-10-2 21:10:31

261874939 发表于 2024-10-2 20:57
光头应该不敢这么干，才发生过租房补贴事件呢。。

估计是不看好房市，做空套现冲进去美股翻番去了。。

哈哈哈，光头看房版，要不要狗哥翻译呀，不对，是谷歌翻译

作者: 我要买车 时间: 2024-10-2 21:13:00

我真不是孙红雷发表于 2024-10-2 20:41
没有啊。。。我就是第一时间出来踩你呀！！！难道我今天不踩你我能指望哪天我错了你就不会跳出来吠我？你 ...

唉，你说说你，是不是贱，市场啥样，大家都知道，你这么情绪不稳定，我都想尽量少招惹你，知道你烦。你到主动窜出来了，不至于吧，9块9伤你这么深吗

作者: boardland 时间: 2024-10-2 21:24:01

我真不是孙红雷发表于 2024-10-2 20:41
没有啊。。。我就是第一时间出来踩你呀！！！难道我今天不踩你我能指望哪天我错了你就不会跳出来吠我？你 ...

你有点天真了，数字哥很可能不是他的狗腿子

仔细观察你会发现他俩是认知，逻辑，脑回路，自身处境，甚至性格都是高度重合的，比双胞胎还相像

作者: 剑客浪心 时间: 2024-10-2 21:42:39

光头赶紧卖NZ，买澳洲，子女都跑澳洲去了

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2024-10-2 21:48:13

boardland 发表于 2024-10-2 21:24
你有点天真了，数字哥很可能不是他的狗腿子

仔细观察你会发现他俩是认知，逻辑，脑回路，自身处境，甚至 ...

我没有证据。。。不能瞎说。。。瞎说被人打脸。。。你看鲩鱼经常说很多人是我小号。。。结果人家都出来扇他们嘴巴子。。。当然就算出来也不能证明不是我小号。。。所以我只能跟他赌全家死。。。所以。。。没办法。。。

补充内容 (2024-10-2 21:49):
你说这样的问题除了赌他全家死还能怎样？我是想不到怎么证明了。。。

作者: boardland 时间: 2024-10-2 23:41:23

我真不是孙红雷发表于 2024-10-2 21:48
我没有证据。。。不能瞎说。。。瞎说被人打脸。。。你看鲩鱼经常说很多人是我小号。。。结果人家都出来扇 ...

我没说他俩大小号哈，我只是说他们很像

买车哥比鱼聪明多了，他两次说我是大小号，我两次让他指名点姓，他都避重就轻糊弄过去了，巨扫兴

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2024-10-3 00:03:48

boardland 发表于 2024-10-2 23:41
我没说他俩大小号哈，我只是说他们很像

买车哥比鱼聪明多了，他两次说我是大小号，我两次让他指名点姓， ...

对。。。他是坏的冒油儿。。。鱼是蠢的流水儿。。。

作者: ilmaro 时间: 2024-10-3 05:03:34

有人欢喜有人愁。。。。

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